Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Жилищная сфера
|
|
Проектом предусмотрено увеличение жилых территорий на 9% и на конец расчетного срока площадь жилых территорий должна составить 5 372, 8 га.
Распределение жилых зон по виду застройки на конец расчетного срока будет выглядеть следующим образом:
- индивидуальной жилой застройки – 3 065, 3 га;
- малоэтажной жилой застройки – 166, 2 га;
- среднеэтажной жилой застройки – 317, 0 га;
- многоэтажной жилой застройки – 1 823, 5 га.
Объем проектируемого жилья должен составить не менее 4 632, 5 тыс. кв.м. Таким образом, с учетом сноса непригодного для проживания жилья, общая площадь проектного жилищного фонда должен составить не менее 15 510, 0 тыс. кв.м.
Средняя жилищная обеспеченность должна составить не менее 33 кв.м общей площади на человека.
Проектные показатели жилищного фонда на расчетный срок представлены ниже в таблице.
Таблица 11 Основные проектные показатели жилищного фонда на конец расчетного срока
| Наименование показателя | Единица измерения | Значение | Рост, %, относительно фактических показателей |
| Средняя проектная жилищная обеспеченность | кв.м на человека | 32% | |
| Объём жилищного фонда | тыс. кв.м | 15 510 | 43% |
| Объем сноса жилищного фонда | тыс. кв.м | 50, 4 | - |
| Объем нового жилищного строительства, не менее | тыс. кв.м | 4 637, 9 | - |
| Среднегодовой темп ввода жилья, не менее | тыс. кв.м | 232, 0 | - |
Плотность населения в границах населенного пункта должна составить 25 чел./га.
Плотность населения в границах жилых зон должна составить 87 чел./га.
В результате запланированных проектом мероприятий по развитию жилищной сферы города можно сделать следующие выводы:
Средняя жилищная обеспеченность населения в границах города должна составить не менее 33 кв.м общей площади на человека (рост показателя 32%).
Распределение жилых территорий по видам застройки запроектировано следующим образом:
- индивидуальная жилая застройка – 57% от общей площади жилых зон;
- малоэтажная жилая застройка – 3%;
- среднеэтажная жилая застройки – 6%
- многоэтажная жилая застройка – 34%.
Общий объем нового жилищного строительства должен составить порядка 30% от общей площади проектного жилья.
Точные сроки строительства жилья будут устанавливаться с учетом фактических поступлений бюджетных средств, спроса и платежеспособности инвесторов, а также необходимого времени на подготовку строительной площадки. Конкретизация сроков по сносу и реконструкции существующего жилищного фонда устанавливается с учетом возможного предоставления жилья населению и установленных сроков строительства нового жилья на участках сносимых домов.