Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Формулы для расчета затрат на строительство и благоустройство поселков с населением (Л) от 200 до 5000 человек, тыс. руб.






 

  Неполное благоустройство Полное благоустройство
Вид строительных работ расчетная формула повыша­ющие коэф­фициенты на декабрь 1998 г. расчетная формула повыша­ющие коэф­фициенты на декабрь 1998 г.
         

Жилищное строитель- А, = 5, 4/У 10, 74 Л^ = 7, 92N 7, 32

ство из расчета 18 м2 жилой площади на 1 че­ловека с учетом хозяйст­венных построек

Культурно-бытовое Л2 = 257, 22+1, 15// 5, 47 А2 = 171, 6 + 0, 7687У 8, 20 строительство

Строительство внутри- А3 = 151, 1 + 0, 931// — А3 = 309, 6 + 1, 342//" поселковых инженер­ных сетей и благоустрой­ство — всего В том числе строитель­ство:

водопровода А = 49, 5 + 0, 16ЛГ 5, 20 Л = 33, 3 + 0, 109/^ 8, 78
канализации /1 = 27, 5 + 0, 18^ 8, 36-9, 70
теплоснабжения А = 102, 5 + 0, 2667У 11, 98
газоснабжения , 1=10, 4 + 0, 58// 6, 55 Л= 7, 0 + 0, 38// 9, 75
электроснабжения А = 59, 2 + 0, 18// 6, 29 /1 = 39, 8 + 0, 12// 9, 36
радиофикации и А = 78, 1+0, 28// 9, 43
озеленения А = 32, 0 + 0, 011// 5, 97 /1 = 21, 4 + 0, 0072// 8, 93
сего затрат Л0 = 408, 32 +7, 481/У Л0 = 481, 2+10, 03ЛГ

Дополнительно к указанным затратам добавляются расходы на создание межселенной инфраструктуры. По данным профессора Воронежского ГАУ Н. А. Кузнецова и Н. Н. Болкуновой, удель­ные капиталовложения определяются исходя из следующих нор­мативов на строительство:

1 км дороги: с покрытием из щебня — 17, 5 тыс. руб., Ид = 5, 24; с асфальтобетонным покрытием —31, 3 тыс. руб., Ид = 6, 11; с покры­тием из сборных железобетонных плит — 48, 7 тыс. руб., Ид = 10, 66;

1 км внешних сетей электроснабжения: кабельных в транше­ях—14, 1 тыс. руб., Иэ= 10, 34; на железобетонных опорах — 7, 4 тыс. руб., Иэ = 6, 80; на деревянных опорах — 5, 4 тыс. руб., Иэ = 6, 2;

1 км подземного газопровода высокого давления с сечением 57—114мм—14, 2тыс. руб., Иг = 9, 56; с сечением 159—325 мм — 28, 1 тыс. руб., Иг= 10, 04;

1км внешних сетей радиофикации и связи — 17, 1 тыс. руб., Ирс = 9, 43;

100 м2 благоустройства и озеленения — 3, 2 тыс. руб., И03 = 8, 93.

Ид, Иэ, Иг, Ирс, И03 — это повышающие коэффициенты (ин­дексы к ценам начала 1991 г. по состоянию на декабрь 1998 г.) для


дорожного строительства, электроснабжения, газоснабжения, ра­диофикации и связи, благоустройства и озеленения.

Устройство артезианской скважины глубиной до 50 м по состо­янию на 1 января 2000 г. обходилось в 600 руб. на 1 м бурения; во­донапорной сети — 100 руб. на 1 пог. м; водонапорного оборудова­ния и башни — 25 000 руб.

В небольших населенных пунктах (предназначенных для арен­даторов, работников семейных ферм, крестьянских хозяйств, внутрихозяйственных подрядных коллективов) в первую очередь оцениваются жилое строительство и жизненно необходимые эле­менты инфраструктуры (без полного благоустройства, если нет достаточных финансовых средств).

Строительство новых зданий и сооружений, если они занима­ют продуктивные площади, приводит к потерям сельскохозяй­ственной продукции, определяемым как произведение недопо­лученного чистого дохода с 1 га на величину указанных площа­дей.

Общая площадь, отводимая для жилой зоны при усадебной за­стройке (6), определяется ориентировочно по формуле

где 5пр — размер приусадебного участка, га; п — число дворов в населенном пунк­те; а — коэффициент, характеризующий площадь участков общего пользования (мест общественного назначения, зеленых насаждений) в населенном пункте в расчете на 1 жителя.

Для населенных пунктов с числом жителей более 200, по дан­ным института ЦЧО Гипросельхозстрой, при усадебной застройке общая площадь может быть найдена по формуле

5 = 4, 9 + 1, 24^,,

где С—средняя численность двора.

Для небольших селений общая жилая площадь составит

5 = 0, 0045ЛГ + 5пр—.

При оценке стоимости строительства и расчете площадей про­изводственных центров можно использовать данные табл. 34 (Р — поголовье скота на ферме).

Н. А. Кузнецовым и Н. Н. Болкуновой приводятся уточненные данные по стоимости строительства животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик (табл. 35), а также других производ­ственных центров (табл. 36) по состоянию на декабрь 1998 г., ко­торые можно использовать в расчетах.



Поделиться с друзьями:

mylektsii.su - Мои Лекции - 2015-2024 год. (0.006 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал