Расчет стоимости основных производственных фондов

Расчет стоимости основных производственных фондов АТП производится по следующим группам:

- здания и сооружения;

- дорогостоящие инвентарь и приспособления;

- оборудование и рабочие машины;

- автотранспортные средства.

Стоимость зданий и сооружений по подгруппам (производственные здания, административно-бытовые помещения, складские помещения, закрытая стоянка, трансформаторная, компрессорная, склад газовых баллонов, прочие отапливаемые помещения, открытая стоянка) определяется по формуле:

Ц_з = Σ (ц_зi ∙ V_зi),

где ц_зi – стоимость строительства одного м³ i-ой группы зданий или сооружений, руб / м³;

V_зi – объем i-ой подгруппы зданий, м³;

Стоимость открытой стоянки и затраты на благоустройство незастроенной территории определяется по формуле:

Ц_c = ц_с ∙ S_о,

где ц_с – стоимость строительства одного м² открытой стоянки или благоустройства территории, руб / м²;

S_о – площадь открытой стоянки или благоустройства территории, м².

Для средних условий эксплуатации стоимость строительства одного кубометра согласно рекомендации составляет:

- производственных зданий: 10000 - 16500 руб/м³;

Принято ц_пк = 13000 руб. / м³.

- административно-бытовых помещений: 9000 - 19000 руб/м³;

Принято ц_абк = 11000 руб. / м³.

- прочих отапливаемых помещений - 6000 - 10000 руб/м³.

Принято ц_поп = 8000 руб. / м³.

Объем производственных зданий подсчитывается по внутренней площади с добавлением 10% на толщину стен. Высота берется от пола до половины высоты фонаря.

Стоимость открытой стоянки определяется из расчета 1500 - 2000 руб/м². Принято ц_с = 2000 руб. / м².

Высота производственного корпуса принимается равной 8 м.

Высота административно - бытовых помещений принимается равной 2, 5 м.

Высота прочих отапливаемых помещений принимается равной 3, 5 м.

Площадь производственного корпуса: S_пк = 2520 м².

Площадь административно - бытовых помещений: S_абк = 500 м².

Площадь прочих отапливаемых помещений: S_поп = 330, 24 м².

В прочие отапливаемые помещения входят корпус ЕО, КТП, тепловой пункт, очистительные сооружения.

Площадь открытой стоянки: S_со = 10759, 8 м².

Площадь незастроенной территории: S_нт = 17027, 2 м².

Производственный корпус:

V_пк =1, 1 · S_пк · h = 1, 1 · 2520 · 8 = 22176 м³.

Административно - бытовые помещения:

V_абк = 1, 1 · S_абк · h = 1, 1 · 500 · 2, 5 = 1375 м³.

Прочие отапливаемые помещения:

V_поп = 1, 1 · S_поп · h = 1, 1 · 330, 24 · 3, 5 = 1271, 43 м³.

Стоимость производственных зданий:

Ц_пк = ц_пк · S_пк = 13000 · 22176= 288288000 руб.

Стоимость административно - бытовых зданий:

Ц_абк = ц_абк · S_абк = 11000 · 1375 = 15125000 руб.

Стоимость прочих отапливаемых зданий и строений:

Ц_поп = ц_поп · S_поп = 8000 · 330, 24 = 2641920 руб.

Стоимость открытой стоянки:

Ц_с = ц_с · S_о = 2000 · 10759, 8 = 21519600 руб.

Стоимость благоустройства незастроенной территории:

Ц_нт = ц_нт · S_бл = 500 · 17027, 2 = 8513600 руб.

Затраты на проектно–изыскательские работы (привязка к местности) принимаются в размере 10% от стоимости зданий и сооружений.

Ц_проект = 0, 1 · (Ц_пк + Ц_абк + Ц_поп + Ц_с) = 0, 1 · (288288000 + 15125000 + 2641920 + +21519600) = 32757452 руб.

Стоимость дорогостоящего инструмента и приспособлений принимаем в размере

5% от стоимости зданий и сооружений.

Ц_инстр = 0, 05 · (Ц_пк + Ц_абк + Ц_поп + Ц_с) = 0, 05 · (288288000 + 15125000 + 2641920 + +21519600) = 16378726 руб.

Стоимость оборудования (станки, стенды, моечные установки и др.) и рабочих машин (хозяйственные, транспортные машины, автопогрузчики и др.) принимаем по укрупненному расчету в размере 30% от стоимости зданий и сооружений.

Ц_обор = 0, 3 · (Ц_пк + Ц_абк + Ц_поп + Ц_с) = 0, 3 · (288288000 + 15125000 + 2641920 + +21519600) = 98272356 руб.

Результаты расчетов затрат по зданиям, сооружениям и стоянке сведены в таблицу 5.2.

Балансовая стоимость (т.е. стоимость без вычета износа) парка АТС рассчитывается на основании среднесписочного количества АТС, их оптовой цены и добавленной стоимости на доставку и приобретение по формуле:

Ц_абi = Ц_аi · К_т · К_н · А_ссi,

где Ц_аi – оптовая цена а/м;

Ц_а = 2034000 руб. (КамАЗ 43255 R – 4);

К_т = 1, 08 –коэффициент, учитывающий затраты на доставку и постановку на учет АТС;

К_н = 1, 1 – коэффициент, учитывающий налог на приобретение АТС.

Балансовая стоимость АТС (КамАЗ 43255 R – 4) составит:

Ц_аб = Ц_а · К_т · К_н · А_сп = 2034000 · 1, 08 · 1, 1 · 200 = 483278400 руб.

Результаты расчета стоимости основных фондов (ОФ) приведены в табл.6.2