Архитектурное пространство жилища 3 страница

Напомним, что высота помещений 2, 5 м, введенная в 50-х гг. СНиП для всех районов страны, явилась тем минимумом, на который согласились органы здравоохранения ради высвобождения средств и ускорения ликвидации жилищной нужды. При этом имелось'в виду, во-первых, что по мере роста жилищного фонда в стране количество квадратных метров жилой площади на человека постепенно увеличивается и за счет этого кубатура воздуха в помещении на человека вскоре достигнет требуемого гигиенистами объема. Во-вторых, имелось в виду, что на юге квартиры должны быть обеспечены сквозным проветриванием, а жилые помещения, не защищенные от солнца верандами и лоджиями, будут обеспечены регулируемыми солнцезащитными устройствами на окнах. В принятии такого решения была определенная логика, так как снижение высоты жилого помещения на каждые 20 см ухудшает температурный режим на юге только на 0, 2-0, 4°, а введение наружных солнцезащитных устройств должно было улучшить режим в дневные часы до 4°. Кроме того, введение сквозного проветривания в летнее время существенно улучшает микроклимат (воздухообмен и скорость движения воздуха в квартире).Таким образом, в целом микроклимат жилищ должен был улучшиться.

Фактически на юге в 60-е гг. произошло лишь частичное улучшение микроклимата. Сквозное проветривание квартир было внедрено, но регулируемые солнцезащитные устройства, несмотря на требование строительных норм, не получили широкого применения. Наряду с этим, уменьшилась тепловая инерция многих домов, так как вместо каменных на юге широко стали внедряться облегченные крупнопанельные конструкции; возросла этажность зданий, что затруднило использование озеленения для затенения проемов. В целом микроклимат на юге остался неудовлетворительным. Население, еще не привыкшее к более низким помещениям, увидело в снижении высоты главную причину неудовлетворительного микроклимата и стало требовать ее увеличения.

На Севере в связи с крайне медленным приростом площади на одного человека и, как следствие, медленным ростом кубатуры, в связи с длительностью закрытого режима жилища зимой, с необходимостью проводить в жилище очень много времени и с отсутствием эффективных вентиляционных систем, условия среды в 60-е гг. были признаны неблагоприятными и поставлен вопрос об увеличении высоты помещений.

Поэтому с 1971 г. СНиП нормировалась высота этажа 3 м в районах Крайнего Севера и наиболее жарком — IVA — климатическом подрайоне; на остальной территории норматив высоты этажа составлял 2, 8 м. Соответственно высоте этажа высота помещений принималась не менее 2, 7 и 2, 5 м.

В течение 70-х гг. почти на всей территории IV климатического района и в ряде районов с холодным климатом высота этажа по разрешениям Госстроя СССР, выданным союзным республикам и областям, стала применяться равной 3 м. Это нашло отражение в СНиП 2.08.01—89: для южных республик, а равно и для Камчатской, Мурманской и Архангельской областей допущена высота 3 м, правда, с оговоркой «для зданий, подлежащих строительству до 2000 г.».

С последней оговоркой согласиться трудно. И вот почему. Отказываться от высоты этажа 3 м ни на Юге, ни на Севере нецелесообразно. Более того, следует поставить задачу о введении в будущем по всей территории страны высоты этажа 3 м и высоты помещений не менее 2, 7 м.

Указанная выше оговорка введена Госстроем СССР из предположения, что в целях экономии ресурсов и унификации строительных изделий можно будет на всей территории страны ввести после 2000 г. единую высоту помещений 2, 5 м (этажа — 2, 8 м). Такое решение вряд ли будет правильным.

Принятие в качестве единой по всей стране высоты помещений 2, 5 м приведет к существенному ухудшению условий в жилище тех районов, где они и без того наиболее неблагоприятны и где создание комфортных условий особенно важно. В пустынях Средней Азии, где в массовом жилище в течение 70—100 дней в году температура на 5-6° превышает норму и составляет в помещении 30-33° С, температурный режим ухудшится дополнительно на 0, 3-0, 5° С. Неблагоприятное воздействие нагретого потолка на человека усилится на 20%, воздухообмен при типичном здесь закрытом режиме окон в дневные часы также ухудшится. Возникнут и дополнительные трудности в подвеске к потолку вентиляторов-фенов, которые в отличие от других видов вентиляторов создают наиболее благоприятное равномерное движение воздуха в комнате при ее высоте 2, 7-2, 8 м.

В условиях Севера, к которому (согласно уточнениям, внесенным в СНиП в 1978 г.) относятся и районы БАМа и Среднеобья, снижение высоты заметно ухудшит состояние воздушной среды; кубатура воздуха на одного человека сократится на 7, 4%, а приведенная кубатура с учетом объема, занимаемого мебелью, — на 25%. Усилится ощущение затесненности пространства жилища. Все это вместе при длительности закрытого режима на Севере — 7—10 месяцев в году — будет оказывать неблагоприятное физиологическое и психологическое воздействие на население. Можно ли рассчитывать, что с внедрением новой, более совершенной техники, увеличенная высота на Севере и Юге будет излишней, неоправданной? Известно, что ведутся работы по обеспечению помещений на юге надежными системами искусственного охлаждения (радиационного, кондиционирования и др.), а на севере — приточной вентиляцией с подогревом и увлажнением воздуха; ТашЗНИИЭП изучает поквартирные системы кондиционирования, ЛенЗНИИЭП и ЦНИИЭП инженерного оборудования — приточную вентиляцию. Однако с технических и гигиенических позиций ставить так вопрос нельзя. Свидетельством тому — неудавшийся опыт внедрения в 70-е гг. искусственной вентиляции в городах Севера (Воркута, Магадан, Норильск, Якутск), а также прерванное и заброшенное строительство первого в стране тепло-хладоцентра в Ташкенте. Кроме того, следует учитывать, что, по мнению многих гигиенистов, никакие сегодняшние искусственные средства типа кондиционеров и приточной вентиляции не могут сравниться по степени комфорта с естественным проветриванием помещений и прямой связью комнат с наружной средой. (Этот вопрос детально рассматривается ниже, в разделе о качестве воздушной среды.) Они не обеспечивают нужный ионный состав воздуха, а искусственная ионизация — вопрос, не вышедший за рамки исследований.

Тем более неправильно забывать о психологии, о том, что человеку свойственно ощущать пространство, чувствовать «давящее» действие приближенного потолка, свойственно привыкать к определенным пропорциям помещений, что антропологи наблюдают постепенное увеличение роста нашего населения. Трудно согласиться с идеей «минимизации» пространства, которую иногда предлагают для Севера как вполне допустимую перспективу развития жилища. Опыт строительства в Японии сверхэкономичных отелей, где клиент отдыхает в своеобразном пенале, в лежачем положении, где хороший микроклимат, тишина, перед глазами телевизор, рядом — телефон — может быть и имеет право на существование. Действительно, отдохнуть там лучше, чем на вокзале, и в этом плане для отелей этот опыт, может быть, и заслуживает внимания. Однако к жилищу эти идеи имеют мало отношения.

При очередном пересмотре СНиП «Жилые здания» в 1989 г. Минздрав СССР предложил уже на данном этапе ввести по всей стране единую повышенную высоту этажа 3 м и помещений не менее 2, 7 м. Однако от такого решения пришлось пока воздержаться. Главной причиной было то, что изменение высоты помещений во II и III климатических районах потребовало бы полной замены типовых проектов и реконструкции базы заводского домостроения на огромной территории, в пределах которой осуществляется 70% объема строительства страны; это не только увеличило бы стоимость 1 м2 общей площади на 2, 5%, но и значительно задержало бы строительство, что противоречит задаче по обеспечению каждой семьи отдельными квартирами и домами к 2000 г.

Вместе с тем, тенденцию постепенного приближения к единой высоте этажа 3 м следует развивать. В частности, уже сегодня допущена высота тажа 3 м во ПА климатическом подрайоне — в Мурманской, Архангельской и Камчатской областях. Длительный холодный период, когда необходим закрытый режим эксплуатации помещений, сильные ветры и снегозаносы, полярная' ночь и дефицит ультрафиолета (Мурманская, Архангельская области), специфика быта в связи с отдаленностью территории (Камчатка), положительный опыт эксплуатации серий жилых домов 93М и 138 — все это подтверждает целесообразность внесения изменений в норматив. Объем строительства во НА подрайоне составляет 2% строительства в стране.

Кроме того, рекомендуется поставить задачу постепенного перехода на единую в стране высоту этажа 3 м в течение 20—30 лет. В этих целях следует разработать перспективные, «опережающие» нормативы, утвердить их в Госстрое СССР и осуществлять строительство новых заводов и реконструкцию старых, рассчитанных на выпуск продукции после 2000 г., на основе этих новых нормативов.

В целом, несмотря на то, что теперь в моде уход от канонов, от общих глобальных решений, от неоправданной типизации, в вопросе высоты массового жилища, может быть следует последовательно идти к единой в стране, достаточно комфортной высоте помещений.

Жилище для человека не может быть признано полноценным, если в нем не обеспечены удобные места для хранения вещей, одежды и продуктов питания.

По данным б.НИИ труда ГКНТ общая емкость для домашних вещей (в передвижных и встроенных шкафах) должна составлять около 2 м3 на одного человека. Сюда не входят хранилища в подвалах и другие внеквар-тирные емкости.

По американским источникам (Дж. Максаи) общий объем шкафов в расчете на семью рекомендуется: минимум — 6, 1 м3, для семей с низким доходом — 9 м3, со средним — 13, 5 м3, с высоким — 16 м3. Сравнение норм показывает, что отечественная рекомендация 2 м3 на одного человека примерно соответствует минимуму по зарубежному источнику. Между тем, и эта норма еще не выполняется в массовом жилищном строительстве нашей страны.

Важно учесть, что с продвижением на Восток и Север, где климат становится холоднее и объемы одежды возрастают, должны соответственно возрастать и объемы хранилищ. Так, по данным НИСИ (Н. Ф. Храненко) для одежды, белья, хозяйственных предметов, книг и посуды в условиях средней полосы Сибири требуется объем шкафов: на одного человека от 1, 9 м3 (при пяти членах семьи) до 2, 25 м3 (при одном-двух членах семьи). По данным ЛенЗНИИЭП для условий Крайнего Севера называются еще большие значения, например, 3 м3 на одного человека.

Особое место занимают вопросы оборудования жилищ помещениями или емкостями для хранения горожанами запасов картофеля, овощей и фруктов. Острая потребность в них появилась с середины 60-х гг. в связи с широким развитием в стране садоводческих и дачных кооперативов. Развитие этих видов кооперативов продолжается и теперь, что наряду с продовольственной программой придает вопросу большую значимость.

В современных городских квартирах нет возможностей для организации поквартирного хранения картофеля, овощей и фруктов. Самодеятельное приспособление подвалов для хранения сельскохозяйственных продуктов, осуществленное, к примеру, в городах Московской области, привело к резкому ухудшению теплового и воздушного режима подвалов и первых этажей, к вскрытию полов для устройства погребов, к проседанию участков фундаментов.

Варианты типовых домов с подвалами, оборудованными сараями-кладовыми площадью 3 м2 на квартиру, применялись долгие годы согласно СНиП только в домах, не имеющих газификации («дровяные сараи»). По экономическим причинам в домах с газификацией кладовые в подвалах, как правило, не устраивались, и лишь в порядке местной инициативы применялись в республиках Прибалтики (Эстония, 121 серия типовых проектов) и ряде других мест.

Опыт европейских стран по устройству в подвалах и цоколях домов поквартирных боксов или ячеек в специально оборудованном охлажденном до определенной температуры помещении, представляющем собою своеобразный холодильник, термостат, у нас не использовался. Забыты были и известные в дореволюционной России холодные кухонные шкафы на всю высоту помещений, примыкающие к наружным стенам, и шкафы в подоконных нишах.

Разработанные в ЦНИИЭП жилища в 1982 г. «Предложения по архитектурно-планировочным и техническим решениям, обеспечивающим хранение городским населением запасов картофеля, овощей и фруктов в квартирах, жилых домах и в овощехранилищах на селитебных территориях» показали возможный путь развития жилища в указанном направлении.

Работа опиралась на данные института питания АМН СССР, который подразделяет хранение продовольствия населением на следующие основные виды:

кратковременное хранение в квартире двухнедельного запаса пищевых продуктов (112 кг на семью из четырех человек, в т. ч. 50 кг — в холодильнике и 56 кг — в других при-квартирных емкостях);

долговременное хранение сезонного запаса пищевых продуктов в специальных помещениях жилого дома или вне его (вес — в зависимости от численности семьи, целей и периода хранения, размеров помещений и т. п.).

В соответствии с указанным подразделением видов хранения, ЦНИИЭП жилища предложено:

1. Предусматривать емкости, рассчитанные на использование более низких температур наружного воздуха и устраиваемых в квартире или при ней:

холодный встроенный шкаф в кухне в I, II и III климатических районах, оборудуемый под окном, если это допускают конструкции наружных стен, размером 30 см ширины и высотой не более 70 см, с отверстием в стене размером 5Х.5 см для поступления наружного воздуха; средняя стоимость 1 м2 общей площади повысится на 0, 1-0, 2%;

холодный пристроенный шкаф-колонка в кухне в I, II и III климатических районах, пристраиваемый в углу кухни у наружной стены на всю высоту помещении шириной 60 см и глубиной 60 см, с двумя отверстиями в наружной стене (внизу и вверху) размером 8X8 см. Устройство колонки повысит среднюю стоимость 1 м2 общей площади на 1, 5% при железобетонных конструкциях стенок с утеплителем и на 2, 0% при столярных конструкциях. Стоимость шкафа-колонки мебельного типа — 200 руб.;

холодный шкаф или кладовая на лоджии (веранде, террасе) для всех климатических районов. Предпочтительно размеры: глубина — 60 см, ширина 80-100 см или вся ширина лоджии, высота — 100 см или вся высота лоджии. Уст-тройство на балконах и других консольных конструкциях не допускается; стоимость 0, 5-1, 0% от средней стоимости 1 м2 общей площади.

2. Предусматривать помещения для долговременного хранения картофеля, овощей и фруктов:

сараи в подвалах для всех климатических районов (в технических подпольях их устройство не допускается). Для создания нужной температуры вся основная сантехническая проводка устраивается вдоль одной из наружных стен в специальном коридоре, отделенном от подвала утепленной стенкой; на каждую блок-секцию предусматривается по два люка для выпуска дыма при пожаре. Вытяжная вентиляция — из расчета 50 м3/ч на тонну овощей. Площадь ячеек — 2—3, 5 м2 на квартиру. Устройство таких подвалов вместо технического подполья повысит среднюю стоимость 1 м2 общей площади на 4% в четырех-пяти-этажных домах и на 2, 2% в девятиэтажных;

сараи над теплыми чердаками жилых домов в I, II и III климатических районах, устраиваемые в специальном помещении с отступом от продольных наружных стен для организации внутренних водостоков. Вход в помещение — из лестничной клетки блок-секции, проход к сараям — по внутреннему коридору. Увеличение стоимости 1 м2 общей площади на 5% в четырех-пятиэтажных домах и на 3% в девятиэтажных. 3. Строить за счет населения овощехранилища подземного типа на селитебных территориях по 500—1000 ячеек в каждой секции, с ячейками в двух уровнях (верхнее помещение размером 1, 5X2 м, высотой 2, 2 м, нижнее—1, 5X3 м, высотой 1, 8 м). Стоимость ячейки 500 руб.

Важно отметить, что любое парное сочетание из групп описанных архитектурно-планировочных решений и технических устройств обеспечит городскому населению возможность кратковременного и долговременного хранения картофеля, овощей и фруктов, а также домашних вещей (санок, лыж, велосипедов, чемоданов), для которых в квартирах нет или не хватает необходимых емкостей. При этом сочетание шкафа-колонки мебельного типа с ячейкой овощехра

нилища, оплачиваемых за счет средств населения, не потребует увеличения стоимости 1 м2 общей площади жилых домов. Другие же сочетания потребуют его в пределах от 0, 1 —0, 2% до 4, 5—7%.

Кроме указанных устройств, перспективны средства на основе использования электроэнергии для охлаждения, которые особенно важны для IV климатического района, где использование естественного холода невозможно. Примером может служить шкаф-термостат, осваиваемый Черкесским заводом холодильного машиностроения. Это электроприбор, работающий по принципу теплового насоса с использованием температур наружного воздуха. Его габариты: ширина 80—120 см, глубина 60 см, высота 100 см. Он устанавливается на лоджиях, верандах, террасах, а блок электропитания и регулирования — в помещении квартиры. Размещение термостата на балконах не допускается. Его ориентировочная цена — 300 руб., расход электроэнергии намного меньше, чем холодильника.

Одной из существенных функций жилища является обеспечение возможности для человека, находящегося в квартире, общаться с внешней средой. Помимо окон, большую роль играют приквартирные открытые пространства — балконы, лоджии, веранды, террасы. За исключением районов Крайнего Севера, трудно представить себе хорошее жилище, если нет возможности выйти из квартиры, если не в сад, то во всяком случае на балкон или лоджию.

Здоровье во многом зависит от закаливания организма, от физической культуры, которые связаны с пребыванием на открытом воздухе. По мнению врачей, в понятие «комфорт» должны входить динамика окружения человека, его смена, трансформация среды. Лоджия, балкон помогают продлить время пребывания человека на воздухе, и это важно, так как в современном городе средний житель проводит вне зданий от 5 до 40% суточного баланса времени, а человек умственного труда лишь 5-15%.

Как показали инструментальные физико-гигиенические исследования (X. А. Заривайская), открытые помещения на севере Украины летом имеют при благоприятной ориентации (восток, юго-восток и юг) лучшие микроклиматические условия по сравнению со смежными с ними помещениями: температура воздуха — на 3° (в среднем) ниже, скорость движения воздуха — на 0, 7 м/с выше. При этом параллельно отмечаются благоприятные физиологические сдвиги в организме (снижение температуры кожи в среднем на 2, 5°, уреже-ние пульса на 14 ударов в минуту, уменьшение теплоотдачи испарением, тепло ощущение становится более комфортным, улучшается самочувствие). В то же время при западной и юго-западной ориентации отмечается перегрев воздуха — повышение радиационных температур на 14°, что делает пребывание людей в открытых и смежных с ними помещениях тягостным.

Все это позволяет считать, что балконы, лоджии, открытые веранды при их организации с учетом климатических особенностей местности могут иметь оздоровительное и даже лечебное значение. Открытые помещения служат для отдыха, выполнения различных хозяйственных функций. Они играют существенную роль в формировании интерьера квартиры, раскрытия ее пространства вовне, а также во внешнем облике здания. Проблеме формирования открытых приквартирных помещений в современном городском жилище нашей страны посвящено немало научных исследований, брошюр и статей, носящих преимущественно региональный характер (Л. М. Бабаян, И. Н. Бло-хина, Г. К. Гольдштейн, О. Джаббар, В. М. Дмитриев, В. И. Ежов, А. В. Ершов, Я. С. Исаакян, И. А. Мерпорт, В. А. Рудакова, О. Ю. Суслова, Н. Б. Товбина). Региональность аспекта вполне оправданна, поскольку устройство открытого приквартирного помещения, непосредственно связывающего квартиру с наружной средой, прямо зависит от климата. Более того, не только от климата района, региона, города, но и от градостроительного окружения каждого дома, от микроклимата каждого придомового пространства. Шум магистрали, направление ветра и солнечного облучения, близость гор, акваторий, благоприятного ландшафта и другие типично местные факторы должны учитываться при выборе типов балконов, лоджий, веранд и т. п.

Исследования последних лет показали и другие причины различной оценки жителями типов открытых помещений и функций, протекающих на них. Немалую роль играют планировка самой квартиры, наличие и количество в ней помещений и емкостей для хранения вещей, овощей и фруктов, расположение дома — в центре или на окраине города, в столице или в периферийном городе. Даже вид жилища, которым пользовалась семья до заселения в данный дом, играет роль в отношении жителей к лоджии и к ее эксплуатации (СибЗНИИЭП, В. Г. Волов).

Опыт формирования приквартирных открытых помещений в нашей стране и за рубежом столь обширен и интересен, что достоин отдельной большой монографии. Здесь же, на страницах книги, авторы ставят перед собой скромную цель показать на отдельных примерах необходимость дифференцированного, разностороннего подхода к проектированию приквартирных открытых помещений в различных условиях, целесообразность ухода от штампов и поиска новых, более совершенных решений.

Глубокие балконы-лоджии, связанные с общей комнатой и спальней, ориентированные на оптимальную сторону горизонта, убедительно выявляют архитектурную тему фасада. Комплекс жилых домов, 1961—1971 гг., Берлин. Архит. Ганс Шарун В 50-е годы балконы и лоджии в городском жилище использовались в крайне ограниченных масштабах, они устраивались далеко не в каждой квартире и имели преимущественно композиционное значение, служили на фасадах архитектурной деталью. В конце 50-х годов и в 60-е годы, когда стали господствовать индустриальные методы строительства, лоджии стали чуть ли не единственным средством обогащения фасада светотенью; балкон часто оказывался недостаточно сильным средством пластики фасада. Очевидно, что хорошо спроектированная лоджия — прекрасный элемент полноценного, комфортного городского жилища, обеспеченного всеми необходимыми удобствами и заселенного с учетом принятой нормы. Однако устройство лоджии требует гармоничного решения и всех остальных составляющих жилища. Одновременно с происходившим процессом в строительстве, архитектурная наука сначала на юге, а затем и в средней полосе стала проводить в жизнь идеи развития размеров (в частности, глубины) лоджий. Протяженность же лоджий жестко задавалась конструктивным шагом поперечных стен или перегородок. Это нередко приводило к завышенным против норм площадям открытых помещений, а их пропорции в плане оставались чрезмерно вытянутыми и неудобными в эксплуатации, в частности, для отдыха, приема пищи летом и т. п.; например, на узкой лоджии площадью 10 м невозможно разместить стол на трех-четырех человек.

Переход на строительство «мало-метражек» посемейного заселения, происходивший в 50-60 гг., как известно, был связан с чрезвычайно экономичной планировкой квартир, которая позднее стала многими расцениваться как неоправданная, излишне обуженная. Подсобные, а также жилые площади были сведены к минимуму, не было удобных кладовых при кухнях, хозяйственных и холодных шкафов. Наращивание подсобных помещений и хранилищ к 70-80 гг. в третьем поколении типовых проектов возросло, но, как мы отметили выше, далеко не достигло оптимума. Медленно наращивалась и жилая площадь, приходящаяся на одного жителя, хотя объемы строительства жилья были большие.

В результате в типологии городской квартиры наметился определенный перекос: наличие больших лоджий, нередко затеняющих комнаты и большей частью неудобных по пропорциям, с одной стороны, и острый дефицит хранилищ — с другой. К этому следует добавить, что значительная часть городского населения в эти годы была выходцем из сел, где жители пользовались не только обширной жилой, но и подсобной площадью, имели сени, сараи, погреба. Выходцы из старого, ветхого городского фонда, подлежащего сносу, также раньше пользовались сараями, а теперь были вынуждены ограничиться площадью малометражной квартиры.

Все эти факты, вместе с наличием типологического несоответствия в квартирах, привели к массовому самодеятельному остеклению лоджий и превращению их в кладовки, к ухудшению внешнего облика и без того скромных по архитектуре домов. На страницах печати развернулась дискуссия. Вместо самостроя стали предлагать организованное остекление лоджий, выполняемое по проектам строительными организациями. Казалось бы, архитектура жилых районов должна была выиграть. В тех случаях, когда лоджии остеклялись по проектам, фасады приобретали строгие формы, хотя светотень лоджий исчезала и, тем самым, выявлялось чрезмерно плоскостное решение объема. В пользу остекления приводилось много аргументов: шум, пыль и загазованность транспортных артерий, холодные ветры зимой, нелепость пустующей, занесенной снегом на 6 и более месяцев площади. На Крайнем Севере остекление всех лоджий дома позволяет снизить расход условного топлива в год на 2, 5 кг на 1 м2 общей площади. По мнению таш-кентцев срок эксплуатации остекленных лоджий распространяется на часть холодного периода, удлиняется на несколько месяцев, улучшается и зрительная изоляция, «непросматрива-емость» пространства лоджии, что важно для южного быта, когда многие жизненные функции организуются на воздухе.

Однако против остекления лоджий, даже организованного, свидетельствовало также немало веских аргументов. Надо было считаться с органами Минздрава. Остекление ухудшает условия инсоляции, на 30% снижает освещенность комнат естественным светом; за счет тепличного эффекта лоджии за стеклом сильно перегреваются, что особенно нежелательно в условиях южных районов, например, в Средней Азии, где в дневные часы летом остекленные лоджии, облучаемые солнцем, становятся своеобразной «духовкой». Открывание створок остекления лишь частично защищает от перегрева.

Остекление лоджий лишает комнаты прямого проветривания. Возможность открывания створок остекления лоджий не снимает вопроса проветривания и вентиляции комнат. В средней полосе в холодное время года, в частности зимой, створки будут, безусловно, закрыты. В этих условиях проветривание комнат и кухонь через форточки и их вентиляция (она предусматривается в виде притока воздуха через щели окон) будут осуществляться только опосредованно — через «шлюз», через закрытое пространство, а не прямо «с улицы». Это исключит приток в жилище свежего воздуха: важные для организма отрицательные ионы в комнаты не попадут, воздухообмен будет неудовлетворительным.Наконец, квартира лишается непосредственного выхода на свежий воздух.

Таким образом, ухудшение в результате остекления лоджий освещенности, инсоляции и вентиляции комнат — это постоянно малыми дозами отрицательно действующие на человека факторы, с которыми Минздрав справедливо не хочет мириться.

Органы пожарного надзора также возражают против остекления. За годы строительства лоджий пожнадзор оценил их определенное противопожарное значение: на открытой лоджии у простенка можно переждать какое-то время при пожаре в квартире, ожидая помощи. С лоджии легче снять пострадавших, она — своеобразный плацдарм для наступления на огонь. Кроме того, органы пожнадзора отмечают, что опасность перехода пожара с одного уровня на другой сильно возрастает при остеклении рядов лоджий по вертикали, так как поверхность деревянных переплетов большая, а их заглубление «в стену» много меньше, чем у окон.

Проектно-строительные органы резонно отмечали, что остекление, коль скоро его разрешить и оно примет массовый, «повальный» характер, встретит непреодолимые трудности, связанные с громадным возрастанием потребности в крайне дефицитных строительных материалах — дерева и стекла; так, расход стекла возрос бы более чем на 25%, а древесины на 15—20%. Страна не располагает такими ресурсами, чтобы остеклять в широком масштабе лоджии существующего жилого фонда, не сокращая при этом объемов строительства новых жилищ.

Увеличение стоимости 1 м2 общей площади квартир в доме в результате остекления открытых помещений, с учетом разных размеров остекляемых помещений, составляет на Севере 2%, в средней полосе — 2, 5%, на юге — 3%. Экономия тепла во всех районах, кроме Севера, была бы незначительной. Не следует думать, что привлечение средств населения решит вопрос экономики. Ведь нельзя потворствовать «шабашничеству» и хищениям государственных фондовых материалов. Взвешивая все «за» и все «против», естественно приходишь к выводу о нецелесообразности, даже нелепости однозначного решения вопроса, который приобрел в конкретных условиях действительности не только архитектурно-строительную, но и социальную окраску. Решать вопрос следует творчески, повсеместно учитывая совокупность сложившихся обстоятельств, выделяя главные факторы. Опыт ЦНИИЭП жилища показывает, что главное — избегать шаблонов; подходы должны зависеть от условий местного климата и микроклимата, от градостроительных ситуаций, этажности зданий и образа жизни групп населения. Об этом свидетельствует и опыт зональных институтов Госкомархитектуры, которые в 80-х гг. провели специальные работы по оценке приквартирных лоджий и по выявлению возможных путей их дальнейшего развития.

Многое могут сделать Граждан-проекты и строители: при привязке типовых проектов следует шире проводить экспериментальные поиски, при строительстве отдельных домов — использовать индивидуальные решения, направленные на улучшение типов лоджий при сохранении действующих норм. Там, где можно — устанавливать декоративные экраны, способствующие визуальной изоляции пространства лоджий; выделять в плане особую хозяйственную зону на лоджии, предусматривать встроенные шкафы, в т. ч. невысокие, до уровня поручня, устраивать крепления для развески белья, применять глухие ограждения без щелей у пола и т. п. В квартирах первых этажей — устанавливать на лоджиях решетки с открывающейся частью для эвакуации на случай пожара, организовывать выходы в «зеленые комнаты», расположенные перед квартирой на земле или террасе и обеспеченные зрительной изоляцией извне. В южных районах необходимо использовать солнцезащитные устройства на лоджиях, которые хотя и предусмотрены СНиП, но не выполняются на практике, а они могли бы во многих случаях заменить остекление и улучшить мик-' роклимат. Начатое производство солнцезащитных устройств в Узбекистане и на Украине необходимо расширять; ВНИИТЭ надлежит разработать, а заводам — наладить выпуск из отходов — различных приспособлений для оборудования лоджий, включая столы, лари — скамейки, зонты, маркизы и др.