Объектом правоотношения является то, по поводу чего возникает и осуществляется деятельность его субъектов. Объект является элементом любого правоотношения.

Под объектами гражданских прав понимают материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают субъективные права и обязанности участников гражданских правоотношений.

подразделяет объекты на три группы: - которые обращаются свободно; - ограниченно оборотоспособные; - изъятые из оборота.

Сделки и представительство

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение граж­данских прав и обязанностей. По числу сторон сделки подразделяются на односторонние, двусторонние и многосторонние. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законодательством или соглашением сторон не­обходимо и достаточно выражения воли (действия) одной стороны.Для заключения договора необходимо выражение согласован­ной воли (действий) двух сторон (двухсторонняя сделка)либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Способ выражения воли при совершении сделки, а в соответ­ствующих случаях и способ её официального засвидетельствова­ния, называется формой сделки.

Сделки совершаются устноили в письменной форме(про­стой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Все сделки могут исполняться устно, за исключением сде­лок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, не­соблюдение простой письменной формы которых влечет их недей­ствительность.

Сделка в простой письменной форме должна быть со­вершена путем составления документа, выражающего ее содер­жание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): 1) юридических лиц между собой и гражданами; 2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер ми­нимальной заработной платы, если иное не предусмотрено зако­нодательством.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.

Если законодательными актами указана форма сделки, и она не соблюдена, то это влечет к признанию такой сделки недействительной.

Нотариальной формой сделки является документ, воспро­изводящий ее необходимые реквизиты, с нотариально удостоверительной надписью установленного образца за подписью нотариуса или другого должностного лица, имеющего право совершать такое нотариальное действие, и с приложением гербовой печати. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законодательных актах (например, завещание, договор купли - продажи жилого дома);

2) предусмотренных соглашением сторон, хотя по законода­тельству для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Нотариально удостоверенные сделки фиксируются в нотари­альном реестре. Несоблюдение нотариальной формы или требования о госу­дарственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Сделки являются действительными:

1) если их содержание не противоречит нормативно-право­вым актам;

2) если участники их дееспособны;

3) если волеизъявление совершено не для вида, а с намерени­ем породить юридические последствия;

4) если воля сторон выражена в форме, которую нормативно-правовой акт признает единственно возможной для данной сделки.

Несоблюдение хотя бы одного из этих требований влечет за собой признание сделки недействительной.

Законодательством предусмотрена ничтожность мнимой сделки, под которой понимается сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия (например, мнимый раздел имущества между супру­гами; мнимая продажа имущества с намерением скрыть его от описи и т. д.) и притворной сделки, под которой понимается сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку (например, договор дарения автомашины или выдачи доверенности на управ­ление ею, прикрывающие куплю пролажу, мену автомашины).

Сделка, совершенная гражданином, признанным судом неде­еспособным вследствие психического расстройства, ничтожна. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), ничтожна. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию родителей, усыновителей или опекуна признана су­дом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

Эти правила не распространяются на мелкие бытовые и дру­гие сделки, которые они вправе совершать самостоятельно.

Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгод, не требующие нотариального удостоверения или оформления либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или свободного распоряжения.

Если сделка является ничтожной, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности, возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана кроме того возместить дру­гой стороне (недееспособному, малолетнему) понесенный ею ре­альный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (душеприказчики при наследовании и т.п.), лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок, а также временные (антикризисные) управляющие в процедуре банкротства, действующие от имени должника.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном настоящей статьей порядке. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками таких учреждений, их заместителями по медицинской части, старшими или дежурными врачами;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям военного профиля, в которых нет государственных нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работающих в этих частях, соединениях, учреждениях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений или учреждений;

3) доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрациями этих учреждений или руководителями (их заместителями) соответствующих органов социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на совершение иных действий, не требующих нотариальной формы удостоверения, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенности на получение гражданами выплат в банках могут быть удостоверены также банком, в котором открыт текущий (расчетный) банковский счет либо размещен банковский вклад. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, скрепленной печатью этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на собственности Республики Беларусь или собственности административно-территориальной единицы, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Хотя общий срок исковой давности устанавливается в 3 года, иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Иск о признании оспоримой сделки недействительной, или о применении последствий ее недействительности, может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угро­зы, под влиянием которых была совершена сделка либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных об­стоятельствах, являющихся основанием для признания сделки не­действительной.

Требования, по которым исковая давность не распространяется: - Вытекающие из нарушения личных нематериальных благ; - Вкладчиков к банку о выдаче вкладов; - Собственника об устранении нарушений его прав; - О возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина по истечении трёх лет.