Летние помещения

3.2. При выборе типа открытого помещения балкона, лоджии или террасы - следует руководствоваться климатическими условиями района строительства, необходимостью экономии материалов, строительных и эксплуатационных затрат, архитектурно-художественным замыслом и местом постановки здания. На фасадах, выходящих на магистрали с расчетным уровнем шума 70 дБА и более, устраивать балконы и лоджии нецелесообразно. В климатических подрайонах IА, IД и IIА применение балконов допускается лишь при устройстве ветро- и снегозащиты; в подрайонах IБ и IГ балконы следует устраивать только исходя из противопожарных требований. Балконы без ветрозащитных экранов можно устраивать в районах, где средняя скорость ветра за три летних месяца не превышает 3 м/с. Балконы верхнего этажа должны иметь защищающий от осадков козырек.

Глубину балконов и лоджий в I и II климатических районах целесообразно принимать 0, 9 м (для возможности установки стула); в III и IV - 1, 2 м (для возможности установки спального места); в подрайонах IБ и IГ балконы могут иметь ширину 0, 6 м.

На лоджии целесообразно выделить хозяйственную зону, для зрительной изоляции которой следует устанавливать со стороны фасада экран высотой от пола не менее 1, 8 м. Возможно выделение ветрозащитной зоны. В качестве экрана может применяться рама с остеклением в виде панели заводского производства. Такая зона должна занимать не более половины площади лоджии (рис. 49).

Высоту ограждения балконов и лоджий следует принимать дифференцированно, согласно ГОСТ 25772-83: при размещении до 10-го этажа включительно - не менее 1 м; в вышележащих этажах - не менее 1, 1 м. Для унификации с ограждением, принимаемым для воздушной зоны в незадымляемой лестничной клетке, в зданиях высотой более 10 этажей целесообразно принимать высоту ограждения всех лоджий 1, 2 м.

Рис. 49. Выделение на лоджии хозяйственной зоны

1 - кухня; 2 - общая комната

Для обеспечения психологического комфорта на балконах и лоджиях, расположенных на шестом этаже и выше, целесообразно увеличивать ширину ограждения путем оформления его в виде широкой цветочницы (рис. 50). В зданиях высотой более 10 этажей возможно также применять балконы и лоджии дифференцированно в зависимости от этажа - до 10-го этажа - балконы, выше - лоджии.

Рис. 50. Ограждение лоджий в домах высотой до 9 этажей (а), свыше 9 этажей (б) и с широкой цветочницей (в)

При подсчете площади балконов и лоджий нужно учитывать различия в понятии балкон и лоджия. Балконом принято называть огражденную площадку, вынесенную из плоскости фасада на защемленной в стене плите, на консолях или столбах. Балкон может быть огражден ветрозащитными экранами некапитальной конструкции высотой 1, 8 м и более с одной или с двух сторон. Лоджией принято называть нишу в объеме здания, а также открытое с одной стороны помещение, огражденное с трех сторон капитальными конструкциями (пристроенная лоджия). Кроме того, может быть принято открытое помещение, часть которого представляет собой лоджию, а часть - балкон. Площадь такого помещения подсчитывается с коэффициентами, соответствующими каждой его части. Террасой называется огражденная горизонтальная площадка, расположенная на грунте, на выступающих частях дома или на крыше. В сельском жилищном строительстве при одноквартирных и блокированных домах во всех климатических районах целесообразно устройство веранды. Лоджии и балконы характерны для секционных домов, но могут быть и при блокированных.

Рис. 51. Площадки и открытые помещения у квартир первого этажа

а - примеры планировки квартир с выходом в палисадник; б - общий вид приквартирных палисадников

При наличии веранды предпочтительны решения с выходом на нее из кухни или, если позволяет планировка, одновременно из кухни и общей комнаты. Глубину веранды рекомендуется принимать не менее 1, 8 м. Площадь веранды подсчитывается без понижающего коэффициента.

Для открытых помещений при квартирах первого этажа рекомендуются специфические решения в виде небольших приквартирных площадок, непосредственно примыкающих к дому, либо в виде внутренних двориков - атриумов (рис. 51). Небольшие приквартирные площадки становятся в этом случае принадлежностью и продолжением квартиры и могут использоваться для отдыха, постановки детской коляски и т.п. Связь квартиры с приквартирными площадками целесообразно осуществлять из общей комнаты и кухни через лоджию или мощеную площадку, заменяющую лоджию на первом этаже. Особенно удобно иметь в таких квартирах два входа - с улицы и с лестничной площадки. Наличие тамбура у входа в квартиру с улицы обеспечивает возможность пользоваться входом в любое время года. Это удобно людям с ограниченной подвижностью, поэтому такое решение следует рекомендовать для инвалидов и семей, в состав которых они входят. В квартирах с атриумами жилые комнаты размещаются вокруг атриума, используемого в качестве летнего помещения и служащего для освещения комнат.

Для того чтобы не изменять местоположение несущих стен и не создавать излишнее количество марок заводских изделий, та часть квартиры первого этажа, которая находится в пределах здания, должна иметь ту же планировку, что и в квартирах верхнего этажа. В части квартиры, выступающей за габариты здания, могут размещаться спальни. При квартирах домов высотой в два-три этажа целесообразно устраивать палисадник. В сельских населенных пунктах, а при возможности и в городской малоэтажной застройке, расположенных в IV климатическом районе, придомовое озелененное пространство должно обеспечивать улучшение микроклимата, затенения, проветривания, обводнения, и т.д. В климатическом подрайоне IVА это пространство рекомендуется делать замкнутым, изолированным от внешней среды, с созданием в нем искусственного природного ландшафта. В подрайоне IVВ пространство целесообразно иметь полузамкнутым, частично изолированным от внешней среды, раскрытым в сторону основных направлений благоприятных ветров, с развитой системой озеленения и наземных водных устройств. В подрайоне IVБ для максимальной аэрации это пространство может быть полностью открытым во внешнюю среду.