Вопрос №5. Регулирование имущественных отношений в «Законах Хаммурапи».

Ограничение института частной собственности, сохранение общинных, сословных, семейно-родовых связей. Основной вид занятий – земледелие => многочисленные сделки с землей. Находилась не в собственности, а во владении частных лиц, т.к. верховный собственник царь, который обладал правом перераспределения земельного фонда.

Развиваются товарно-денежные отношения, постепенно разрушается община, крупные царско-храмовые хозяйства становятся неэффективными, необходимо законодательно урегулировать новые формы хозяйствования. Царско-храмовые земли – 30-40 %, дробятся на более мелкие участки с последующей раздачей за службу на определенных условиях или сдачи в аренду. Земли, находившиеся в служебном владении, изымались из товарного оборота и не передавались по наследству. ЗХ регулировали общинное землевладение и индивидуально-семейное. Общинник имел право: сдавать в аренду, менять, закладывать, передавать по наследству свое землевладение. Как правило, земля не выходила за пределы общины, а покинувший общину крестьянин терял права на землю. Договоры заключались в письменной форме в виде глиняных табличек, при свидетелях. Субъекты – только полноправные люди, иначе недействительны. Двусторонние обязательства договора. Месяц на выявление дефектов. Гарантии исполнения обязательств: заклад, поручительство, заложничество. Виды договоров:

• купля-продажа. Не отделился от договора мены. При свидетелях, продавец должен доказать, что вещь его, иначе как воровство.

• Заем. Установлен максимальный размер % (20% в серебре, 33, 5% в натуральном займе), если превысил, то терял право на возврат долга. Обеспечение займа можно было отдать жену, ребенка, раба. Долговое рабство – не более 3 лет. ЗХ ограждали должника от злоупотреблений кредитора: запрещалось самовольное изъятие кредитором имущества должника. Объектом договора займа являются легко заменимые вещи.

• Договор жилищного найма. Хозяин, потребовавший освободить жилище раньше срока, терял право на получение оплаты.

• Договор личного найма. Размер оплаты за различные виды работ для врачей, ремесленников, строителей, лодочников.

• Договор хранения. при свидетелях, иначе на его совести. Отказ от договора порождал обязанность возмещения ущерба вдвое.(клятвенное указание перед богом)

• Договор аренды. Арендатор обязан обрабатывать землю, вносить плату по договору.

• Договор поручения. Между тамкаром и мелким торговым агентом, предполагал передачу товаров или денег для получения торговой прибыли.

• Договор товарищества. Допускал совместное вложение денег в целях получения прибыли. Прибыль и убытки делились поровну.

• Договор дарения. Письменный документ с печатью