Глава 2. Процедуры и взаимодействие при проведении оценки

1. При первом обращении потенциального Заемщика Банк консультирует и доводит до его сведения требования к принимаемому Банком обеспечению, предоставляет список необходимых документов для проведения оценки и список Независимых оценщиков, аккредитованных Банком.

2. Потенциальный Заемщик комплектует пакет документов, необходимый для проведения оценки обеспечения, самостоятельно выбирает из списка и обращается к аккредитованному Независимому оценщику для проведения оценки имущества.

3. После заключения договора на оказание услуг по оценке Заемщик обеспечивает проведение Независимым оценщиком осмотра и обследования имущества.

4. Порядок и сумма оплаты за оказание услуг по оценке, сроки исполнения работ и подготовки Отчета фиксируются в договоре на оказание услуг по оценке.

5. Отчет, подготовленный Независимым оценщиком, передается Заемщику в оригинале с приложением копий правоустанавливающих, технических, финансовых документов использованных при проведении работ, фотоматериалов и прочей информации, фотоматериалы прилагаются к Отчету на бумажном носителе (в цвете).

6. По результатам проведенного осмотра и обследования имущества ДРЗИ готовит собственные расчеты и выводы о стоимости имущества, предлагаемого в залог.

7. На основании собственных расчетов и Отчета Независимого оценщика ДРЗИ готовит заключение, где фиксирует значения и различия в стоимости, результаты проверки соблюдения Независимым оценщиком:

1) требований законодательства РК и методических рекомендаций Банка к процессу проведения работ и к Отчету;

2) требований Банка к документам (в рамках своей компетенции) и имуществу;

3) методических рекомендаций Банка к подходам и методам оценки, правильности проведения расчетов, осуществлению согласования стоимости.

8. По результатам проведенной проверки результатов оценки, в случае выявления нарушений требований законодательства РК и Банка, завышения или занижения стоимости сверх установленных предельных расхождений, ДРЗИ направляет Независимому оценщику письмо с указанием выявленных несоответствий и предложением устранения их в последующих работах, по следующей форме:

9. Отчет принимается для рассмотрения Банком в случае, если дата его составления не превышает 90 (девяноста) календарных дней.

10. При необходимости проведения в рамках мониторинга независимой оценки, она должна проводиться аккредитованным Независимым оценщиком, не проводившим первичную оценку заложенного имущества.