Основные виды
разрешённого использования
| Вспомогательные виды разрешённого использования
| Условно разрешенные виды (только через публичные слушания)
| Параметры и условия физических и градостроительных изменений
|
- действующие полигоны и свалки ТБО;
- участки компостирования ТБО; - участки компостирования отходов без навоза и фекалий;
- объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон;
- объекты, создание и использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил.
| - озеленение и благоустройство территории;
- склады для обслуживания объектов;
- производственно-бытового здания для персонала;
- стоянки для размещения машин и механизмов;
- обеспечение персонала питьевой и хозяйственно-бытовой водой;
- комнаты для приема пищи;
- туалеты;
- контрольные скважины по контролю качества грунтовых и поверхностных вод;
- контрольно-дезинфицирующую установку для обработки ходовой части мусоровозов;
- вспомогательные объекты, необходимые для технического обслуживания основных объектов.
| - объекты административно-бытового назначения, низшего класса вредности.
| - полигоны ТБО проектируются в соответствии с требованиями:
- СанПиН 2.1.7.1322-03 «Инструкции по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов», утв. Минстроем России от 02.11.1996 г.;
- СП 2.1.7.1038-01 " Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов";
- проектной документацией;
- размер санитарно-защитной зоны следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), при этом ориентировочный размер санитарно-защитной зоны составляет, м, для:
- участков компостирования – 500;
- усовершенствованных свалок – 1000.;
- полигоны ТБО размещаются за пределами жилой зоны, на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон;
- при отводе земельного участка определяется срок эксплуатации полигона и мероприятия по возвращению данной территории в состояние пригодное для хозяйственного использования (рекультивация);
- не допускается размещение полигонов:
- в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02;
- в зонах охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
- в местах выхода на поверхность трещиноватых пород;
- в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- в местах массового отдыха населения и размещения оздоровительных учреждений;
- полигоны ТБО размещаются на основании документации о проведении геологических изысканий;
- по периметру всей территории полигона ТБО проектируется ограждение или осушительная траншея глубиной более 2 м или вал высотой не более 2 м;
- иные параметры принимаются в соответствии с региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования, с проектом планировки и регламентами (действующими нормативами).
|