Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Оформление сделок купли-продажи ГМИ
|
|
Продажа ГИ или МИ оформляется договором купли-продажи.
Обязательными условиями договора купли-продажи И являются:
æ сведения о сторонах договора;
æ наименование Г или МИ;
æ место его нахождения;
æ состав и цена Г или МИ;
æ количество акций ОАО, их категория и стоимость;
æ порядок и срок передачи И в собственность покупателя;
æ форма и сроки платежа за приобретенное И;
æ условия, в соответствии с которыми указанное И было приобретено покупателем;
æ порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного И до перехода к нему права собственности на указанное И;
æ сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения, сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
æ иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Право собственности на приобретаемое ГИ или МИ переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законом.
Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое И.
Нарушение порядка проведения продажи ГМИ, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной.
Продажа ГМИ способами, установленными 178-ФЗ, может осуществляться в электронной форме. Сведения о проведении продажи ГМИ в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.
Для проведения продажи ГМИ в электронной форме организатор обязан использовать информационные системы, обеспечивающие условия, представленные на рисунке 2.10.
| Условия продажи ГМИ в электронной форме |
| 2) возможность представления претендентами заявок и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов |
| 1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведении продажи в электронной форме, а также к правилам работы с использованием таких систем |
| 3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иных документов, представляемых претендентами, с использованием сертифицированных в установленном законодательством РФ порядке средств защиты информации |
| 5) создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе об итогах продажи в электронной форме |
| 4) защиту информации (заявок и иных документов), представляемой претендентами, в том числе сохранность указанной информации, предупреждение ее уничтожения, несанкционированных изменения и копирования |
| 6) бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе участников продажи в электронной форме, в течение всего срока проведения такой продажи |
Рисунок 2.10 – Условия проведения продажи ГМИ в электронной форме
Запрещается взимать с участников продажи в электронной форме не предусмотренную законом №178-ФЗ дополнительную плату.
Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на сайте в сети «Интернет».