Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Стороны договора
|
|
По общему правилу: 1. продавец собственник или обладатель иного ограниченного вещного права.
В случаях, предусм. законом или договором:
- организатор торгов при заключении договора путем проведения публичных торгов (п.5 ст.448); комиссионер при продаже имущества во исполнение договора комиссии (ст.990) агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на основании агентского договора (п.1 ст.1005); ДУ в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п.3 ст.1012), публично-правовые образования при продаже гос. или мун. имущества, не закрепленного за образованными ими ю. лицами.
2.покупатель – любой субъект.
Приобретая товар покупатель по общему правилу становится его собственником.
Исключения – 1. гос. и мун. унитарные предприятия, обладающие правом ХВ либо ОУ (казенные предприятия) на закрепленное за ними имущество, а также учреждения (субъекты права ОУ). В качестве покупателей они приобретают на имущество ограниченное вещное право, собственником же товара становится лицо, являющееся собственником имущества, закрепленного за этими ю. лицами.
2. граждане или ю. лица, наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договоров комиссии, агентского договора или договора доверительного управления.
Предмет договора купли-продажи –
действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответствующие действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.
Товар – 1. любые наличные вещи 2. будущие товары, кот. будут созданы или приобретены продавцом, если иное не уст. зак. или не вытекает из характера товара.
В ряде работ предмет договора купли-продажи сводится к характеристике товара (его наименованию и количеству). Такой подход представляется упрощенным и необоснованным.
Условие договора о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.3 ст.455). Все остальные условия, относящиеся к предмету, могут быть определены в соответствии с диспозитивными нормами ГК.
Содержание и исполнение договора купли-продажи
1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором (п.1 ст.456)
Последствия –ст.463 – (если продавец отказывается передать покупателю проданный товар) покупатель вправе: А) отказаться от исполнения договора.
Б) требовать отобрания индивидуально-определенной вещи у продавца либо возмещения убытков
1.! В необходимом количестве ( ст. 465)
Количество товара предусм. договором в соотв. единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем уст. в договоре порядка его определения. Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.
Последствия: 1) продавец передал меньшее количество товара - покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо а) потребовать передать недостающее количество товара, либо б) отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
2) если продавец передал большее количество товара - покупатель обязан известить об этом продавца в порядке, предусмотренном п.1 ст. 483. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусм. договором, принять весь товар, который оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.
1.2 в срок (ст. 457) – 1) уст. договором
2) в соотв. с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314) - если такой срок договором не установлен.
3) договор может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку – если из его содержания ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору (продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя).
1.3 вместе с принадлежностями продаваемой вещи, если иное не предусм. договором, а также относящимися к ней документами (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусм. законом, иными пр. актами или договором, одновременно с передачей вещи. – п.2 ст.456
Последствия ст.464: покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи, в противном случае покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусм. договором.
1.4 свободным от любых прав третьих лиц. Исключение - покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (ст. 460) - продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду и т. п.
Последствия: дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар (в том числе в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.).
Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами – ст. 461 – (по основаниям, возникшим до исполнения договора) - продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.
В случае предъявления иска об изъятии товара – ст. 462 - покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя. Последствия:
1. Продавец не привлечён к участию в деле – освобождается от ответственности перед покупателем, если докажет, что приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.
2. Продавец привлечённый к участию в деле, но не принявший в нем участия - лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.
1.5 В ассортименте согласованном сторонами - если по договору передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ст. 467)
Если ассортимент в договоре не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора.
Последствия (ст. 468): если иное не предусм. договором покупатель вправе отказаться от принятия и оплаты товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:
принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;
отказаться от всех переданных товаров;
потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;
принять все переданные товары.
При отказе от товаров или предъявлении требования о замене товаров, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Товары, не соответствующие условию договора об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.
Если покупатель не отказался от товаров он обязан их оплатить по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.
1.6 Должного качества –схема № 46 –ст.469-477. Требования к качеству определяются:
1) договором
2) пригодностью для целей:
а) для которых товар такого рода обычно используется - при отсутствии в договоре условий о качестве товара.
б) о которых продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность.
3) образцом и (или) описанием – при продаже товаров по образцу (описанию)
4) обязательными требованиями (продавец – предприниматель) - если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара.
Обязательные требования к качеству товаров определяются государственными стандартами РФ (ГОСТами) Закон РФ от 10 июня 1993 г. «О стандартизации» //ВВС РФ. 1993. № 25. Ст. 917. 217
По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями.
Гарантия качества товара – ст.470. 1.Законная гарантия (имеется во всех случаях, если гарантия не предусмотрена договором) - товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству (ст.469), в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусм. договором, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются. 2.Договорная гарантия - продавец обязан передать покупателю товары, которые должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение опр. периода времени, уст. договором - гарантийного срока.
Гарантийный срок исчисляется (ст. 471) - с момента передачи товара покупателю, если договором не будет предусм. иной начальный момент течения гарантийного срока.
Гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным сроком на основное изделие, если иное не предусм. договором.
Течение гарантийного срока прерывается в случаях, когда товар не может быть использован покупателем по обстоятельствам, зависящим от продавца.
Если в течение гарантийного срока покупатель обнаружит недостатки в переданном товаре (комплектующем изделии) и продавец по требованию покупателя произведет его замену, на вновь переданный товар (комплектующее изделие) устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный (если договором купли-продажи не предусмотрено иное).
Срок годности товара - 472 –опр. законами, иными пр. актами, гос. стандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. Он определяется (473) периодом времени со дня его изготовления, либо датой, до наступления которой товар пригоден к использованию.
Сроки обнаружения недостатков в переданных товарах – ст.477.
покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки (если иное не уст. законом или договором):
1) Законная гарантия - на товары не установлен гарантийный срок или срок годности - А) разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи т. покупателю. Б) более длительный предельный – если он установлен законом или договором.
2) Договорная гарантия - на товар установлен гарантийный срок – в течение гарантийного срока.
В случаях, когда предусм. договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.
Проверка качества товара – ст.474 - предусматривается 1.законом, 2.иными правовыми актами, 3.обязательными требованиями гос. стандартов, 4.договором. Порядок осуществления проверки определяется:
а) договором и должен соответствовать обязательным правилам (если они имеются)
б) обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями проверки.
Если законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором предусмотрена обязанность продавца проверить качество товара (испытание, анализ, осмотр и т.п.), продавец должен предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара - сертификат качества.
Порядок, а также иные условия проверки качества товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть одними и теми же.
Последствия передачи товара ненадлежащего качества (ст. 476): – продавец отвечает за недостатки товаров
1) законная гарантия - если покупатель докажет, что недостатки возникли до момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя или по причинам, возникшим до этого момента.
2) договорная гарантия – если не докажет, что они возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца (ст. 475) - если ГК или другим законом не установлено иное:
• соразмерного уменьшения покупной цены, либо
• безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, либо
• возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров.
Если же продавец допустил существенное нарушение требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков), покупатель вправе по своему выбору дополнительно:
• отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или
• потребовать замены товаров ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору
Требования об устранении недостатков или о замене товара, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства (молоко скисло).
1.7 Определенной комплектности. При отсутствии условия о комплектности товара она определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478).
1.8 Определенном комплекте - ст.479 - если договором предусм. обязанность передать определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включ.х в комплект.
Последствия: (к 478 и 479): покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 480).
1.9 В Таре и упаковке - за искл. товара, кот. по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства (ст. 481).
Если договором не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.
Если в уст. законом порядке предусм. обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец, осущ. предпр. деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соотв. этим обязательным требованиям.
Последствия: покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара. Покупатель вправе вместо предъявления продавцу этих требований, предъявить к нему требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст. 475).