![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Сведения о проживающих ⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 4
Руководитель __________________________ И. М. Лопатенко Подпись И. О. Фамилия
Лицевой счет составил __________________________ О. М. Силина Подпись И. О. Фамилия
и. о. паспортиста В. Н. Горевая
ЗАО " Виктория" 555-115 Лиц. №02330/0133174 Зак. № 265-13000
Приложение 2 к постановлению Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь 02.05.2005 №123
СПРАВКА №_______
Настоящая справка выдана________________________________________________ (фамилия, имя, отчество физические лица) _____________________________________________________________ (полное наименование юридического лица) адрес места жительства, места нахождения: ________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ (вид отчуждаемого объекта недвижимого имущества и место его нахождения) им(ею) уплачены походный налог с физических лиц, земельный налог и налог на недвижимость. Вид сделки об отчуждении ______________________________________ Действительна_________________________________________________ (указывается срок действия справки)
Начальник (заместитель начальника) Инспекции МНС *РБ по Советскому району г.Гомеля ___________________ ______________ (подпись) (фамилия, инициалы)
«___» ____________20___ г.
М.П.
*Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь
5.2 Документы, необходимые для нотариального удостоверения продажи двухкомнатной квартиры в Центральном районе гражданину США.
Квартира 2-комнатная в Центральном районе по улице Головацкого: 59, 8/29, 27/8, 82; 2 изолированные комнаты; с/у разд..; стены кирп.; 9/10эт.; дорогой ремонт; 2 балкона; хорошо развита инфраструктура, год постройки 1998. Граждане, зарегистрированные на жилой площади объекта недвижимости: собственник (супруга), недееспособный супруг и их с/л ребенок. Покупатель – гражданин США.
Для нотариального отчуждения необходимы: - регистрационное удостоверение или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт квартиры; правоустанавливающий документ; - выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях на изолированное помещение, капитальное строение, административное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость. Прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений (срок действия – 1 месяц с момента изготовления); - копия лицевого счета. Срок действия – 1 месяц с момента выдачи; - паспорт собственника объекта; - разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки(от недееспособного супруга); - согласие всех совершеннолетних, проживающих в квартире (с/л ребенок) - справка налогового органа по месту нахождения квартиры – об отсутствии задолженности перед бюджетом по уплате подоходного налога на недвижимость и земельного налога; - паспорт, вид на жительство и справка о наличии источника законного существования на территории РБ (для работающего - справка с места работы; для пенсионера – справка органов соцобеспечения о получении пенсии на территории РБ; для предпринимателей – справка налоговых органов о том, осуществляется хозяйственная деятельность на территории РБ) для покупателя.
5.3 Документы, необходимые для нотариального удостоверения мены двухкомнатной квартиры в поселке Большевик на жилье с наименьшей площадью и доплатой.
Квартира 2-комнатная в Гомельском районе, пос. Большевик: 45, 48/30, 8/5, 7; 2 комнаты смежные; с/у совм.; стены пенельные.; 1/3эт.; сост. удовлетворительное; плохо развита инфраструктура, год постройки 1966. Граждане, зарегистрированные на жилой площади объекта недвижимости: собственник, состоящий на учете в наркодиспансере и его мать.
1. Для нотариального отчуждения необходимы: - регистрационное удостоверение или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт квартиры; правоустанавливающий документ; - выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях на изолированное помещение, капитальное строение, административное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость. Прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений (срок действия – 1 месяц с момента изготовления); - паспорта собственников объектов; - заявление об отсутствии супруги собственника(с приложением документов, подтверждающий этот факт), в противном случае ее согласие; - согласие всех совершеннолетних, проживающих в квартире на момент совершения сделки (мать собственника); - копия лицевого счета. Срок действия – 1 месяц с момента выдачи; - справка о стоимости объекта недвижимости, выдаваемая РУП «Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»; - справка налоговых органов по месту нахождения объекта недвижимости об отсутствии задолженности по уплате подоходного налога, земельного налога и налога на недвижимость.
Земельный участок в Гомельской области, д. Уза: 12000 м2; сост. удовлетворительное; хорошо развита инфраструктура. Собственник и его супруга.
1. Для нотариального отчуждения необходимы: - государственный акт о праве частной частной собственности на землю; - земельно-кадастровый план участка в двух экземплярах; - выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях на изолированное помещение, капитальное строение, административное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость. Прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений (срок действия – 1 месяц с момента изготовления); - паспорта собственников объектов; - нотариально удостоверенное согласие супруги собственника на мену объекта недвижимости; - справка налоговых органов по месту нахождения объекта недвижимости об отсутствии задолженности по уплате подоходного налога, земельного налога и налога на недвижимость.
В заключении, мне бы хотелось подвести краткие итоги. Сделки, связанные с недвижимостью имеют свои особенности: во – первых: это обязательная форма заключения сделки; во – вторых: это возможность нотариальной и простой формы; в – третьих: это обязательный учет интересов всех лиц имеющих права на предмет сделки; в – четвертых: это обязанность государственной регистрации сделки и прав собственности на недвижимость (жилье).
1. Указ Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь». 2. Гражданский кодекс Республики Беларусь. 3. Жилищный кодекс Республики Беларусь. 4. Кодекс Республики Беларусь о земле. 5. С.Н. Максимов «Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости».
|