Б) Первоначальные способы приобретения права собственности

(1) Приобретение плодов.

Плоды до отделения (fructus pendentes), являются частью вещи, не имеют юридически самостоятельного значения и, следовательно, принадлежат собственнику вещи. С момента отделения (separatio) плоды становятся самостоятельными вещами и, как правило, их собственником становится собственник плодоприносящей вещи (I.Кн.2.I.19.): «Все то, что родят животные, находящиеся в твоей полной собственности, принадлежит тебе по тем же законам общенародного права». Были три исключения из обычного порядка: (1) добросовестный владелец и владелец провинциальной землей приобретали право на плоды с момента отделения; (2) узуфруктуарий (субъект права пользования чужой вещью) становился собственником плодов при сборе (perceptio); (3) арендатор участка становился собственником в момент сбора плодов, но - только с согласия собственника.

(2) Приобретение бесхозяйных вещей.

Бесхозяйная вещь (res nullius) - это вещь, которая никому не принадлежит, или собственник которой неизвестен; право собственности на нее может возникнуть, если она не изъята из оборота. При этом право собственности создавалось односторонним завладением (occupatio) на основании принципа (I.Кн.2.I.12): «Вещь, прежде никому не принадлежавшая, предоставляется по естественному праву в собственность лицу, раньше всех ее захватившему».

Право различало несколько фактических обстоятельств, при которых применялся указанный принцип.

а) Приобретение права на вновь образовавшийся остров (insula in mari nata) (I.Кн.2.I.22): «Остров, показавшийся в море, что редко случается, делается собственностью лица, им завладевшего, так как этот остров не считается кому-либо принадлежащим. Если же остров покажется на средине реки (insula in flumine nata), что бывает часто, то он становится общей собственностью тех лиц, которые имеют недвижимость по обеим сторонам этой реки, пропорционально длине берега, принадлежащего каждому имению».

б) Приобретение диких животных, находящихся в состоянии свободы (ferae bestia) (I.Кн.2.I.12.): «Дикие животные, птицы, рыбы, одним словом, все живые существа, рождающиеся на земле, в море, в воздушном пространстве, делаются по законам общенародного права собственностью лица с момента захвата. Безразлично, захватит ли кто диких животных и птиц на своей земле или на чужой, ясно следующее: лицо, вступившее на чужую землю для охоты, может быть удалено хозяином, если последний пожелает. Чтобы ты ни захватил, то считается твоим до тех пор, пока захваченное находится под твоею охраной. Когда же животное уйдет от твоего надзора и вернется к естественной свободе, тогда оно перестает быть твоим и снова делается собственностью завладевшего им».

в) Приобретение вещей, выброшенных морем (I.Кн.2.I.18): «Камешки, раковины и все прочие предметы, находимые на морском берегу, делаются по закону общенародного права собственностью нашедшего».

г) Речные наносы различались таким образом: намыв (alluvio), отрыв (avulsio), оставленное русло (alveus derelictus). Приобретение права на них подчинялось таким правилам (I.Кн.2.I.): «20. Та земля, что волна прибивает к твоему полю, делается по общенародному праву твоей. Примоиной называется незаметный нанос. Через нанос земли, по-видимому, прибавляется то, что мало-помалу прибивает к нашему полю река, так что мы не можем судить, сколько ее и в какой момент времени прибивается. 21. Поэтому, если река оторвет некоторую часть земли от твоего поместья и прибьет ее к земле соседа, то ясно, что эта часть останется твоею».

д) Приобретение военной добычи – вражеских вещей (res hostium) (I.Кн.2.I.17.): «Захваченное у врагов делается нашим по законам общенародного права; даже свободные люди - и те делаются нашими рабами. Однако они получают прежние права состояния, если уйдут из нашей власти и возвратятся к своим соотечественникам».

е) Приобретение вещей, брошенных собственником (res derelictae). Право собственности в таком случае возникает, если очевидно из обстоятельств дела желание собственника отделаться от вещи (animus dereliquendi) (I.Кн.2.I.47): «Если кто овладеет вещью, оставленной хозяином на произвол, то овладевший делается хозяином с момента завладения. Оставленным на произвол почитается то, что хозяин бросил, не желая больше почитать своим, и потому он тотчас перестает быть хозяином».

К бесхозяйным вещам примыкают клад и находка, имеющие, однако, иные правовые режимы.

Клад (inventio) римляне определяли как «некий древний способ хранения денег, о которых забыли, так что они не имеют хозяина»; более широко кладом признаются ценные вещи, зарытые в землю, заделанные в стену или иным способом сокрытые, собственник которых не известен по продолжительности истекшего времени.

Клад становится собственностью собственника земли (иной недвижимости), когда им найден. Если клад случайно найден другим, то делится пополам между нашедшим и собственником недвижимости. Если клад обнаружен в результате поиска по поручению собственника недвижимости или без поручения, целиком принадлежит собственнику недвижимости (I.Кн.2. I.39): «Божественный Адриан, следуя естественной справедливости, предоставил клады нашедшему их, если только они найдены в земле, принадлежащей нашедшему. То же самое он постановил на случай открытия клада в месте сакральном или религиозном, но если кто найдет клад в чужой земле случайно, без всякого со своей стороны труда, то половина клада отходит нашедшему его, другая половина к собственнику земли; согласно с этим Адриан постановил, что если кто найдет клад в земле, принадлежащей Цезарю, то половина его отойдет к нашедшему, другая - к Цезарю».

Находка. Вещь считается потерянной, когда утративший не знает где ее отыскать, от кого потребовать или как возвратить. Тот, кто нашел потерянную вещь не становится собственником, но обязан вернуть вещь собственнику. Следовательно, римское право, в отличие от современного, не признавало такое основание для приобретения права собственности. Для римского правопорядка главной задачей являлось разграничение между кражей и приобретением брошенной вещи. В связи с этим интересны комментарии, содержащиеся в Книге 47 Дигест, во фрагменте 43 Титула II (§§ 5-10): в случае сомнения относительно того, брошена вещь или потеряна, следует объявить о ее нахождении, в противном случае нашедший может оказаться вором; при этом не возбраняется намекнуть о вознаграждении за сохранение находки… «хотя требовать чего-либо не хорошо».

(3) Приобретение права в результате приращения, слияния, смешения.

Приращение есть такое соединение вещей, при котором правовые последствия определяются принципом: придаточная вещь следует судьбе главной (accessorium sequitur principale). Подобное имело место при различных ситуациях. Прежде всего выделяли приращение движимых вещей к недвижимым: засев (satio), посадка (implantatio), застройка (inaedeficatio); при этом юридическая судьба движимых вещей определялась принципом находящееся на поверхности принадлежит собственнику земли (superficies solo сedit). Рассматривались такие разновидности приращения движимых вещей к движимым: написание (scriptura), рисование (pictura), сварка (ferruminatio), тканье (textura), окраска (tinctura). По общему правилу считалось, что текст, написанный на чужом пергаменте, нарисованная на чужой доске картина, окрашенная пурпуром чужая ткань и пр. становятся собственностью того, кому принадлежит «главная вещь», т.е. пергамент, доска, ткань; однако собственник обязан вознаградить труд поэта, художника, возместить стоимость пурпура и пр.

От приращения отличали слияние (confusio) и смешение (conmixtio): слияние жидких или растворимых веществ либо плавление металлов, смешение твердых, как правило, сыпучих вещей (зерно, песок и пр.). При этом было неприменимо правило о соотношении главной вещи и принадлежности, так как, по мнению прокулианцев в подобных ситуациях возникала общая собственность. Если слияние или смешение производится по соглашению собственников, то этим же соглашением должен быть определен режим отношений по поводу возникшей вещи. Когда же это произошло помимо воли собственников, то возможны такие юридические последствия: если разъединение осуществимо, то собственники смешанного сохраняют право собственности на составляющие общую вещь части и вправе требовать ее раздела; если разделение невозможно, то возникает режим общей собственности.

(4) Переработка (specificatio)

Спецификация - это такая переработка движимой вещи, в результате которой появляется новая вещь (nova species), то есть такая, которая способна удовлетворить иную потребность, чем вещь подвергнутая переработке (например, зерно перемалывается в муку, из маслин изготавливается масло, из шерсти - сукно). Ясно, что если новая вещь изготовлена собственником материала (или по его поручению), то у него возникает право собственности на новую вещь.

Неопределенность может возникнуть тогда, когда новая вещь изготовлена из чужого материала и без поручения собственника. При этом возможны два пути решения коллизии интересов собственника материала и изготовителя новой вещи: установление приоритета собственности либо - приоритета труда. Долгое время в этом деле существовала контроверза: приверженцы школы сабиньянцев признавали приоритет собственности, следовательно, полагали, что собственником новой вещи должен быть признан собственник материала; приверженцы школы прокульянцев полагали, что право собственности на новую вещь возникает у спецификанта.

В юстиниановскую эпоху возобладала такая конструкция: новая вещь принадлежит спецификанту, если ее нельзя восстановить в прежнее состояние; но если это возможно, вещь принадлежит собственнику материала (так, вино нельзя обратить в виноград, но вазу можно переплавить в слиток). При этом должна учитываться добросовестность (bonae fides) спецификанта: если он знал о том, что материал чужой, то у него не возникает право. Наконец, при передаче вещи собственнику или спецификанту, приобретатель обязан возместить, соответственно, либо стоимость работы по изготовлению вещи, либо стоимость материала.

(5) Приобретение права по давности владения (usucapio)

В Книге второй Институций Юстиниана, в Титуле IV сказано: «Цивильным правом было установлено, чтобы лицо, добросовестно... приобретшее вещь от того, кто не был хозяином, но которого оно считало хозяином, приобретало на италийской земле вещь в собственность посредством владения в течение года, если она - движимая, и в течение двух лет, если вещь недвижимая, дабы права собственности на вещь не оставались в неизвестности».

Этот чисто цивильный способ приобретения права собственности долгое время не применялся в отношении провинциальных земель и был недоступен для перегринов. Для обеспечения ясности прав в таких ситуациях, претор ввел механизм защищаемости владения по давности (longi temporis praescriptio): добросовестный владелец мог противопоставить виндикационному иску собственника возражение о давности владения. При этом было установлено, что защита будет предоставлена, если владение продолжалось 10 лет (причем, собственник и владелец проживают в одной провинции, то есть в ситуации между присутствующими - inter praesentes) или 20 лет (в ситуации между отсутствующими - inter absentes).

В период проведения работ по кодификации римского права в эпоху Юстиниана (в 531 г.) цивильный и преторский институты были соединены, был установлен механизм полного и непосредственного возникновения права собственности в результате истечения срока приобретательной давности. При этом срок приобретения движимых вещей определялся в 3 года; приобретение прав на недвижимость, где бы она не находилась, происходило по истечении 10 лет (между присутствующими) и 20 лет (между отсутствующими). Институт получил наименование обыкновенная приобретательная давность (usucapio ordinaria).

Условия приобретения собственности при этом таковы: принадлежность вещи к надлежащему объекту (так, не могло возникнуть в этом порядке право на вещи изъятые из оборота); наличие правомерного основания владения; добросовестность владения; «беспорочность» (non vitiose), непрерывность и открытость владения (вещь не должна была приобретена кражей, насильственно или прекарно - nec vi, nec clam, nec precario); истечение установленного срока. В средние века эти условия художественно выражались гекзаметром: res habilis, titulus, fides, possessio, tempus.