![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Инструменты градорегулирования
Инструменты градорегулирования — это совокупность документов (законов и иных нормативных правовых актов, документов градостроительного проектирования), а также регламентированных процедур, формализованных и неформализованных технологий, используя которые соответствующие органы публичной власти осуществляют градорегулирование. Основными эти инструменты мы называем потому, что почти в каждом из них содержатся составляющие компоненты в виде специальных процедур и технологий, каждая из которых может стать предметом самостоятельного изучения и разработки. Инструменты по созданию правовых оснований и информационных условий для градостроительной деятельности: 1) законы и иные нормативные правовые акты (тексты); 2) правила землепользования и застройки — тексты норм градорегулирования и карты градостроительного зонирования; 3) документы градостроительного проектирования, за исключением правил землепользования и застройки; 4) документы, в обязательном порядке направляемые в муниципальные ИСОГД и размещаемые в них; 5) документы, содержащиеся в архивах, фондах хранения материалов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации; 6) мониторинг процессов градостроительной деятельности; 7) аналитические материалы, рекомендации. Инструменты контроля за градостроительной деятельностью, проводимого на стадии подготовки нормативных правовых актов и документов: 8) проверка уполномоченными органами по градорегулированию документов градостроительного проектирования перед направлением на согласования и публичные слушания (в установленных случаях) и на утверждение; 9) проверка привлеченными экспертами (в том числе государственными — применительно к документам территориального планирования) документов градостроительного проектирования перед направлением на согласования, публичные слушания (в установленных случаях) и утверждение; 10) согласование проектов схем территориального планирования, проектов генеральных планов другими органами власти; 11) обсуждение на публичных слушаниях проектов генеральных планов городских округов, поселений, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, утверждаемой органами местного самоуправления. Инструменты контроля за градостроительной деятельностью, проводимого путем проверки документов, подготовленных застройщиками, а также работ, выполнение которых было обеспечено застройщиками: 12) государственная экспертиза проектной документации — в установленных случаях; 13) проверка проектной документации на соответствие градостроительному плану земельного участка органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, перед выдачей такого разрешения; 14) государственный строительный надзор (в установленных случаях) и выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации; 15) проверка подготовленных застройщиками проектов документов, предшествующая публичным слушаниям и выдаче разрешений па отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, разрешений на условно разрешенные виды использования недвижимости; 16) обсуждение на публичных слушаниях подготовленных застройщиками документов при решении вопросов о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, условно разрешенные виды использования недвижимости.
|