![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Методика расчетов и выводы
Для того, чтобы дать экономическую оценку земель, необходимо рассчитать вышеперечисленные критерии. Для этого нужно собрать сведения о структуре посевной площади и записать в таблицу (см. Таблицу 6). Расчет выхода валовой продукции, чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по культуре на группах почв Расчеты производятся для культур, по которым определялась урожайность по группам почв. Валовая продукция рассчитывается по кадастровым ценам: где:
Показатель окупаемости затрат определяется отношением валовой продукции к производственным затратам: где: ОЗ – окупаемость затрат; ВП – валовая продукция; З – затраты. Условный чистый доход определяется как разность между стоимостью валовой продукции и размером производственных затрат: где: ЧД – условный чистый доход; ВП – валовая продукция; З – затраты. Дифференциальный доход представляет дополнительную часть чистого дохода, создаваемую более производительным трудом на землях лучшего качества по отношению к худшим условиям производства. Расчет дифференциального дохода производится по формуле: где:
где: Далее рассчитывается шкала частной оценки для культур по известной формуле (см. Таблицу 8). Расчет показателей общей оценки земель Исходные данные для определения общей оценки земель приводятся в таблице 8. По заданной культуре студент делает расчеты самостоятельно на основе данных задания. По остальным культурам сведения могут быть даны преподавателем. На основе данных таблицы 8 определяются по каждой группе почв суммы посевных площадей, валовой продукции, производственных затрат, чистого дохода по трем культурам и записываются в таблицу 9. На основе данных в таблице 9 затем по формуле рассчитываются показатели по баллам. Расчеты средних баллов частной и общей оценки пашни приводятся в таблице 10. Выводы по общей и частной оценкам земель По критериям общей и частной экономическим оценкам земель сельскохозяйственных культур, которые представлены в таблицах, можно сделать вывод о том что данные почвы весьма плодородны и пригодны для возделывания данных сельскохозяйственных культур, таким образом экономически выгодно само производство в целом.
4 глава. Кадастровая оценка земель
|