Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Определение накладных расходов
|
|
Накладные расходы в строительстве включают в себя затраты на управление и хозяйственное обслуживание строительно-монтажных работ и связаны с обеспечением необходимых условий функционирования процесса строительства производства.
Накладные расходы устанавливаются в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих-строителей(ЗПр) и заработной платы машинистов (ЗПм), учтенных в сметных прямых затратах в базисных ценах, для применения строительными организациями через нормы накладных расходов (Ннр):
НР = Ннр (ЗПр + ЗПм). (3.6)
Накладные расходы совместно с прямыми затратами составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ (Сс):
Сс = ПЗ + НР = ЗП + ЭМ + МЗ + НР. (3.7)
В совокупности накладных расходов различают следующие группы:
1. Административно-хозяйственные расходы:
- основная и дополнительная заработная плата административно-хозяйственного аппарата и линейных работников;
- отчисления на социальное страхование работников административно-хозяйственного аппарата;
- расходы на канцелярские принадлежности, типографские и другие расходы;
- почтово-телеграфные и телефонные расходы;
- расходы на содержание и эксплуатацию зданий;
- расходы, связанные со служебными разъездами и командировками работников аппарата управления и линейных работников;
- расходы на содержание и эксплуатацию служебного автотранспорта;
- отчисления в ремонтный фонд по основным фондам, используемым для административно-хозяйственного аппарата;
- амортизационные отчисления по основным фондам, износ и ремонт малоценных и быстроизнашивающихся предметов для обслуживания аппарата управления;
-расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники.
2. Расходы по обслуживанию работников строительства:
- дополнительная заработная плата рабочих основного производства;
- отчисления на социальное страхование рабочих основного производства от суммы дополнительной заработной платы;
- расходы на обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий;
- расходы по охране труда и технике безопасности;
- затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.
3.Расходы на организацию работ на строительных площадках:
- амортизационные отчисления, отчисления в ремонтный фонд и расходы на перемещение производственных приспособлений и оборудования;
- износ и расходы, связанные с отчислениями в ремонтный фонд, устройством, содержанием и разборкой временных сооружений, приспособлений и устройств;
- износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся предметов;
- затраты по обеспечению ведомственной, пожарной и сторожевой охраны;
- расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве работ;
- расходы по проектированию производства работ;
- расходы по содержанию производственных лабораторий;
- расходы по рационализации производства;
- расходы по благоустройству на строительных площадках;
- расходы по подготовке объектов к сдаче;
- расходы по перебазированию в пределах стройки.
4. Прочие накладные расходы:
- платежи по обязательному страхованию имущества;
- услуги банков;
- расходы на рекламу, аудиторские, консультационные и информационные услуги;
- расходы, связанные с лицензированием, проведением торгов, и другие расходы.
Определение плановых накоплений (сметной прибыли)
Плановые накопления (сметная прибыль) – это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость. Плановые накопления являются нормативной прибылью при выполнении строительно-монтажных работ.
Плановые накопления устанавливаются в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих-строителей и заработной платы машинистов, учтенных в сметных прямых затратах в базисных ценах, для применения строительными организациями через нормы накладных расходов:
НР = Нпн (ЗПр + ЗПм). (3.8)
Совместно с прямыми затратами и накладными расходами они составляют сметную стоимость строительно-монтажных работ (Ссмр):
Ссмр = ПЗ + НР + ПН = ЗП + ЭМ + МЗ + НР + ПН. (3.9)
За счет плановых накоплений (сметной прибыли), предусмотренных в договорной цене строительной продукции, осуществляются налоговые и неналоговые платежи, к которым относятся налог на прибыль, налог на недвижимость, целевой сбор на содержание и развитие инфраструктуры города (района).
Часть плановых накоплений, оставшаяся после осуществления налоговых и неналоговых платежей, называется чистой прибылью. Она обычно распределяется следующим образом:
- фонд накопления (пополнение собственных оборотных средств) – затраты на развитие производственной базы, на финансирование строительства объектов непроизводственного назначения;
- фонд потребления – для материального и социального стимулирования работников;
- резервный фонд, предназначенный для использования в чрезвычайных ситуациях.