Правовой режим земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов.

Земли сад товариществ отн к землям нас пунктов. Использование ЗУ для коллективного садоводства возможно только путем создания гр-ми сад товарищества, выступающего в кач самост организац-пр формы некоммерч орг-ий. ЗУ для ведения коллект садоводства предост-ся по реш район исполнит комитетов. Дееспособные гр-не, зарег по месту жительства или по месту пребывания на терр РБ, пожелавшие создать сад товарищество, подают в соотв-ий район исполн комитет заявления о подтверждении возможности размещения сад тов и предполагаемом месте размещения ЗУ для коллект сад, дачного строительства. Гр-ам РБ ЗУ для коллект сад могут предоставляться в частную собств или пожизн наследуемое владение, а ин гр-ам и лицам без гр-ва, кот мб членами таких кооперативов, - в аренду, а при получении участка по наследству от своих родственников участки переходят в частную собст-ть или пожизн наследуемое владение. Земли, предоставляемые для ведения коллект сад состоят из: земель общего пользования; ЗУ, предоставленных членам этих кооперативов, каждый из кот явл самостоятельным землепользователем. Размер ЗУ, предоставляемых гражданам для указанных целей, нормируется. не может превышать 0, 15 гектара на одного члена сад тов.

91. Пр формы исп земель данной категории опр-ся суб составом данного вида землепольз-ия. Субъектами прав на землю явл: Юр лица, кот ЗУ могут предоставляться в частную собст-ть, с учетом ограничений, уст для данной кат земель; в пост и врем пользование, в том числе по договору концессии; в аренду; ИП, кот ЗУ предоставляются в аренду.Не подлежат предоставлению в частную собс-ть, собс-ть ин гос, междунар орг-ий ЗУ: земли под дорогами и иными трансп коммун-ми; ЗУ, на кот расположены объекты недвиж имущества, нахтолько в гос соб-ти. Размер ЗУ, предоставляемых для размещения несх объектов, зак-ом не нормируется, а определяется проектом отвода ЗУ на основании проектной документации на строительство объекта. ЗУ предост-ся по реш обл, Мин гор и гор исполкомов, а так же по реш райисполкомов – из земель городов район подч, сел нас пунктов, пос гор типа. Особый пр режим уст для земель обороны, кот отн к терр, на кот осущ особое гос регул архитектурной, градостроительной и строит деят-ти.

88. Заповедники, нац парки, заказники, памятники природы явл самостоятельными категориями особо охран пр терр. Под особо охран пр терр пон часть терр РБ с уникальными, эталонными или иными ценными пр комплексами и объектами, им особое эколог, научное и (или) эстетич знач-е, в отн кот уст особый режим охраны и исп. Не отн к землям природоохран назначения: ЗУ, на кот расположены памятники природы; ЗУ, на кот созданы заказники местного значения, поскольку при их создании не осущ изъятие ЗУ у землеп-ей. Земли природоохран назначения нах в гос собст-ти и предоставляются на праве пост пользования гос природоохран учр-ям, созд для упр особо охран пр терр, либо гос юр лицам, в упр кот переданы заказники. В целях охраны пр комплексов от неблагоприятного антропогенного возд на тер, прилегающих к землям природоохр назн-я могут уст охранные зоны, в состав кот могут входить земли любых кат-й.