Инвестиционная деятельность в муниципальном образовании

Сущность мун. инв-ной политики можно опр-ть как целенапр-ую, научно обоснов-ую деят-сть местных ОВ по привлеч-ю и оптимальному использ-ю инв-ных ресурсов в целях устойчивого соц.-эконом. разв-я и повыш-я кач-ва жизни населения МО.

И-ции -- долгосрочные вложения частного или гос. капитала в различные отрасли муниц. экономики с целью получения прибыли. В МО исп-ся реальные и-ции - вложения в созд-е новых, реконстр-ю и тех.перевооруж-е действ-щих предпр-й.

Инв. деят-сть регулир-ся 39-ФЗ 1999г. «Об инв-ной деят-сти в РФ, осущ-мой в форме капит-х вложений», 160-ФЗ 1999г «Об иностранных инвестициях» и 131-ФЗ.

Акт-сть инв-ной деят-сти в МО зависит как от его инв-ного климата, так и от инв-ной привлек-сти объектов инв-ния. Факторы, влияющ. на инв-ную привлек-сть МО:

1. Терр-ные факторы (опр-щие инв-ный климат): - экон-е; - полит-е; - законодат-е; - природоохр-е; - инфраструкт-е; - природно-климат-е; - ресурсные; - демогр-е.

2. Точечные факторы (связ-е с сост-ем объекта инв-ния): - фин. показатели; - производственно-технол-е; - инфрастр-е; - входящие ресурсы; - сост-е менеджмента, маркетинга.

Инв-ная сис-ма МО представляет собой сложную совок-сть участников инв-ных процессов, кот. взаимосвязаны и совместно функционируют на терр-и МО для достиж-я необх-х соц.-эк-ких рез-тов.

Цели инв-ой сис-мы опр-ся сущ-щими соц.-эк-кими проблемами МО:

- Созд-е усл-й для эк-кого роста МО и увелич-я его богатства

- Созд-е новых раб. мест на терр-и

- Рост реальных доходов и уровня жизни местного населения

- Структурная перестройка и техн-я модернизация эк-ки МО

- Увелич-е доходной части бюджета

- Повыш-е конкурентоспос-сти эк-ки МО

- Улучш-е имиджа и привлек-сти терр-и для ее будущего разв-я

- Интеграция МО в разнообр-е процессы сотрудничества на рег-ном, нац-ном и м/народном уровнях.

ОМС создают благопр. условия для инв-ной деят-сти:

- исслед. инв. потенциал терр-и и предст. его рез-ты потенциальных инвесторам (маркетинг терр-и);

- выдел. зем. уч. для строит-ва, обеспеч. возм-сти подключ-я к инжен-ным и трансп-ным коммун-циям;

- экспертиза и соглас-ние проектной док-ции на строит-во с т.зр. интересов местного сообщества;

- устан-е льгот по уплате местн. налогов, льготных усл-й польз-ния землей и др. прир.ресурсами;

- защита интересов инвесторов;

- расшир-е использ-я ср-ств насел-я и иных внебюдж.источн-в для фин-ния жил. и соц.-культ. строит-ва.

Прямое участие ОМС в инв-ной деят-сти:

- использ-е средств местных бюджетов для полного или частичн. финанс-ния инв-ных проектов;

- разраб-ка и утвержд-е инв-ных проектов, осущ-мых за счет или с участием бюдж. средств;

- привлеч-е для инв-ной деят-сти кредитных ресурсов путем выпуска муниц. займов;

- проведение конкурсов исполнителей экспертизы и отбора инв-ных проектов.

Инв-ный потенциал МО:

-природно-ресурсный – колич-ное выражение ресурсно-сырьевого потенциала позволяет оценить эфф-сть рег-ной экон-ки и опр-ть вклад каждого ресурса в воспроизв-во материальных благ и услуг;

-финансовый — совок-сть фин-вых ресурсов населения, мест. бюджета, предпр-й и орг-ций, распол-ных на терр-и МО, кот. могут быть вовлечены в инв-ный процесс, а также хар-ет сис-му м/бюдж-ных отн-й;

-инновационный — уровень разв-я науки и внедр-я достиж-й научно-техн-го прогресса в эк-ку МО, то есть совок-сть кадровых, материально-техн-х, информ-х ресурсов, предназн-х для реш-я задачМО;

-инфраструктурный — хар-ет эк-ко-географ-кое положение терр-и, кот. влияет на производств-ю деят-сть, то есть отражает уровень разв-я в МО производств-й, трансп-й, инженерной, соц-й инфраструктур;

-производственный — суммарный рез-т хоз. деят-сти населения;

-трудовой — объем, структура и кач-во рабочей силы, хар-ся уровнем квал-ции и образ-я раб-ков;

-потребительский — совокупная покупательская способность населения региона;

-институциональный (рыночный) — степень развития ведущих институтов рыночной экономики.

Инвестиционные риски:

-полит-й — зависит от устойч-сти рег-ной власти, симпатий населения к ней;

-криминальный — уровень преступности, размеры теневой эк-ки, оценка вовлеч-сти крим-ных кругов в легальную эк-ку;

-соц-й — уровень соц. напряж-сти в МО, уровень регистрируемой безработицы, динамика реальных доходов населения, интенсивность забастовочного движения;

-экол-й — степень напряж-сти экол-кой ситуации в МО, реш-я по разв-ю природоохр-х меропр-й;

-финансовый — степень сбалансир-сти мест.бюджета, финансов предпр-й, уровень кредит-й/дебит-й задолж-сти;

-законодательный — совок-сть прав-х норм, регулир-щих эк-е отн-я на терр-и: мест.налоги, льготы, огранич-я; -экономический — связан с динамикой эк-х процессов.