![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Ч. 3 ст 424 ГКСтр 1 из 60Следующая ⇒
Договор купли-продажи
По договору КП одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). По юрид. природе - консенсуальный, возмездный, двусторонний (т.е. обязанности у продавца и покупателя) Элементы: стороны, предмет, цена (в возмездных договорах), срок, форма, содержание (права и обязанности) Стороны - любые субъекты ГП. Несоверешеннолетние старше 14 лет и ограниченно дееспособные заключают договоры самостоятельно. Согласие опекунов, попечителей должно быть выражено в договоре. Предмет - любое имущество не изъятое из гр. оборота Условие о предмете (наименование, количество)- единственное существенное условие договора КП. Для других видов договора КП могут быть иные условия. (ст 455, 432) Цена - по общему правилу не явл. сущ. условием кроме случаев прямо предусмотренных в законе (продажа товара в рассрочку, продажа недвижимости) В остальных случаях действует правило- ч. 3 ст. 424 (свыше 10000 письменно) Ч. 3 ст 424 ГК В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Срок - не явл. сущ условием (кроме случаев прямо указанных в законе- поставка, продажа в кредит ст. 457) Срок может быть определен: - календарной датой, - истечением периода времени, - указанием на неизбежное событие (рождение ребенка), -момент востребования (ст 314) Форма договора - определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Договор по продаже недвижимости- письменная форма, в случае если законом предусмотрена гос. регистрация сделок, прав. последствия наступают после ее регистрации В 2012 году произошли изменения: ст. 568, 570, 574, 584, 658, 558, 560- данные договоры не подлежат регистрации (после 01.03.2015 года) Договоры по продаже движимых вещей- письменная форма (ст. 161) с участием юрид. лиц, с участием граждан на сумму свыше 10000 рублей. Остальные договоры в устной форме. Обязанности продавца: 1) Передача товара покупателю опред способом - вручением покупателю -предоставление товара в распоряж-е покупателя если продавец обязан подготовить товар -сдать товар перевозчику для передачи покупателюНеисполнение обязанности по передаче товара дает покуп-лю право требовать - расторжения договора, возмещения вреда - отобрание у продавца индивидуально- определенной вещи 2) Передать товар вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару, (ст.456 ГК) Принадлежность- вещь, обслуживающая главную вещь, не связанная с ней конструктивно Неисполнение обязанности дает право требовать расторжения договора К числу документов, которые должны прилагаться к товару, относятся: паспорт, инструкция (описание) на русском языке, гарантийный талон, сертификат качества, товарный чек (содержащий основную информацию: название магазина, дату (и время) покупки, обозначение товара, цену), кассовый чек 3) Передать товар в определенном количестве Неисполнение обязанности дает право требовать расторжения договора. 4) Передать товар в согласованном ассортименте Ассортимент- объединение согласованных товаров Если обязанность не исполнена, то возникает право пок-ля расторжения договора, возмещ убытков, отказаться от партии товаров, право замены товара. 5) Передать товар в соответствующей комплектности Нарушение- право пок-ля требовать уменьшения покупной цены, либо доукомплектование товара 6) Передача товара уст-го качества Качество- пригодность для целей, указ-х покупателем в договоре Существенные недостатки, дефекты нельзя устранить вообще или без несоразмерных расходов и затраты времени+ появляются неоднократно или вновь после их устранения. Несущественные недостатки- право покупателя требовать уменьшения покупной цены, безвозмезд устранения недостатков, возмещение расходов на устранение недостатков. Обнаружение в товаре существенных недостатков- право покупателя: - замены товара доброкачественным - расторжение договора 7) Передать товар свободным от прав третьих лиц То есть покупатель не согласен с предъявлением к нему обременения 8) Передать товар в таре и упаковке, если это пред-но договором Обязанности покупателя: 1) Принять товар 2) Оплатить его 3) Известить продавца о ненадлежащем исполнении договора Принятие товара- сообщить продавцу отгрузочные реквизиты, заключить договор перевозки, то есть совершить действия по обеспечению передачи и получению товара. Действия по принятию товара- выгрузка, перемещение на склад, прием, проверка качества итд Оплата- до или после передачи покупателем товара в полном объеме Продажа товара в кредит- оплата его через определенное время Продавец- залогодержатель.
|