Методика градостроительного проектирования.

Градостроительное проектирова­ние – это часть системы градостроительного планирования, разработки и принятия градостроительных ре­шений. Планирование градостро­ительных решений подразумевает следующие действия:

– установка цели;

– поиск ресурсов и возможностей для разрешения проблем;

– определение способов решения проблем;

– оформление решений (проек­ты, планы, программы, нормативы и пр.).

Градостроительные решения – комплекс планировочных мероприятий, которые необходимо совершить для реализации целей политики го­родского управления в данных кон­кретных условиях. Для осуществления градостроительного планирования развития и застройки территорий и поселений Российской Федерации разрабатывается градостроительная документация федерального уровня, включающая в себя Генеральную схему расселения на территории страны и схемы градостроительного планирования ее частей.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений и других муни­ципальных образований включает:

– территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);

– генеральные планы городских и сельских поселений;

– проекты черты городских и сельских поселений и других муниципальных образований.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений является основой Государственного градостроитель­ного кадастра, включающего:

– топографо-геодезические и кар­тографические материалы;

– сведения об экологическом, ин­женерно-геологическом состоянии территорий;

– сведения об объектах инже­нерно-транспортной и социальной инфраструктур и о благоустройстве территорий;

– сведения о градостроительном планировании развития территорий и их застройке;

— сведения о зонировании терри­торий и градостроительных регламентах территориальных зон.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает:

– проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений;

– проекты межевания террито­рий;

– проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.

Межевание – определение на местности и юридическое оформле­ние границ землевладений.