Общие сведения. Основное назначение работ по демонтажу конструкций и сетей заключается в удалении строительных конструкций

ГЛАВА 10

ДЕМОНТАЖНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИИ

Общие сведения

Основное назначение работ по демонтажу конструкций и сетей заключается в удалении строительных конструкций, трубопрово­дов и узлов инженерного оборудования для монтажа новых кон­струкций и узлов взамен пришедших в негодность или не отвечаю­щих своему назначению.

Демонтажные работы относятся к наиболее трудоемкому виду ремонтно-строительных работ, их довольно трудно механизировать и тем более комплексно механизировать, поэтому при их произ­водстве неизбежны существенные затраты ручного труда.

Технология демонтажа должна предусматривать методы произ­водства работ, обеспечивающие безопаснее условия труда для работающих при максимальном сохранении годных для дальней­шего употребления деталей и материалов, а также конструкций, смежных с демонтируемыми.

К демонтажным работам можно приступать только после пере­дачи объекта ремонта заказчиком подрядчику и по окончании необходимых подготовительных мероприятий согласно проекту производства работ: ограждения площадки, установки подъемных механизмов, подводки воды и электроэнергии, а также уточнения проектных решений непосредственно на месте с целью предупреж­дения возможных обрушений в процессе выполнения работ.

Монтаж строительных конструкций состоит из ряда последова­тельных операций, выполняемых определенным способом, что ука­зывается в технологических картах в составе ППР.

Методы монтажа строительных конструкций определяются ря­дом факторов: параметрами стесненности, типами монтируемых конструкций, степенью износа существующих конструкций, поряд­ком сборки этажей, технологическими условиями производства ка­питального ремонта и др.

Технологическая последовательность выполнения демонтажа и монтажа конструкций предопределяет организацию монтажных работ раздельным или комплексным (совмещенным) методом.

При раздельном методе на первом этапе технологического про­цесса демонтируют все конструкции, подлежащие замене в преде­лах объекта, а затем монтируют новые. В этом случае демонтаж и монтаж можно производить с помощью разных машин. Метод применяют в условиях, когда демонтаж конструкций не угрожает обрушением смежных элементов или общей устойчивости зданий. Преимуществом метода является использование мощных монтаж­ных машин, но при этом приходится часто выполнять большой объем работ по усилению конструкций и обеспечению общей устой­чивости здания, а также несколько ограничивается возможность совмещения выполнения последующих работ.

Совмещенный метод предусматривает совмещение демонтажа и монтажа конструкций с соблюдением условий, обеспечивающих достаточную прочность, жесткость и устойчивость смежных кон­струкций и сооружений в целом. Метод предусматривает последо­вательную замену конструкций по захваткам, участкам и ячейкам. Монтажные и демонтажные работы выполняют в этих случаях с использованием одного и того же комплекта машин. При этом от­крывается фронт для последующих работ, в результате чего со­кращаются общие сроки ремонта конструкций. Поскольку в про­цессе эксплуатации строповочные элементы (скобы, петли и т. п.) могут быть повреждены, коррозированы или полностью отсутст­вовать, демонтируемые конструкции необходимо стропить за ос­новные несущие элементы. До начала строповки для предотвра­щения соскальзывания стропов при подъеме и кантовке к конст­рукции могут быть приварены дополнительные специальные упоры.

Способ отсоединения опорных узлов и стыковых соединений демонтируемых конструкций должен быть определен видом и тех­ническим состоянием узлов и соединений. Болтовые соединения (при удовлетворительном техническом состоянии) разъединяютсвинчиванием гаек. Болтовые соединения конструкций, не пригод­ных для повторного использования, разъединяют с помощью огне­вой резки. Аналогичным образом разъединяют заклепочные и свар­ные соединения. Замоноличенные узлы железобетонных и метал­лических конструкций можно разрушать также с помощью огневой резки (кислородное копье, электродуговая резка и т. д.), резки высокопрочными материалами (алмазные дисковые пилы и т. п.) и др. Наиболее распространенным является механический способ, при котором бетон разрушается с помощью пневмоударного инструмента, а арматура — с помощью огневой резки (напри­мер, газовой).

Для ускорения процесса демонтажа целесообразно частично ослаблять проектные крепления конструкции (снять часть болтов, ослабить соединения на оставшихся болтах, срезать часть сварных и клепаных соединений).

При демонтаже конструкций необходимо соблюдать такую последовательность операций:

подготовка к демонтажу конструкций (временное раскрепление, усиление, частичное ослабление связей и т. п.);

строповка конструкций и прикрепление оттяжек;

легкое натяжение (выбор слабины) стропов;

отсоединение опорных узлов, контрольный и основной подъемы конструкций, вывод в свободное пространство и опускание на ме­сто укладки, временное расцепление демонтированной конструк­ции (при необходимости), расстроповка.