Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
По категориям арендаторов и виду использования земли
|
|
| Категория и виды использования земель | 2010 г. | 2011 г. | 2012 г. | |||
| Кол-во сделок | Площадь, га | Кол-во сделок | Площадь, га | Кол-во сделок | Площадь, га | |
| 4170, 92 6428, 7 17786, 8 | 3589, 79 454, 5 6799, 53 5429, 07 | 5519, 57 498, 77 13144, 05 4354, 14 | |||
| 2. Земли вне населенных пунктов: -промышленности, транспорта, связи, строительства -сельскохозяйственных предприятий - граждан и их объединений, используемые для жилищного, дачного и гаражного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства | 7649, 35 641865, 7 13969, 4 | 7074, 72 661493, 51 13981, 35 | 8104, 10 773100, 13 2402, 6 |
Анализ структуры сделок по предоставлению земельных участков в аренду местными органами власти в населенных пунктах свидетельствует о том, что по сравнению с 2011 годом, в 2012 году показатели по их количеству увеличилось на 7%, что составило 45878 единиц на площади 23516, 53 га, из них:
- промышленности, транспорта, связи, строительства – 3902;
- торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания – 4496;
- граждан и их объединений, используемые для жилищного, дачного и гаражного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства – 32324;
- граждан и их объединений, используемые для других целей (предпринимательской деятельности и т.д.) – 5156 единиц.
По сравнению с 2011 годом, показатели по количеству сделок по предоставлению земельных участков в аренду местными органами власти вне населенных пунктов в 2012 году возросли на 28 %, что составило 5217 единицы на площади 786932, 35 га, из них:
- промышленности, транспорта, связи, строительства – 872;
- сельскохозяйственных предприятий – 3633;
- граждан и их объединений, используемые для жилищного, дачного и гаражного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства - 467 единиц.
Размер арендной платы за землю по всем категориям арендаторов за последние три года в населенных пунктах и за их чертой приведен в таблице.
Таблица 25 Средние размеры арендной платы в Саратовской области (руб./ кв.м)
| Арендаторы | 2010 г. | 2011г | 2012 г | |||
| Вне насе-ленных пунктов | В населенных пунктах | Вне населен-ных пунктов | В населенных пунктах | Вне населен-ных пунктов | В населенных пунктах | |
| Предприятия, организации, учреждения: -промышленности, транспорта, связи, строительства; -торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания; -сельскохозяйственные предприятия | 4, 24 5, 06 0, 27 | 436, 77 3192, 61 0, 77 | 27, 3 - 2, 96 | 18, 42 112, 23 0, 08 | 0, 88 5, 10 0, 25 | 14, 40 38, 65 1, 71 |
| Граждане и их объединения, использующие зем. участки для: - жилищного строительства; - личного подсобного и дачного хозяйства, животноводства и огородничества; - другие цели (кроме с/х производства) | - 0, 01 3, 53 | 79, 35 54, 42 0, 86 | 3, 91 0, 01 2, 13 | 19, 65 13, 42 14, 1 | 3, 91 0, 16 1, 71 | 33, 51 3, 03 |
Размер арендной платы в 2012 году обусловлен применением на территории муниципальных образований арендной платы для земельных участков в процентах от кадастровой стоимости в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области».
Арендные платежи за землю значительно дифференцированы в зависимости от спроса и предложения, категории арендаторов, местоположения и величины земельных участков. При этом, плата за аренду земель городов и поселков по сравнению с сельской местностью значительно выше для всех категорий арендаторов.
Данные статистической отчетности З-зем показывают значительно высокий уровень арендной платы за землю, используемую предприятиями торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, средний размер которой составил 758 руб./кв.м