![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
О. В. Гутников. Недействительные сделки. Действительных сделок можно оставить теми же, которые существуют в статье 181 ГК РФ.⇐ ПредыдущаяСтр 231 из 231
действительных сделок можно оставить теми же, которые существуют в статье 181 ГК РФ. III. Общее правило об оспоримости сделок, совершенных без согласия третьих лиц, могло бы быть принято в виде отдельной статьи, содержащейся в параграфе 2 главы 9 ГК РФ и устанавливающей отсутствие согласия третьего лица в качестве одного из оснований недействительности оспоримых сделок. При этом необходимо установить защиту добросовестной стороны сделки, не знающей о том, что было нарушено правило о получении согласия третьего лица на совершение сделки. Текст этой статьи мог бы выглядеть следующим образом: «Статья XXX. Недействительность сделок, совершаемых без согласия третьих лиц. 1. Сделка, совершенная лицом без необходимого в силу закона или договора согласия третьего лица, не являющегося стороной данной сделки, является оспоримой и может быть признана недействительной по требованию третьего лица лишь в случаях, когда будет доказано, что заинтересованная сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о необходимости получения такого согласия и об отсутствии этого согласия на момент совершения сделки. 2. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, является ничтожной лишь в случаях, когда это прямо указано в законе». Исходя из этого, в тех ситуациях, когда с точки зрения законодателя отсутствие согласия третьего лица должно влечь ничтожность сделки, в соответствующие статьи необходимо внести дополнения, в которых прямо указывается, что при отсутствии согласия третьего лица такие сделки являются ничтожными. Одновременно общие правила обо всех сделках, совершаемых с согласия третьих лиц, могли бы содержаться в параграфе 1 главы 9 ГК РФ. Текст соответствующей статьи мог бы иметь следующее содержание: «Статья YYY. Сделки, совершаемые с согласия (одо 1. В случаях, когда законом или договором установ- лена необходимость получения стороной сделки согласия на совершение сделки третьего лица, не участвующего в сделке, такое согласие следует считать полученным, если оно дано в любой форме, позволяющей установить волю третьего лица на одобрение сделки (в том числе в форме совершения конклюдентных действий). В случае, если законом или договором предусмотрена специальная форма, в которой должно быть выражено согласие на совершение сделки, такое согласие должно быть дано в форме, предусмотренной законом или договором. 2. Согласие третьего лица на совершение сделки может быть дано предварительно или одновременно с совершением сделки. Сделка, совершенная без такого согласия, действительна также при ее последующем одобрении со стороны третьего лица, если такое одобрение совершено в той же форме, которая требуется для получения согласия на совершение сделки. Если закон требует получения предварительного согласия, оно должно быть получено только до момента совершения сделки. 3. Сделки, совершенные с нарушением правил, установленных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, признаются недействительными в соответствии со статьей XXX настоящего Кодекса, если законом не предусмотрены иные последствия отсутствия согласия третьего лица на совершение сделки». На наш взгляд, две эти статьи предусматривают надежный механизм, который позволит избавиться от многих недостатков существующего нормативного регулирования сделок, совершаемых без согласия третьих лиц, и сократит количество недействительных сделок в гражданском обороте. IV. В статью 177 ГК РФ могут быть внесены следующие уточнения: 1) сделка может быть признана недействительной, ес 2) для того, чтобы данная статья однозначно мог
|