Основания и порядок изменения и расторжения гражданско-правового договора.

Основаниями изменения и расторжения договора являются:

- соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или договором;

- судебное решение по требованию одной из сторон.

Суд выносит решение об изменении и расторжении в следующих случаях:

1) при существенном нарушении договора другой стороной (существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора);

2) при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора; в этом случае необходимо наличие следующих условий:

- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения не произойдет;

- изменение вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть, несмотря на проявленные заботливость и осмотрительность;

- исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев делового оборота или из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона; o иные основания, установленные законом или договором (например, односторонний отказ от договора поручительства).

Соглашение об изменении или расторжении договора заключается в той же форме, что и договор.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а при расторжении - прекращаются с момента заключения соглашения (если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора) или вступления в законную силу решения суда.

64. Договор купли-продажи: стороны, содержание, форма, исполнение, прекращение.

Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Это общеродовое понятие, которое охватывает все виды обязательств по отчуждению имущества. Но особенности объектов продажи и правовое положение участников обуславливает выделение в рамках данного договора отдельные виды.

Виды купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Критерии разграничения видов купли-продажи: стороны д-ра, цель приобретения товара, предмет договора.

Элементы: Предмет - любые не изъятые из оборота вещи, которые находятся в собственности продавца, либо только будут созданы или приобретены продавцом. Предмет: + ценные бумаги, валютные ценности, имущественные права. Консенсуальный, 2-сторонний, возмездный.

Стороны: любые участники гражданского оборота (физ. и юридические лица, государство, государственные и муниципальные образования).

Форма: простая, устная, нотариальная. В случае, предусмотренном законодательством - государственная регистрация договора. Выбор формы определяется предметом, составом участников, ценно. Купля-продажа недвижимости - простая письменная форма, нотариуса не надо, государственную регистрацию - надо. Если одна из сторон юридическое лицо - обязательная письменная форма. Если гр-не + сумма д-ра больше 10 МРОТ - письменная форма (исключение - розничная купля - продажа, когда момент заключения и исполнения д-ра совпадают, то может быть устная форма).

Срок: определяется календарной датой, истечение периода времени или указывается на событие, которое должно наступить (навигация). Цена: существенное условие договора, предусмотренное в законе Содержание: права и обязанности.