Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Степень пригодности территории для строительства
|
|
| Природные факторы | Территории | ||
| Пригодные | Огранич.-пригодн. | Непригодные | |
| 1. Грунт | допускающие возведение зданий без искусственных оснований и сложных фундаментов супесь, суглинок | требующие устройства экономически целесообразных искусственных оснований и сложных фундаментов глина | требующие устройства сложных искусственных оснований и сложных фундаментов плывуны |
| 2. Овраги | h < 3 м | h = 3…10 м | h > 10 м |
| 3. Заболоченность | отсутствует | hслоя < 2 м | hслоя > 2 м |
| 4. Затопляемость | отсутствует | < 1 раза в 100 лет | 1 раз в 25 лет |
| 5. Оползни | отсутствуют | отдельные | многочисленные |
| 6. Карсты | отсутствуют | отдельные воронки | многочисленные воронки |
| 7. Грунтовые воды | допускающие строительство без проведения работ по понижению уровня вод или устройства гидроизоляции | требующие экономически целесообразных работ по понижению уровня вод или устройства гидроизоляции | требующие особо сложных работ по понижению уровня вод |
| 8. Рельеф | для жилищного строительства | ||
| с уклоном от 0, 5 до 10 % | с укл. менее 0, 5 % с уклоном от 10 до 20 % в горах до 30 % | с уклоном > 20 % в горах > 30 % | |
| для промышленного строительства | |||
| с уклоном от 0, 3 до 3 % | с уклоном от 3 до 5 % или < 0, 3 % | без уклона или с общим уклоном > 5% (кроме производств, требующих особые уклоны |
Выбор территории для развития существующего города в значительной степени ограничивается и предопределяется расположением уже сложившегося города, размещением его основных элементов — центра, промышленных предприятий, устройств внешнего транспорта, жилых районов, зеленых массивов, сети магистральных улиц и т. п. В этом случае целесообразное направление территориального развития города определяется путем вариантного проектирования с проведением комплексной сравнительной оценки территорий, намечаемых под развитие города по различным вариантам.
Удачным в отношении природных условий выбором территории для строительства нового или для дальнейшего развития существующего города следует считать такой, при котором создаются предпосылки для здоровой, удобной жизни населения, а затраты материальных и денежных средств на освоение будут возможно меньшими.
Для большинства районов России проведены исследования, освещающие естественноисторические условия территории. Поэтому в большинстве случаев предварительное изучение территории может быть произведено по соответствующим материалам ведомств и организаций. Если имеющихся материалов недостаточно для инженерной оценки выбираемых территорий, проводятся дополнительные полевые изыскания и обследования по специально разрабатываемой программе.
Территория населенного места должна удовлетворять следующим общим условиям:
а) рельеф территории должен отвечать требованиям застройки, организации городского транспорта и нормального водоотвода, по возможности без станций перекачки:
б) территория не должна быть заболоченной или затопляемой паводковыми водами;
в) грунты по своему расчетному сопротивлению должны соответствовать намечаемому типу застройки;
г) территории жилых районов должны располагаться с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения воздуха, а при наличии реки — выше по течению реки по отношению к предприятиям, вызывающим загрязнение водоемов;
д) территория должна быть обеспечена хорошими, достаточными по своей мощности источниками водоснабжения и местами для спуска вод канализации;
е) территория должна иметь размеры, обеспечивающие возможность перспективного развития населенного места;
ж) территория должна быть обеспечена внешними автомобильными и железными дорогами или в случае отсутствия таковых давать возможность их устройства без особых трудностей;
з) на территории, отводимой под населенное место, не должно быть полезных ископаемых, имеющих промышленное значение.
В процессе выбора территории для населенного места необходимо выяснить, какие местные строительные материалы имеются в районе, так как обеспечение городского строительства местными строительными материалами всегда уменьшает его стоимость.