Порядок расчёта и внесения платы за коммунальные услуги

5.2.1 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5.2.2 При расчете платы за коммунальные услуги для Потребителей в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

5.2.3 Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

5.2.4 Размер платы за коммунальные услуги расчитывается по тарифам (ценам), установленным органами государственной власти Калининградской области в порядке, установленным федеральным законом, либо Ладушкинским окружным советом депутатов в случае наделения его отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов. В случае изменения тарифов на коммунальные услуги Исполнитель применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта органов государственной власти или местного самоуправления.

5.2.5 Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, смена собственника жилого помещения не являются основанием изменения размера платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

5.2.6 Сумма начисленных пеней не может включаться в общую сумму платы за помещение и указывается в отдельном платежном документе. В случае выставления такого платежного документа позднее даты, указанной в Договоре, дата, с которой начисляются пени, сдвигается на срок задержки выставления платежного документа.

5.2.7 Неиспользование помещений Собственником не является основанием для невнесения платы за содержание помещения и за отопление.

5.2.8 При временном отсутствии проживающих в жилых помещениях граждан внесение платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и водоотведение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

5.2.9 Потребитель, передавший функции по оплате содержания жилого помещения нанимателям (арендаторам) и установивший размер такой платы меньше, чем размер платы, установленный настоящим Договором, обязан ежемесячно погашать образовавшуюся кредиторскую задолженность указываемую Исполнителем в дополнительном платёжном поручении на имя данного Потребителя с разъяснением происхождения указанной задолженности.

5.2.10 Собственник вправе осуществить предоплату за текущий месяц и более длительные периоды, потребовав от Управляющей организации платежные документы, с последующим перерасчетом. В случае расчетов, производимых по прибору учета (общедомовому, индивидуальному, квартирному), или отсутствия Собственника осуществляется перерасчет суммы, подлежащей оплате за предоплаченный период.