Контроль за выполнением Договора

7.2.1 Государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям, установленным настоящими Правилами, осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7.2.2 Контроль над деятельностью Управляющей организации в части исполнения настоящего Договора осуществляется Потребителями и уполномоченными им лицами в соответствии с их полномочиями путем составления актов о нарушении условий договора в соответствии с положениями п. п. 7.2.3 - 7.2.6 настоящего раздела Договора;

7.2.3 Акт о нарушении условий Договора по требованию любой из Сторон Договора составляется для фиксации случаев не выполнения Сторонами иных условий и обязанностей по Договору, которые не предусмотрены определёнными способами документирования.

Указанный Акт является основанием для применения к Сторонам мер ответственности, предусмотренных Договором.

7.2.4. Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из трех человек, включая представителей Исполнителя, Потребителя (нанимателя, арендатора), свидетелей (соседей) и других лиц. Если в течение одного часа в дневное время или двух часов в ночное время (с 22.00 до 6.00 по местному времени), с момента сообщения о нарушении, представитель Исполнителя не прибыл для проверки факта нарушения или если признаки нарушения могут исчезнуть или быть ликвидированы, составление Акта производится без его присутствия. В этом случае, в акте делается соответствующая отметка о времени приглашения представителя Исполнителя через аварийно-диспетчерскую службу для целей составления указанного акта и, затем документ подписывается остальными членами комиссии. Каждый член комиссии может на обратной стороне листов акта отразить особое мнение.

7.2.5. Акт должен содержать: дату и время его составления; дату, время и характер нарушения, его причины и последствия (факты причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Потребителя (нанимателя, арендатора), описание (при наличии возможности их фотографирование или видеосъемка) повреждений имущества); все разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении Акта; подписи членов комиссии и Потребителя (нанимателя, арендатора).

7.2.6. Акт составляется в присутствии Потребителя (нанимателя, арендатора), права которого нарушены. При отсутствии Потребителя (нанимателя, арендатора) Акт проверки составляется комиссией без его участия с приглашением в состав комиссии независимых лиц (например, соседей), о чем в Акте делается соответствующая отметка. Акт составляется комиссией не менее чем в двух (2) экземплярах, один из которых под роспись вручается Потребителю (нанимателю, арендатору), а второй, под роспись Исполнителю.

Договор составлен в двух экземплярах, по основному тексту с обязательными приложениями №№ 1 и 2 на листах каждый.

Приложения к договору:

1. Форма и содержание Отчёта управляющей организации ООО «ГУЖФ» перед собственниками жилых помещений дома № 2 по ул. Маяковского в г. Ладушкине Калининградской области – на 1 листе.

2. Минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, периодичности их проведения и размер их оплаты, на листах.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права УФСГР, кадастра и картографии по Калининградской области Ивановой В.И. 39 АБ № 112 987 от 09.11.2012 г. – на 1 листе;

4. Выписка из решения общего собрания собственников жилых помещений МКД от 25.07.2015 г.о принятии за основу варианта договора, предложенную Ивановой В.И. –на листах;

5. Копия Протокола общего собрания собственников жилых помещений МКД от 17.10.2015 г. в том числе с решением по 2 вопросу повестки дня о направлении в ООО «ГУЖФ» оферты, на листах;

6. Сведения о наличии и типе установленных общих (квартирных) приборов учёта в квартире № 3 дома № 2 по ул. Маяковского в г. Ладушкине на листах

Реквизиты сторон:

Исполнитель: ООО «ГУЖФ» Потребитель:

Филиал «Калининградский --------------------------------------------------------------------

236023, г. Калининград обл. паспорт: № выдан ОМ г. Ладушкин

Ул. Маршала Борзова, дом литер 56 Багратионовского р-на Калининградской области

………………….. года код подр. 393-001

ИНН 7704307993, КПП 7842450001 т. к. ……………………………………..

р/с 40702810938000041646

к/с 30101810400000000225

---------------------------------------------- -------------------------------------

«…………….»…………………………2015 г. «…………….»…………………………………. 2015 г.