Срок действия договоров управления многоквартирным домом.

Срок действия договора управления многоквартирным домом – 1 год.

Срок действия договора продляется на 3 месяца, если:

- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;

- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

Приложение № 16

Проект договора управления многоквартирными домами

_______________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем " Управляющая компания", в лице директора _______________________________, действующего на основании ________ с одной стороны и_______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

_____________________________________________________________________________

являющегося собственником помещения (на праве общей долевой собственности), общей площадью________кв.м. на ________ этаже по адресу: ______________________, кв. _____, именуемый в дальнейшем «Собственник», на основании свидетельства о регистрации права собственности ______№________________________________________ от «___»___________________г.,

с другой стороны, именуемые совместно Стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее - Договор).

Общие положения

1.1. Настоящий Договор заключен на основании _____________________________________________

1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в Многоквартирных домах и определены в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в Многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее по тексту – Правила содержания общего имущества в Многоквартирном доме), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, иными положениями действующего законодательства.