Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
РАЗДЕЛ 1. Сведения о компании.
|
|
Тема № 10 Процедура кредитования заемщика – юридического лица
(на примере открытия Заемщику кредитной линии)
Вопросы для анализа
| Указать этапы процедуры кредитования (сколько, какие) | |
| Назвать разделы ТЭО. Какие принципы кредитования отражены в его содержании? | |
| Каковы стоимость кредита и источники его погашения? | |
| Каков характер вывода банка по итогам первого этапа анализа? | |
| В каком документе отражено принятие решения об открытии кредитной линии, основные разделы документа? | |
| Содержание заключительного пакета документов (перечислить). | |
| По условиям кредитного договора: | |
| · В течение какого срока банк обязан выдать кредит? · Каковы сроки погашения ссудной задолженности? · Каков порядок погашения просроченной ссудной задолженности? · Имеет ли КО право списывать средства в безакцептном порядке со счетов заемщиков в других КО? · Допустимо ли досрочное погашение кредита и при каких условиях? · В каком случае банк может досрочно закрыть кредитную линию и потребовать погашения ссудной задолженности? · Имеет ли право кредитор изменить % ставку в случае изменения ставки рефинансирования? | |
| По условиям договора залога: · Совпадают ли балансовая и рыночная стоимость залога? · С какого дня возникает право обращения взыскания на предмет залога? | |
| Каков порядок предоставления траншей по кредитной линии по условиям дополнительного соглашения? | |
| Какой платежный документ использует банк при безакцептном списании средств со счета заемщика? | |
| Что является предметом кредитного мониторинга? | |
| За счет каких факторов у заемщика росла валюта баланса? | |
| Какова динамика изменения финансового положения Заемщика? | |
Кредитование заёмщика по кредитной линии в конкретном Коммерческом Банке.
ЭТАП 1. Анализ ТЭО.
РАЗДЕЛ 1. Сведения о компании.
Сведения о предприятии.
ООО ТФ «Диета №38» работает на розничном рынке города Москвы с 1981 года. В 1996 году приобретено в собственность здание магазина по адресу ул. Миклухо-Маклая 37, расположенное рядом (500м) со станцией метро «Беляево».
В настоящий момент «Диета №38» - современный супермаркет, который расположен в здании общей площадью 7965 кв.м. и торговой площадью 1800 кв.м. На предприятии функционируют Мясо-рыбный цех, Салатный цех, Фотолаборатория «Кодак». Персонал 300 человек, штат полностью укомплектован.
ООО ТФ «Диета №38» имеет большой опыт совместной работы с такими известными предприятиями как: Черемушкинский хлебо-булочный комбинат, Лианозовский молочный завод, «Кока-Кола», завод «Кристалл», Кампомос, «Вимм-Биль-Данн» и многими другими, всего до 500 поставщиков товаров народного потребления.
ООО ТФ «Диета №38» обладает всеми видами лицензий для ведения розничной торговли, реконструкции и эксплуатации зданий.
Руководители предприятия являются высокопрофессиональными сотрудниками с глубоким знанием специфики розничной торговли и обеспечивают неуклонный рост доходов предприятия.
| Среднемесячные показатели | |||
| Кол-во | Товарооборот | Доход | |
| покупателей | в долл. США | в долл. США | |
| 2006г. | |||
| 2007 г. | |||
| 2008 г. |
Учитывая вышесказанное, Учредители Общества приняли решение организовать (3-4 магазина) супермаркетов «ДиетаЗ8».
С этой целью подписан предварительный договор с ООО «Марс и Ко» на аренду здания магазина на ул. Голубинская 5-1