Размещение зданий, Организация земельного участка

5.1 Здания и сооружения предприятий розничной торговли следует предусматривать на земельных участках, которые располагаются в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных и норм пожарной безопасности (ДБН 360, ДБН Б.2-4-1, ДСП 173, НАПБ Б.01.005).

ДБН В.2.2-23: 2009 С. 9

5.2 Площади земельных участков принимаются согласно ДБН 360, исходя из величины
предприятий торговли. Для магазинов - из расчета от 0, 02 га до 0, 08 га (для сельской местности
до 0, 12 га) на 100 м² их торговой площади, для рынков и рыночных комплексов - из расчета от 7 м²
до 14 м² на 1 м² их торговой площади.

В условиях реконструкции площадь земельных участков предприятий розничной торговли может быть сокращена на 25%.

Ориентировочная площадь земельных участков отдельно стоящих магазинов продовольст­венных и непродовольственных товаров, рынков и рыночных комплексов приведена в прило­жении В.

Площадь земельных участков торговых центров (ТЦ) определяется заданием на проекти­рование согласно ДБН 360, табл. 6.1*.

5.3 На земельном участке магазина следует предусматривать зону для покупателей и зону для
подъезда и разгрузки автомобилей. В зоне для покупателей могут размещаться площадки для
сезонной торговли, киосков, ларьков, торговых автоматов, средств рекламы и т.п., а также места
для отдыха покупателей.

Площадки для стоянки легковых автомобилей покупателей и работников предприятий (авто­стоянки) в зоне для покупателей или закрытые автостоянки и гаражи следует предусматривать в соответствии с ДБН 360 и ДБН В.2.3-15.

5.4 Временные сооружения сезонной торговли, павильоны, киоски и т.п. должны размещать­-
ся от зданий и иных сооружений на расстоянии, которое следует принимать в зависимости от
степени их огнестойкости в соответствии с ДБН 360, но не менее 10 м. Допускается располагать
указанные сооружения у наружных стен зданий и других сооружений, если такие стены не имеют
отверстий (проемов) и отвечают требованиям строительных норм к противопожарным стенам и
при условии обеспечения проезда пожарных машин согласно требованиям нормативных доку-­
ментов.

Инвентарные здания мобильного типа, киоски, павильоны, контейнеры и другие подобные сооружения допускается размещать группами, но не более 20 единиц в одной группе двухполос­ного торгового ряда и 10 единиц в группе однополосного ряда, а площадь территории, на которой они размещаются без противопожарных разрывов, принимается согласно НАПБ Б.01-005. Рас­стояние между группами этих зданий (сооружений) и от них до других зданий и сооружений необходимо принимать не менее 15 м.

5.5 Участки предприятий розничной торговли должны быть благоустроены, озеленены,
оборудованы малыми архитектурными формами, элементами благоустройства и местами для
установки рекламных стендов. Подъездные пути, тротуары и разгрузочные площадки должны
быть заасфальтированы или вымощены.

5.6 В зоне для подъезда и разгрузки автомобилей устанавливаются навесы для тары (если
хранение тары не предусмотрено в складских помещениях зданий и сооружений), а также раз­-
мещаются площадки контейнеров для мусора.

5.7 На территории предприятия розничной торговли необходимо предусматривать организо-­
ванный водоотвод, а на участках, где существует ливневая канализация, - отвод воды в ливневую
канализацию. Для уборки территории необходимо предусматривать поливочные краны.

5.8 Контейнеры для мусора должны быть установлены на заасфальтированной или забето-­
нированной площадке, граница которой должна быть не менее 1 м от основания каждого кон­-
тейнера. Площадка мусоросборного контейнера должна располагаться на расстоянии не менее 25 м
от предприятия торговли и от окон и дверей жилых и общественных зданий.

С.10 ДБН В.2.2-23: 2009

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ