О заключении Договора аренды 1 страница

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

г. ______________ «____»_________________ ____ г.

_______________________________________________________________, далее именуем__ «Арендатор», в лице __________________________________________________________, действующ_____ на основании

_________________________, и ________________________________________________, далее именуем___

«Арендодатель», в лице ______________________________________________________________________,

действующ___ на основании _______________________________________, вместе именуемые «Стороны»,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем Договор аренды недвижимого имущества, основные условия которого Стороны определяют в настоящем Договоре, который является предварительным Договором.

Договор аренды должен быть заключен Сторонами настоящего Договора в течение ____________ дней (недель, месяцев) с момента получения Арендодателем свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество, которое будет сдаваться в аренду. Обязательства из будущего Договора аренды возникнут у Сторон настоящего Договора с момента заключения основного договора аренды.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ БУДУЩЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ

2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: ___________________________________________________________________________________________,

общей площадью ________________________ кв. м, в состоянии, позволяющем его экс­плуатировать для ___________________________________________________________________________________________.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Производить капитальный ремонт за свой счет.

3.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим Договором.

3.2.2. Содержать помещение в исправности и надлежащем санитарном состоянии, обеспечивать пожарную безопасность.

3.2.3. Своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт, оплачивать коммунальные платежи по содержанию арендованного имущества.

3.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.

3.2.5. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя.

3.2.6. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет собственных средств или возмещает ущерб, причиненный Арендодателю, в установленном законом порядке.

3.3. Арендуемое помещение может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя. (Вариант: Арендатор имеет право сдавать арендуемое помещение в субаренду. В этом случае Арендатор обязан уведомить Арендодателя о сдаче помещения в субаренду в течение ___ (_______) дней с момента за­ключения договора субаренды.)

4. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендатор будет производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме ___________ руб. в год (в квартал, в месяц) без учета (с учетом) налога на добавленную стоимость (___%).

4.2. Оплата производится ежемесячно (ежеквартально) путем перечисления суммы, определенной Договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее ____ числа каждого месяца, начиная с первого месяца (квартала) аренды.

4.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере ____% от суммы задолженности, но не более ____% от общей суммы арендной платы.

4.4. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
БУДУЩЕГО ДОГОВОРА

5.1. Срок аренды устанавливается с «___»________________ ____ г. по «___»_______________ ____ г.

5.1.1. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преиму-щественное право на возобновление Договора.

5.1.2. За ___________________ до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора.

5.1.3. Арендатор обязан письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за _____________________ о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока Договора, так и при досрочном освобождении и сдать помещение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

5.2. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению:

5.3.1. При использовании Арендатором помещения в целом или его части не в соответствии с Договором аренды.

5.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения.

5.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение ____________________.

5.3.4. Если Арендатор не производит ремонтов, предусмотренных Договоров аренды.

5.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:

5.4.1. Если Арендодатель не производит капитального ремонта помещения.

5.4.2. Если помещение, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при настоящих условиях обстоятельствах.

6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

6.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2 Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные второй стороной убытки.

6.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______________________, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения Договора.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами из условий Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае неурегулирования споров путем переговоров споры разрешаются Арбитражным судом ___________________________ в установленном законом порядке.

7.3. Договор аренды подлежит (не подлежит) государственной регистрации. Расходы по государ-ственной регистрации несет ___________________.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Уведомления и сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

8.3. Настоящий Договор совершен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Арендодателя и Арендатора.

8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор: ______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

Арендодатель: ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендатор: Арендодатель:

_____________________/ _______________ ________________/ _____________________

М.П. М.П.

Ко­му: ______________________

___________________________

Г-ну _______________________

ПРЕД­ЛО­ЖЕ­НИЕ

о за­клю­че­нии до­го­во­ра (офер­та)

На­сто­я­щим _________________________________________________________________________________

(на­и­ме­но­ва­ние пред­при­я­тия, де­ла­ю­ще­го офер­ту)

пред­ла­га­ет __________________________________________________________________________________

(на­и­ме­но­ва­ние пред­при­я­тия, ко­то­ро­му на­прав­ля­ет­ся офер­та)

за­клю­чить До­го­вор ___________________________________________________________________________

(два под­пи­сан­ных с на­шей Сто­ро­ны эк­земп­ля­ра тек­с­та до­го­во­ра со все­ми ус­ло­ви­я­ми при­ла­га­ют­ся).

На­сто­я­щее пред­ло­же­ние дей­ст­ву­ет до «____»___________________ ___ го­да.

При­ня­ти­ем на­ше­го пред­ло­же­ния счи­та­ем под­пи­са­ние с ва­шей Сто­ро­ны ____________________________ ____________________________________________________________________________________________

(на­и­ме­но­ва­ние пред­при­я­тия, ко­то­ро­му на­прав­ля­ет­ся офер­та)

при­ла­га­е­мо­го до­го­во­ра с по­сле­ду­ю­щей пе­ре­да­чей его (в срок до «___»___________________ ___го­да) ___________________________________________________________________________________________.

(на­и­ме­но­ва­ние пред­при­я­тия, де­ла­ю­ще­го офер­ту)

В срок до «_____»________________ ____ го­да___________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

(на­и­ме­но­ва­ние пред­при­я­тия, де­ла­ю­ще­го офер­ту)

ос­тав­ля­ет за со­бой пра­во в лю­бой мо­мент ото­звать на­сто­я­щее пред­ло­же­ние. Га­ран­ти­ру­ем со сво­ей Сто­ро­ны не­за­мед­ли­тель­ное вы­пол­не­ние сво­их обя­зан­но­с­тей по пред­став­лен­но­му До­го­во­ру по­сле при­ня­тия ва­ми ус­ло­вий на­сто­я­ще­го пред­ло­же­ния.

Под­пись упол­но­мо­чен­но­го ли­ца

__________________________

«____»____________ ____ го­да

СО­ГЛА­ШЕ­НИЕ

о рас­тор­же­нии до­го­во­ра

№ ____ от «_____»_________________ ____ г.

г. ___________________ «____»_________________ ____ г.

__________________________________________________________________________________________,

име­ну­ем___ да­лее «Кре­ди­тор», в ли­це Ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра____________________________________

__________________________________________________________________________________________,

(на­и­ме­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)

__________________________________________________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

дей­ст­ву­ющ___ на ос­но­ва­нии _________________________________________________________________,

(ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­ности)

и ________________________________________________________________________________________,

(на­и­ме­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)

име­ну­ем___ да­лее «Долж­ник», в ли­це Ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра ____________________________________

__________________________________________________________________________________________,

(на­и­ме­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)

__________________________________________________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

дей­ст­ву­ющ___ на ос­но­ва­нии__________________________________________________________________,

(ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­ности)

за­клю­чи­ли на­сто­я­щее Со­гла­ше­ние о ни­же­сле­ду­ю­щем:

1. ПРЕД­МЕТ СО­ГЛА­ШЕ­НИЯ

1.1. В со­от­вет­ст­вии с До­го­во­ром на ______________________ № ___ от «___»_______________ ____ г. (да­лее — «До­го­вор») Долж­ник дол­жен был ______________________, а Кре­ди­тор имел пра­во тре­бо­вать со­вер­ше­ния Долж­ни­ком ука­зан­ных дей­ст­вий.

1.2. Сто­ро­ны кон­ста­ти­ру­ют, что Долж­ник не вы­пол­нил сво­их обя­за­тельств по До­го­во­ру, а имен­но: __________________, т.е. на­ру­шил су­ще­ст­вен­ные ус­ло­вия До­го­во­ра, пре­ду­с­мо­т­рен­ные п. ___.

1.3. Вви­ду не­вы­пол­не­ния Долж­ни­ком сво­их обя­за­тельств Кре­ди­тор ут­ра­чи­ва­ет ин­те­рес к уча­с­тию в До­го­во­ре, в свя­зи с чем Сто­ро­ны в со­от­вет­ст­вии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ до­го­ва­ри­ва­ют­ся о рас­тор­же­нии До­го­во­ра на сле­ду­ю­щих ус­ло­ви­ях.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НО­С­ТИ СТО­РОН
В СВЯ­ЗИ С РАС­ТОР­ЖЕ­НИ­ЕМ ДО­ГО­ВО­РА

2.1. Долж­ник обя­зу­ет­ся в со­от­вет­ст­вии с гра­фи­ком (При­ло­же­ние № 1), од­на­ко в лю­бом слу­чае не по­зд­нее _____________________, воз­вра­тить Кре­ди­то­ру пе­ре­дан­ные ему ______________________________.

2.2. До вы­пол­не­ния Долж­ни­ком в пол­ном объ­е­ме сво­их обя­за­тельств в со­от­вет­ст­вии с п. 2.1 Кре­ди­тор впра­ве пол­но­стью или ча­с­тич­но пе­ре­ус­ту­пить пра­ва тре­бо­ва­ния по на­сто­я­ще­му Со­гла­ше­нию тре­ть­им ли­цам в счет ис­пол­не­ния сво­их обя­за­тельств пе­ред ука­зан­ны­ми ли­ца­ми.

3. ОТ­ВЕТ­СТ­ВЕН­НОСТЬ ДОЛЖ­НИ­КА

3.1. В слу­чае ес­ли Долж­ник не воз­вра­тит _____________ Кре­ди­то­ру в срок, Кре­ди­тор бу­дет впра­ве взы­с­кать с не­го при­чи­нен­ные та­кой про­сроч­кой убыт­ки, а так­же взы­с­кать сверх сум­мы убыт­ков пе­ню из рас­че­та ____% от ____________________ за каж­дый день про­сроч­ки.

4. СРОК ДЕЙ­СТ­ВИЯ СО­ГЛА­ШЕ­НИЯ.

ПО­РЯ­ДОК ЕГО РАС­ТОР­ЖЕ­НИЯ ИЛИ ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ

4.1. На­сто­я­щее Со­гла­ше­ние всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та под­пи­са­ния и дей­ст­ву­ет до пол­но­го за­вер­ше­ния рас­че­тов (в том чис­ле до за­вер­ше­ния рас­че­тов по штраф­ным санк­ци­ям и убыт­кам).

5. АД­РЕ­СА И ПЛА­ТЕЖ­НЫЕ РЕК­ВИ­ЗИ­ТЫ СТО­РОН

Долж­ник: ___________________________

Кре­ди­тор: ___________________________

6. ПОД­ПИ­СИ СТО­РОН:

Долж­ник: _____________________(______________________)

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы) (под­пись)

Кре­ди­тор: ____________________(______________________)

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы) (под­пись)

СО­ГЛА­ШЕ­НИЕ

об из­ме­не­нии и до­пол­не­нии ус­ло­вий до­го­во­ра куп­ли-про­да­жи

На­сто­я­щее Со­гла­ше­ние за­клю­че­но меж­ду Сто­ро­на­ми-уча­ст­ни­ка­ми, ука­зан­ны­ми ни­же, под­пи­са­но в ________________________________________________________ «_____»_____________________ ____ г.

____________________________________________________________________________________________

(на­и­ме­но­ва­ние на­се­лен­но­го пунк­та)

в ___ эк­земп­ля­рах, по ____ для каж­дой из Сто­рон До­го­во­ра, при­чем все эк­земп­ля­ры име­ют рав­ную юри­ди­че­с­кую си­лу.

___________________________________________________________________________________________,

име­ну­ем___ да­лее «Про­да­вец», в ли­це Ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра_____________________________________

___________________________________________________________________________________________,

(на­и­ме­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)

___________________________________________________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

дей­ст­ву­ющ___ на ос­но­ва­нии __________________________________________________________________,

(ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­ности)

и __________________________________________________________________________________________,

(на­и­ме­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)

име­ну­ем___ да­лее «По­ку­па­тель», в ли­це Ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра____________________________________

___________________________________________________________________________________________,

(на­и­ме­но­ва­ние ор­га­ни­за­ции)

___________________________________________________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

дей­ст­ву­ющ___ на ос­но­ва­нии __________________________________________________________________,

(ус­та­ва, по­ло­же­ния, до­ве­рен­ности)

сто­ро­ны, за­клю­чи­ли на­сто­я­щее Со­гла­ше­ние о ни­же­сле­ду­ю­щем:

1. В свя­зи с ______________________________________________________________________________

(ука­зать при­чи­ны, по­влек­шие из­ме­не­ния До­го­во­ра)

сто­ро­ны, за­клю­чив­шие До­го­вор от «____»_________________ _____ г. о ___________________________ ___________________________________________________________________________________________,

(пред­мет и на­и­ме­но­ва­ние До­го­во­ра)

со­чли не­об­хо­ди­мым вне­сти в вы­ше­наз­ван­ный До­го­вор сле­ду­ю­щие из­ме­не­ния и до­пол­не­ния.

2. Пункт ______ До­го­во­ра на по­сле­ду­ю­щий срок его дей­ст­вия из­ло­жить в сле­ду­ю­щей ре­дак­ции: «___________________________».

3. Пункт ______ До­го­во­ра меж­ду сло­ва­ми «____________» и «________» до­пол­нить сле­ду­ю­щей ре­дак­ци­ей: «______________».

4. Пункт __ До­го­во­ра из тек­с­та ис­клю­чить, со­от­вет­ст­ву­ю­щим об­ра­зом из­ме­нив ну­ме­ра­цию пунк­тов До­го­во­ра.

5. Текст До­го­во­ра до­пол­нить пунк­том _­­_____, из­ло­жив его в сле­ду­ю­щей ре­дак­ции: «________________ ____________________________________________».

6. Обя­за­тель­ст­ва Сто­рон, из­ме­нен­ные на­сто­я­щим Со­гла­ше­ни­ем, к ис­пол­не­нию ко­то­рых Сто­ро­ны уже при­сту­пи­ли, под­ле­жат ис­пол­не­нию сле­ду­ю­щим об­ра­зом:

_______________________________________________________________________________________.

(ука­зать, в ка­ком по­ряд­ке и ка­ким об­ра­зом они долж­ны быть ис­пол­не­ны)

7. На­сто­я­щее Со­гла­ше­ние яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой ча­с­тью До­го­во­ра от «___»________________ ____ г. меж­ду Сто­ро­на­ми, и все во­про­сы, свя­зан­ные с ним, Сто­ро­на­ми До­го­во­ра бу­дут раз­ре­шать­ся во ис­пол­не­ние и в со­от­вет­ст­вии с нор­ма­ми и по­ло­же­ни­я­ми упо­мя­ну­то­го До­го­во­ра.

8. Рек­ви­зи­ты Сто­рон:

Про­да­вец: _______________________________________________________________________________

(пол­ное на­и­ме­но­ва­ние)

Поч­то­вый ад­рес и ин­декс: __________________________________________________________________

ИНН: __________________________________________________________________________________

Рас­чет­ный счет № ________________________________________________________________________

В бан­ке _______________________________________________________________________________ г.

Корр. счет № ____________________________________________________________________________

БИК: ___________________________________________________________________________________

Те­ле­фон/факс: ___________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, долж­ность ру­ко­во­ди­те­ля)

По­ку­па­тель: _____________________________________________________________________________

(пол­ное на­и­ме­но­ва­ние)

Поч­то­вый ад­рес и ин­декс: _________________________________________________________________

ИНН: __________________________________________________________________________________

Рас­чет­ный счет № ________________________________________________________________________

В бан­ке _______________________________________________________________________________ г.

Корр. счет № ____________________________________________________________________________

БИК: ___________________________________________________________________________________

Те­ле­фон/факс: ___________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, долж­ность ру­ко­во­ди­те­ля)

РАС­ПИ­С­КА
про­дав­ца квар­ти­ры

Мне, ______________________________________________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы)

про­жи­ва­ю­ще­му по ад­ре­су: ___________________________________________________________________,

па­с­порт: се­рия ____________________, № _________, вы­дан ____________________ от­де­ле­ни­ем ми­ли­ции г. __________________ «__»_________________ ____ г., из­ве­ст­но, что квар­ти­ра, рас­по­ло­жен­ная по ад­ре­су: ___________________________________________________________________________________________,

соб­ст­вен­ни­ком ко­то­рой я яв­лял­ся с «___»__________________ ____ г. по «___»_________________ ___ г. на ос­но­ва­нии ___________________________________________________________,

(ука­зать рек­ви­зи­ты пра­во­ус­та­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та)

в на­сто­я­щее вре­мя про­да­ет­ся г-ном ____________________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы на­сто­я­ще­го про­дав­ца)

при­об­рет­шим ее у ме­ня «____»___________________ ____ г. по до­го­во­ру ___________________________

___________________________________________________________________________________________,

(ука­зать вид до­го­во­ра и его рек­ви­зи­ты)

г-ну _______________________________________________________________________________________.

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы на­сто­я­ще­го по­ку­па­те­ля)

При от­чуж­де­нии квар­ти­ры в соб­ст­вен­ность г-ну _______________________________________________

___________________________________________________________________________________________

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы на­сто­я­ще­го про­дав­ца)

я не под­вер­гал­ся уг­ро­зам, на­си­лию и дав­ле­нию с чьей-ли­бо сто­ро­ны.

Со­дер­жа­ние и пра­во­вые по­след­ст­вия сдел­ки по от­чуж­де­нию квар­ти­ры мне из­ве­ст­­ны и по­нят­ны. Иму­ще­ст­вен­ных и иных пре­тен­зий к г-ну ___________________________________________________________

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы на­сто­я­ще­го про­дав­ца)

я не имею и про­тив от­чуж­де­ния им квар­ти­ры, рас­по­ло­жен­ной по ад­ре­су: ____________________________

_____________________________ и ра­нее при­над­ле­жав­шей мне на пра­ве соб­ст­вен­но­с­ти, не воз­ра­жаю.

«____»____________________ ____ г. ________________

(под­пись)

РАС­ПИ­С­КА
в по­лу­че­нии за­дат­ка при про­да­же ав­то­мо­би­ля

«____»________________ ____ г.

Я, _________________________________________________________________________________________

(па­с­порт ___________________, про­жи­ва­ю­щий по ад­ре­су: ________________________________________),

по­лу­чил от гр. ______________________________________________________________________________

(па­с­порт ___________________, про­жи­ва­ю­щий по ад­ре­су: ________________________________________),

в ка­че­ст­ве за­дат­ка де­неж­ную сум­му в руб­лях, эк­ви­ва­лент­ную _____________________

дол­ла­рам США по кур­су 1 дол­лар — _______ руб­лей, в счет бу­ду­щей оп­ла­ты за по­куп­ку при­над­ле­жа­щей гр. _____________________________________ ав­то­ма­ши­ны мар­ки ______________, ____ го­да вы­пу­с­ка, гос. но­мер _______+____ за со­гла­со­ван­ную гр. ____________________ це­ну — сум­му, эк­ви­ва­лент­ную дол­ла­рам США.

По­куп­ка ав­то­мо­би­ля со­сто­ит­ся не по­зд­нее ___________________________________________________.

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы)

_____________________

(под­пись)

_________________________________________________________________________

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы)

_____________________

(под­пись)

При­ме­ча­ние. Рас­пи­с­ку сле­ду­ет со­став­лять в 2-х под­лин­ных эк­земп­ля­рах.

ДО­ГО­ВОР

залога

г. ______________________________ «______» ____________________ 200 ___ г.

(на­се­лен­ный пункт) (да­та)

Граж­да­нин _________________________________________________________________________________,

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

па­с­порт се­рии __________________ № ____________________ вы­дан «___» __________________ 20__ г. ___________________________________________________________________________________________,

(кем вы­дан)

про­жи­ва­ю­щий по ад­ре­су _____________________________________________________________________,

име­ну­е­мый в даль­ней­шем «За­ло­го­дер­жа­тель», с од­ной сто­ро­ны, и граж­да­нин _________________________ ____________________________________________________________________________________________

(фа­ми­лия, ини­ци­а­лы, долж­ность)

па­с­порт се­рии __________________ № _____________________ вы­дан «___» _________________ 20__ г. ___________________________________________________________________________________________,

(кем вы­дан)

про­жи­ва­ю­щий по ад­ре­су _____________________________________________________________________,

име­ну­е­мый в даль­ней­шем «За­ло­го­да­тель», с дру­гой сто­ро­ны, за­клю­чи­ли на­сто­я­щий До­го­вор о ни­же­сле­ду­ю­щем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В обес­пе­че­ние над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния при­ня­тых на се­бя по ус­ло­ви­ям До­го­во­ра зай­ма от «____» _______________ ____ г. обя­за­тельств За­ло­го­да­тель (за­ем­щик) пе­ре­да­ет при­над­ле­жа­щее ему на пра­ве соб­ст­вен­но­с­ти иму­ще­ст­во: _______________________________________________________________

(на­и­ме­но­ва­ние иму­ще­ст­ва)

(да­лее — «За­ло­жен­ное иму­ще­ст­во») в за­лог За­ло­го­дер­жа­те­лю (за­имо­да­вец).

Сто­и­мость За­ло­жен­но­го иму­ще­ст­ва оце­ни­ва­ет­ся Сто­ро­на­ми в сум­ме ____________________________ (__________________________________________) руб­лей.

(сум­ма про­пи­сью)

1.2. За­ло­гом обес­пе­чи­ва­ют­ся сле­ду­ю­щие обя­за­тель­ст­ва За­ло­го­да­те­ля по До­го­во­ру зай­ма от «____»______________________ _____ г. (До­го­вор зай­ма):

сво­е­вре­мен­но воз­вра­тить за­ем;

сво­е­вре­мен­но уп­ла­чи­вать про­цен­ты;

уп­ла­чи­вать не­у­стой­ки и/или воз­ме­щать убыт­ки в слу­ча­ях, пре­ду­с­мо­т­рен­ных До­го­во­ром зай­ма или за­ко­ном.

1.3. За­лог обес­пе­чи­ва­ет обя­за­тель­ст­ва За­ем­щи­ка в том объ­е­ме, ка­кой они име­ют к мо­мен­ту удов­ле­тво­ре­ния, в том чис­ле про­цен­ты за про­сроч­ку ис­пол­не­ния де­неж­но­го обя­за­тель­ст­ва, не­у­стой­ку, воз­ме­ще­ние убыт­ков, а так­же воз­ме­ще­ние рас­хо­дов За­имо­дав­ца по взы­с­ка­нию.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. За­ло­го­дер­жа­тель при­об­ре­та­ет пра­во в слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем обес­пе­чен­ных за­ло­гом обя­за­тельств по­лу­чить удов­ле­тво­ре­ние за счет За­ло­жен­но­го иму­ще­ст­ва пре­иму­ще­ст­вен­но пе­ред дру­ги­ми кре­ди­то­ра­ми за изъ­я­ти­я­ми, пре­ду­с­мо­т­рен­ны­ми дей­ст­ву­ю­щим за­ко­но­да­тель­ст­вом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

Пра­во за­ло­га воз­ни­ка­ет с мо­мен­та за­клю­че­ния на­сто­я­ще­го До­го­во­ра и пре­кра­ща­ет­ся с мо­мен­та над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем всех обес­пе­чен­ных за­ло­гом обя­за­тельств, а так­же в слу­чае на­ступ­ле­ния иных об­сто­я­тельств, пре­кра­ща­ю­щих дей­ст­вие пра­во за­ло­га в со­от­вет­ст­вии с за­ко­но­да­тель­ст­вом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции о за­ло­ге.