![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
О заключении Договора аренды 3 страница
2.2. ___________________________ предоставляет Заемщику кредит на сумму ____________________ (_______________________________________________) долларов США на ______ года. Сумма кредита (прописью) выдается в течение трех банковских дней с момента регистрации настоящего Договора и Договора залога № ______ от «___»____________________ ____ г. в ______________________. 2.3. Процентная ставка по кредиту составляет ____% годовых. 2.4. Повышенная процентная ставка составляет ___% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. 2.5. Цель кредитования: ________________________________.
3. ГАРАНТИИ СТОРОН 3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: 3.1.1. Действует в соответствии с полномочиями, установленными его учредительными документами. 3.1.2. Является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, права аренды Залогодателя никем не оспариваются, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра прав № ___________ от «___» _______________________ ____ г., выданной __________________________________________________________________________________. 3.1.3. Возражений против обременения залогом земельного участка со стороны не имеется, что подтверждается ____________________________. 3.1.4. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Залогодатель обязан: 4.1.1. Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества. 4.1.2. Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц. 4.1.3. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора. 4.1.4. Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме. 4.1.5. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога. 4.1.6. Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя. 4.1.7. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт. 4.1.8. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога. 4.2. Залогодатель вправе: 4.2.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность. 4.2.2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в случае досрочного погашения обеспеченного залогом обязательства. 4.3. Залогодержатель вправе: 4.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога. 4.3.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством РФ, необходимых для сохранения Предмета залога. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 4.3.3. Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск об имуществе, являющемся Предметом залога по Договору.
5. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
5.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях Кредитного договора, по истечении ___________ после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом. 5.2. Обращение взыскания на Предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.3. Залог объектов недвижимости обеспечивает требования Залогодержателя по Кредитному договору в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического исполнения Заемщиком, включая проценты, повышенные проценты за просрочку платежей, а также возмещение расходов по взысканию и по реализации заложенного имущества. Сумма, полученная от реализации Предмета залога, поступает в погашение задолженности по Кредитному договору в следующем порядке: а) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности; б) на уплату штрафов и неустоек; в) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; г) на уплату срочных процентов; д) на погашение просроченной задолженности по кредиту; е) на погашение срочной задолженности по кредиту.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Договор подлежит регистрации в установленном порядке и считается вступившим в законную силу с момента его регистрации. 6.2. После регистрации настоящего Договора, заключающейся в удостоверении посредством совершения специальной регистрационной надписи на Договоре, один оригинал Договора передается Залогодержателю, а другой — Залогодателю. 6.3. Изменение и расторжение настоящего Договора производятся по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного Соглашения, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в установленном законодательством РФ порядке. 6.4. Расходы по оформлению, нотариальному удостоверению и регистрации настоящего Договора по соглашению Сторон возложены на Залогодателя. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 7.2. В случае нарушения Залогодателем п. 1.8 или подп. 4.1.6 настоящего Договора Залогодатель будет обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере ________% (_________________________ процентов) (прописью) от стоимости Предмета залога, указанной в п. 1.7 Договора. Штраф уплачивается Залогодателем в течение пяти рабочих дней с момента получения от Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения его обязательств по Договору. 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору и Залогодателя по настоящему Договору.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в __________________________________________ в соответствии (период времени) с действующим законодательством РФ. 9.2. Если одна из Сторон изменит свой адрес, то она будет обязана информировать об этом другую В случае изменения одной из Сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу, но не позднее _______ (_____________________________) (прописью) календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов. 9.3. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в настоящем Договоре. 9.4. Настоящий Договор является неотъемлемой частью Кредитного договора № __________________ от «___»_____________ ____ г. и Договора поручительства № _________ от «___»_______________ ____ г. 9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах — по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр хранится в делах нотариуса.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Залогодатель: ___________________________________________ Залогодержатель: ________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН: Залогодатель: ___________________________________________ Залогодержатель: ________________________________________
ДОГОВОР о залоге товаров в обороте
г. ________________ «___»____________________ 200__ г.
__________________________________________________________________________________________, (наименование организации) в лице ____________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) именуем___ в дальнейшем Залогодателем, и ____________________________________________________, (наименование организации) в лице _____________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующего на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) именуем__ в дальнейшем Залогодержателем, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В обеспечение обязательства по погашению кредита в размере ______________________________ (______________________) рублей, предоставленного в соответствии с Кредитным договором № _____ от «___»____________________ ____ г. между Залогодержателем (Банком) и Залогодателем (Заемщиком) (далее — Кредитный договор), последний передает Залогодержателю в залог принадлежащее ему на праве ___________________ следующее имущество: _________________________ (вид заложенного имущества, иные его родовые признаки, место, в котором оно находится). 1.2. Стороны определили, что стоимость имущества, переданного в залог, составляет _____________ (__________________) рублей. (прописью)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодатель сохраняет право владеть, пользоваться заложенным имуществом. Залогодатель вправе изменять состав и натуральную форму Предмета залога при условии, что его стоимость не станет меньше указанной в п. 1.2 настоящего Договора. 2.2. Залогодатель вправе распоряжаться имуществом, переданным в залог, при условии погашения кредита в размере, указанном в п. 1.1 настоящего Договора, или замены Предмета залога, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, другим имуществом. 2.3. Залогодержатель вправе: а) проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения заложенного имущества; б) требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для его сохранения; в) требовать от любого лица прекращения посягательства на заложенное имущество, угрожающего его утратой или повреждением. Если имущество, являющееся предметом залога (или его часть), будет утрачено, а Залогодатель его не восстановил или с согласия Залогодержателя не заменил другим имуществом, равным по стоимости, Залогодержатель вправе потребовать досрочного возврата кредита.
3. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ
3.1. За счет заложенного имущества Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по Кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения. 3.2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество в случае невозврата кредита Залогодателем по истечении ____ дней после наступления срока исполнения обязательства, указанного в Кредитном договоре. 3.3. Обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. 3.4. В случае когда суммы, вырученной от продажи заложенного имущества, недостаточно для полного удовлетворения требований Залогодержателя, он вправе получить недостающую сумму из другого имущества Залогодателя, не пользуясь при этом преимуществом, основанным на праве залога. Настоящий Договор является неотъемлемой частью Кредитного договора от «___»___________ ____ г. № ________.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Залогодатель: ___________________________________________ Залогодержатель: ________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодатель: ___________________________________________ Залогодержатель: ________________________________________
ДОГОВОР о задатке
г. __________________ «___»____________________ _____ г. ___________________________________________________________________________________________, (наименование организации) в лице _____________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующего на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) именуем___ в дальнейшем Залогодателем, и ____________________________________________________, (наименование организации) в лице _____________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующего на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. По настоящему Договору Должник обязуется перечислить денежную сумму в счет платежей, которые причитаются с него по Договору на ___________________, указанному в п. 2 (задаток), на счет Кредитора в обеспечение выполнения указанного Договора на ______________________________ и в доказательство его заключения в срок и в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре. 2. Сведения об обеспечиваемом задатком Договоре. Договор о _________________________________________________ от «___»________________ _____ г. Цена Договора: ___________________________________________________________________________. Срок исполнения денежного обязательства: ___________________________________________________. 3. Размер задатка составляет ________________________________________________________________. 4. Задаток должен поступить на счет Кредитора не позднее _____________________________________. 5. Задаток, внесенный Должником на счет Кредитора, засчитывается в счет обязательства Должника. 6. Если Должник не выполнит условия Договора, указанного в п. 2, задаток останется у Кредитора. 7. Если за неисполнение Договора, указанного в п. 2, ответственен Кредитор, он обязан уплатить Должнику двойную сумму задатка. 8. Сторона, ответственная за неисполнение Договора, указанного в п. 2, обязана также возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка. 9. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Должник: _________________ Кредитор: ____________________
Подписи сторон:
Должник: _________________ Кредитор: ____________________ ДОГОВОР банковской гарантии
г. ________________ «___»__________________ ____ г.
КБ ________________________________________________________________________________________, (наименование) именуем__ в дальнейшем «Гарант», в лице ______________________________________________________, (фамилия, инициалы, должности) действующ___ на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и __________________________________________________________________________, (наименование организации) именуем___ в дальнейшем «Принципал», в лице _________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующ___ на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) с другой стороны, договорились о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Гарант обязуется уплатить в порядке и размере, установленных настоящим Договором, кредитору Принципала (в дальнейшем — «Бенефициар») денежную сумму в размере до _______________________ (___________________________) в случае невозврата или задержки возврата денежной суммы по договору (прописью) № __________ от «____»_______________________ ___ г., заключенному между Принципалом и Бенефициаром. 1.2. Принципал обязуется уплатить Гаранту за предоставляемую гарантию вознаграждение в размере, порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Гарант гарантирует обязательства Принципала по возврату денежной суммы по договору № ______ от «___» ________________ ____ г. в срок, указанный в этом Договоре, но не позднее ________________. 2.2. Банк не гарантирует обязательства Принципала по другим сделкам, не являющимся предметом настоящего Договора. 2.3. Банк гарантирует обязательства Принципала в сумме _______________ (______________________). (прописью) 2.4. Независимо от совокупной суммы обязательств Принципала по Договору № _______________ 2.5. Возмещение выплачивается Гарантом в течение ____________ после поступления от Бенефициара письменных требований об уплате возмещения. 2.6. Возмещение выплачивается лишь в случае представления Бенефициаром документов, бесспорно свидетельствующих о невыплате ему соответствующих денежных средств Должником (Принципалом). 2.7. Возмещение выплачивается лишь в объеме обязательств Принципала перед Бенефициаром, не погашенных на дату поступления письменного требования от Бенефициара, с учетом установленных п. 2.4 настоящего Договора ограничений. 2.8. Возмещение выплачивается Гарантом лишь в случае, если требования об уплате поступили в пределах срока действия настоящего Договора. 2.9. Принципал обязан уплатить Гаранту в качестве вознаграждения сумму ______________________ (______________________________). (прописью) 2.10. Вознаграждение Гаранту выплачивается Принципалом путем перевода средств на корреспондентский счет Гаранта. 2.11. Обязательства Принципала по выплате вознаграждения считаются выполненными в день поступления денежных средств на корреспондентский счет Гаранта. 2.12. Гарантия вступает в силу в день поступления денежных средств, указанных в п. 2.9 настоящего Договора, на корреспондентский счет Гаранта. Банковская гарантия предоставляется по просьбе Принципала Бенефициару на следующий рабочий день. 2.13. Гарант вправе не принять исполнение от Принципала обязательств по настоящему Договору в следующих случаях: а) если средства, указанные в п. 2.9 настоящего Договора, поступят на корреспондентский счет Гаранта по истечении ________ дней после подписания настоящего Договора; б) если средства, указанные в п. 2.9 настоящего Договора, поступят со счета Принципала, не указанного в официальных реквизитах Принципала в настоящем Договоре; в) если вознаграждение, причитающееся Гаранту, будет отправлено лицом, не являющимся стороной по настоящему Договору; г) если средства, направленные в качестве вознаграждения Гаранту, поступят хотя и в установленные сроки, но в размере, меньшем, чем это обусловлено настоящим Договором. 2.14. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 2.13 настоящего Договора, гарантия считается непредоставленной. 2.15. Принципал обязан письменно информировать своих кредиторов о содержании настоящего Договора, а также об объеме обязательств, взятых на себя Гарантом на момент предоставления данной информации. 2.16. Гарант вправе отозвать свою гарантию в следующих случаях: а) при неисполнении Принципалом своих обязательств по выплате вознаграждения Гаранту; б) в случае принятия на себя Принципалом обязательств, явно несоразмерных его возможностям; в) в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о фиктивном характере заключаемых Принципалом сделок, в отношении которых выдана гарантия; г) в случае совершения Принципалом явно незаконных действий, в том числе действий, явно выходящих за пределы полномочий, предоставленных Принципалу лицензией. 2.17. Уведомление об отзыве гарантии направляется Принципалу по адресу, указанному в настоящем Договоре.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ГАРАНТИИ
3.1. Гарантия, предоставляемая Банком (Гарантом), действует с момента поступления вознаграждения на корреспондентский счет Гаранта до _____________________.
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ
4.1. Обязательства Гаранта прекращаются: а) уплатой Бенефициару суммарного возмещения в размере, указанном в п. 2.3 настоящего Договора; б) по окончании срока действия гарантии, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора; в) в других случаях, предусмотренных законом; г) исполнением Принципалом своих обязательств по Договору № _______ от «___»____________ ___ г.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИНЦИПАЛА
5.1. Гарант вправе взыскать с Принципала в полном объеме суммы, уплаченные им Бенефициару в соответствии со своими обязательствами. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Стороны руководствуются действующим законодательством РФ по вопросам, не урегулированным настоящим Договором. 6.2. В случае если содержание банковской гарантии противоречит содержанию настоящего Договора, действующим будет считаться настоящий Договор. 6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Гарант: __________________ Принципал: _________________
Подписи сторон:
Гарант: __________________ Принципал: _________________
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (общая форма)
г. __________________ «____»_________________ ____ г.
___________________________________________________________________________________________, (наименование организации) именуем___ далее «Продавец», в лице __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующ___ на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) и __________________________________________________________________________________________, (наименование организации) именуем___ далее «Покупатель», в лице_________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующ___ на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) заключили Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить на условиях настоящего Договора следующий товар: ____________________________________, именуемый в дальнейшем «Товар»_________________________________________ ___________________________________________.
|