Проект размещения объектов первоочередного строительства

– оценка существующего и прогнозного состояния окружающей среды на территории размещения строительства (проводится по данным генплана города и другой градостроительной документации);

– оценка состояния атмосферного воздуха;

– оценка состояния геологической среды и гидрогеологических условий территории;

– оценка состояния водных объектов;

– оценка состояния почв;

– оценка состояния зеленых насаждений;

– оценка объемов образования и организации системы сбора и транспортировки производственных и твердых бытовых отходов;

– оценка физических факторов воздействия (радиация, ЭМИ, шум, вибрация и т.д.). Установление границ зон сверхнормативного воздействия.

Районирование территории первоочередного строительства по степени остроты экологической ситуации, определение эколого-градостроительных мероприятий по реализации первоочередного строительства.

Проект детальной планировки (реконструкции) района

Анализ существующей экологической ситуации на территории (с учетом данных генерального плана города и другой градостроительной документации) содержит:

– анализ местоположения района в плане города и его планировочной структуры;

– оценку микроклиматических условий района планируемой застройки (влияние на условия проживания и здоровье населения, условия проветривания и рассеивания загрязняющих веществ);

– выявление основных факторов воздействия на окружающую среду и комфортность проживания населения. Показатели фонового загрязнения и уровень существующих техногенных нагрузок на компоненты природной среды.

Санитарно-гигиеническая и экологическая оценка объектов, расположенных в пределах территории и анализ их воздействия на состояние окружающей среды жилого района содержит:

– оценку состояния атмосферного воздуха;

– оценку инженерно-геологических и гидрогеологических условий;

– оценку состояния водных объектов;

– оценку состояния почв;

– оценку состояния зеленых насаждений;

– оценку санитарной очистки территории (виды и количество образующихся отходов, средства сбора и транспортировки отходов);

– оценку влияния физических факторов (радиация, ЭМИ, акустический режим, инсоляционный режим);

– комплекснуюя оценку существующего состояния окружающей среды с позиции благоприятности размещения жилого района;

– установление экологических планировочных ограничений на размещение жилищного строительства.

Определение проектных источников воздействия на состояние окружающей среды в зоне строительства (реконструкции) жилого района и оценка степени их влияния на условия проживания и здоровье населения, и сохранность природного комплекса включает:

– анализ загрязнения атмосферного воздуха, прогноз изменения объемов выбросов, определение характера распределения загрязняющих веществ с учетом метеопотенциала загрязнения воздуха, определение расчетных границ санитарно-защитных зон производственных объектов, оказывающих воздействие на территорию жилого района;

– оценку влияния объектов нового строительства на инженерно-геологические и гидрогеологические условия территории;

– оценку доли участия объектов нового строительства (реконструкции) в загрязнении поверхностных и подземных вод;

– оценку влияния объектов нового строительства (реконструкции) на состояние почв;

– оценка влияния объектов нового строительства (реконструкции) на состояние зеленых насаждений;

– оценку системы санитарной очистки территории на перспективу;

– оценку воздействия физических факторов на перспективу;

– комплексная оценка изменения состояния окружающей среды в результате предлагаемого строительства (реконструкции) в период и по окончании реализации проекта;

– разработку предложений по введению режимов эколого-градостроительного регулирования территории, лимитам природопользования и размещению объектов с повышенными требованиями к качеству окружающей среды.

В проекте реконструкции жилого района дополнительно определяются:

– экологические условия участков существующей жилой застройки (ранжирование их по степени дискомфорта и очередности реконструкции по экологическим показателям);

– экологические ограничения на плотность, этажность и тип застройки, баланс территории и плотность населения.

При реконструкции жилого района в центральной части и исторических зонах города плотность, этажность, тип застройки и озеленения территории определяются в соответствии с историческими особенностями района при согласовании соответствующих показателей с органами санитарно-эпидемиологического надзора и природоохранными органами.

Состав и порядок разработки градостроительной документации на развитие особо охраняемых территорий (национальный парк, заказник, памятник природы) определяются техническим заданием, разработанным совместно с природоохранными органами и согласованным с соответствующими ведомствами и организациями.

1.3. Микроклиматические условия строительства

Микроклимат города формируется под влиянием местных условий и градостроительного освоения. Оценка микроклиматических условий проводится с целью выявления возможных путей и средств сохранения и улучшения качества среды, окружающей застройку (использование благоприятных факторов и нейтрализация отрицательных воздействий).

При оценке микроклиматических условий строительства необходимо руководствоваться нормативными документами (СНиП, ГОСТ) и справочно-методическими материалами (справочники, пособия, рекомендации), регламентирующими климатические и микроклиматические данные и методы их оценки. Оценка осуществляется на стадии предпроектной разработки (ТЭО) и проектных стадий (генплан, ПДП).

Фоновая климатическая оценка района строительства (биоклиматическая зона, потенциал загрязнения атмосферы, снегоперенос, пыльные бури) проводится по картам районирования территории России. В соответствии с фоновыми характеристиками климата определяются требования, направленные на улучшение и оздоровление окружающей среды.

Оценка микроклимата города должна проводиться на основе следующих данных:

– солнечная радиация (приход на горизонтальную поверхность и стены здания);

– температура воздуха (средняя суточная, средняя максимальная, вероятность различных градаций температуры);

– ветер (роза ветров холодного и теплого периодов, повторяемость различной скорости ветра).

Оценка климатических данных должна проводиться с учетом биоклиматических и санитарно-гигиенических критериев. Необходимые сведения для этого содержатся в справочно-нормативных документах соответствующих государственных служб.

Прогноз формирования микроклимата под влиянием градостроительного освоения территории осуществляется на основе установленной эффективности архитектурно-планировочных средств регулирования микроклимата. Для этого необходимы следующие сведения: планировка улично-дорожной сети; плотность и этажность застройки; характер озеленения и благоустройства.

Освещение, инсоляция и солнцезащита городов и зданий. Учет суммарной солнечной радиации (прямой, рассеянной и отраженной) в градостроительстве является одним из самых важных экологических факторов, обеспечивающих оздоровление окружающей среды и комфортность в городских пространствах и помещениях зданий.

Комфортное естественное и искусственное освещение предопределяет зрительную работоспособность человека, производительность его труда и качество продукции. Обеспечение инсоляции застройки приводит к обеззараживанию среды и оздоровлению человеческого организма. Солнцезащита городских пространств, зданий и сооружений обеспечивает снижение перегрева и концерогенности от прямых солнечных лучей и их слепящего действия. Климатические условия регионов России предопределяют различные требования к учету этих факторов в соответствии со СНиП и санитарными нормами. В северных районах требуется восполнение недостаточной ультрафиолетовой, видимой и тепловой радиации и защита от слепящего действия прямых солнечных лучей, в центральных районах – обеспечение достаточной природной солнечной радиации и защита от зрительного дискомфорта и частичного перегрева, в южных районах – обеспечение достаточной природной солнечной радиации в зимний период и защита от чрезмерной ультрафиолетовой видимой и тепловой солнечной радиации.

Естественное и искусственное освещение зданий обеспечивается в соответствии с требованиями СНиП 11–4–79, инсоляция застройки – гигиеническими нормами СНиП 2.07.01–89, солнцезащита застройки – «Руководством по проектированию и применению солнцезащитных средств в промышленных зданиях» и «Временными техническими условиями на проектирование и изготовление регулируемых солнцезащитных устройств для гражданского строительства» – ВСН 24–75.

Расчеты освещения, инсоляции и солнцезащиты должны проводиться организациями и специалистами, имеющими право на такие работы, подтверждаемое органами вневедомственной экспертизы или санитарно-эпидемиологического надзора.

Аэрационный режим городов. Аэрационный режим городов подвержен наиболее сильным изменениям (меняются скорость и направление воздушного потока) под влиянием различного рода препятствий (застройка, элементы благоустройства, зеленые насаждения и др.). В некоторых случаях приемы архитектурно-планировочной организации застройки становятся причиной возникновения воздушных местных потоков.

Гигиенистами установлен верхний предел комфортной скорости ветра, равный 3, 5 м/с. В пределах жилой застройки допустимыми могут быть скорости до 5 м/с (скорости ветра более 5–6 м/с «раздражающие» с точки зрения механического воздействия на физиологические функции организма человека). Оптимальными скоростями при отсутствии сильного мороза считаются скорости ветра 1–2 м/с.

В настоящее время разработаны как графоаналитические методы расчета ветрового режима, так и методы его физического моделирования (в аэродинамической трубе и гидролотке). Однако методы моделирования не всегда предоставляется возможным использовать, поэтому, как правило, в процессе архитектурного проектирования применяют графоаналитические методы.

Оценка ветрового режима в рамках генерального плана города проводится на основе установленных закономерностей его формирования под влиянием элементов городского ландшафта и его структуры в целом (соотношение озелененных и застроенных территорий; ориентация улиц и магистралей; характер застройки; наличие рельефа, водоемов и т.п.). В отдельных случаях проводятся специальные натурные обследования. Результатом оценки ветрового режима является карта аэрации всего города или его отдельных районов.

Основной регулятор ветрового режима в городской среде (застройка). На этом масштабном уровне имеется довольно основательная методическая база для качественной и количественной оценки и учета ветрового режима в процессе проектирования. Розы ветров составляются по данным метеостанции, измеряемым на высоте флюгера 10–15 м, а аэрационный режим городской застройки формируется в так называемом слое обитания человека, т. е. на высоте 2 м от уровня земли.

Методика количественной оценки аэрационного режима территории застройки для условий как повышенных, так и пониженных скоростей ветра учитывает форму и размеры ветровых теней зданий и зеленых насаждений, а также их взаиморазмещение, которое определяет характер формирования ветрового режима на отдельных участках (зоны усиления исходной скорости ветра, зоны завихрений и т.д.).

С характеристикой ветрового режима непосредственно связана оценка и расчет зон снегоотложений и пылепереноса. Количество переносимого снега определяется интенсивностью и продолжительностью метелей за зимний период и подсчитывается на основе метеорологических наблюдений. Переносимый ветром снег подвержен переотложению в зависимости от приемов застройки, форм, параметров и ориентации зданий. На подветренную сторону здания выпадает осадков столько, сколько их могло выпасть на горизонтальную площадь, равную зоне аэродинамического следа за зданием. Осадки под воздействием ветра распределяются не равномерно, а в виде треугольной призмы. Количество твердых осадков, выпадающих на подветренную сторону, увеличивается за счет сдувания снега с крыши. Оценка снегоотложений в жилой застройке определяется расчетом с учетом конкретных условий планировки и застройки.

В районах, характеризующихся наличием пыльных бурь, мглы и поземки, значительно ухудшается микроклимат (состояние воздушного бассейна и теплового баланса приземного слоя воздуха). Пыль трансформирует солнечную энергию, частицы пыли нагревают окружающий воздух непосредственно и в результате теплового излучения. Особенно подвержены нагреванию нижние слои воздуха (10–20 м) за счет частиц пыли, поднимаемых с сильно нагретых поверхностей дорог и площадок. В связи с этим важно снизить внутригородской пылеперенос в нижнем ярусе над территорией, а также ликвидировать очаги пылеветровой агрессии в элементах застройки.

Климат и микроклимат относятся к основным факторам окружающей городской среды, воздействию которых человек подвергается постоянно. Большое разнообразие природно-климатических условий на территории нашей страны предопределяет важность и необходимость архитектурного анализа климата и изучения микроклиматического режима городской среды. Задача архитекторов заключается не в пассивном приспособлении к местным климатическим условиям, а в разработке на научной основе эффективных мероприятий, компенсирующих или устраняющих недостатки естественных условий среды, в максимальном использовании ее полезных качеств.

1.4. Загрязнение городской среды и мероприятия по оптимизации экологических условий

В городских условиях происходит разнообразное загрязнение окружающей среды. Все источники загрязнения, не превышающие значений 0, 5 ПДК и ОБУВ, относятся к незначимым источникам, не требующим для их нейтрализации дополнительных архитектурно-планировочных, архитектурно-строительных или организационно-технических мероприятий. Источники, значение которых превышает 0, 5 ПДК и ОБУВ, являются значимыми. В этом случае разрабатывается система мероприятий по их оптимизации, которая составляет содержание раздела «ООС».

Исходные материалы должны давать следующую характеристику территории:

– состояние атмосферного воздуха; в случае превышения ПДК указываются основные источники загрязнения по данным компонентам, влияющие на проектируемую территорию, тип источников (точечный, линейный, площадной), их расстояние до проектируемой территории;

– акустическое и вибрационное загрязнение территории (если оно превышает нормативы, акустическое загрязнение относится к значимым источникам загрязнения – в этом случае должна быть определена зона акустического дискомфорта);

– наличие или отсутствие источников электромагнитного и ионизирующего излучения (должна быть указана мощность источника и размер санитарно-защитной зоны);

– состояние почв и растительного покрова (должно быть определено наличие и породный состав зеленых насаждений на проектируемой территории, наличие ценных деревьев (медленно растущих пород с возрастом более 20 лет) и экземпляры любых пород в возрасте свыше 60 лет имеющих нормальное развитие). Данные материалы заказчик получает в специализированной организации, без положительного заключения которой исходная документация не может быть принята проектной организацией;

– при наличии на проектируемой территории застройки водоемов должна быть приведена характеристика их санитарного состояния, которая заказывается в специализированной организации;

– в исходных материалах должны быть указаны условия присоединения инженерных сетей к общегородской канализации, газоснабжению, водоснабжению, электроэнергии, стоку поверхностных вод, выданные эксплуатирующими организациями.