Тема 1. Недвижимая вещь как объект государственной регистрации. Вопросы к семинарскому занятию

Вопросы к семинарскому занятию

1. Недвижимые вещи: понятие, виды, законодательные определения.

2. Юридические критерии отнесения вещей к недвижимым.

3. Земельный участок как вид недвижимых вещей: понятие, признаки, способы образования.

4. Кадастровый учет земельных участков.

5. Искусственно созданные недвижимые вещи: общая характеристика, виды, способы образования, правовые последствия их изменения.

6. Специфика помещения как вида недвижимых вещей: понятие, виды, особенности правового режима.

7. Кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

8. Сравнительная характеристика сложной недвижимой вещи, составной недвижимой вещи, комплекса недвижимых вещей, имущественного комплекса.

Действующие нормативно-правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 24.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 23.07.2008) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.

О землеустройстве: Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 23.07.2008) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 26. Ст. 2582.

О недрах: Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 (в ред. 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1995. № 10. Ст. 823.

О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства: Постановление Правительства РФ от 10.09.2004 № 477 (ред. от 05.06.2008) // Собрание законодательства РФ. 2004. № 38. Ст. 3803.

О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства: Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 (ред. от 30.04.2009) // Собрание законодательства РФ. 2000. № 50. Ст. 4901.

О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 (ред. от 30.04.2009) // Собрание законодательства РФ. 1997. № 42. Ст. 4787.

О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии: Указ Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 // Собрание законодательства РФ. 2008. № 52 (ч. 1). Ст. 6366.

Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации: Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 (ред. от 04.09.2000) // СПС «Консультант Плюс».

Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости: Приказ Минюста РФ от 20.02.2008 № 35 (в ред. от 23.03.2009) // Российская газета. 2008. № 39.

Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности: Приказ Госстроя РФ от 31.05.2001 № 120 (ред. от 02.09.2003) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2001. № 32.

Дополнительная и рекомендуемая литература.

Бадулин О. Часть земельного участка как объект земельных отношений // Хозяйство и право. 2006. № 1.

Бевзенко Р.С. Как бороться с регистрацией в качестве недвижимого имущества объектов, таковым не являющихся? // Закон. 2008. № 6.

Галиновская Е. О правовых особенностях образования земельного участка (новое в законодательстве) // Хозяйство и право. 2009. № 1.

Гонгало Б.М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. 2007. № 2.

Гришаев С.П. Имущественные комплексы в гражданском праве // Хозяйство и право. 2007. № 6.

Гришаев С.П. Понятие и виды недвижимого имущества // Хозяйство и право. 2006. № 12.

Дикусар В.М., Храпова Е.В. Недвижимое имущество как объект гражданских прав // Жилищное право. 2009. № 1.

Дорогавцева Е.Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как объект аренды недвижимости (проблематика соотношения и разграничения понятий) // Государство и право. 2002. № 7.

Емелькина И. Понятие и признаки недвижимого имущества: в поисках оптимальной модели // Хозяйство и право. 2007. № 5.

Ёрш А. Земельный участок как объект гражданских прав // Хозяйство и право. 2006. № 4.

Захарова А.Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2007.

Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Правовые последствия изменения характеристик объектов недвижимости // Арбитражная практика. 2006. № 4.

Киндеева Е. Недвижимость или самострой? // ЭЖ-Юрист. 2009. № 18.

Козьменко О. Простая вещь, сложная вещь, имущественный комплекс: понятие и вопросы законодательной техники // Хозяйство и право. 2006. № 11.

Костылева Н., Костылев В. О понятии домовладения для целей оборота недвижимости // Бюллетень нотариальной практики. 2007. № 5.

Кузьмина И.Д. Объекты права собственности в здании // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. М.: Статут, 2008.

Лапач В., Ткаченко Т. Земля в новом измерении // ЭЖ-Юрист. 2008. № 32.

Макеев П.В. «Нежилое помещение»: понятие, признаки и его дефиниция // Право и политика. 2009. № 2.

Максимович Д.А. Вещно-правовое соотношение здания с расположенными в нем помещениями // Журнал российского права. 2009. № 6.

Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества // ЭЖ-Юрист. 2005. № 4.

Паланкоев И. Нежилое помещение как объект гражданских прав // Гражданское право. 2007. № 4.

Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8.

Скловский К.И. О понятии раздела вещи (земельного участка) // Хозяйство и право. 2006. № 1.

Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: «Статут», 2004.

Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. 2008. № 4.

Тужилова-Орданская Е.М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу РФ // Журнал российского права. 2004. № 6.

Чубаров В.В.. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006.

Щенникова Л.В., Оганов А.И. Гражданско-правовая категория недвижимого имущества и градостроительство в Российской Федерации // Закон. 2008. № 3.

Щербаков Н. Свойство или вещь? // ЭЖ-Юрист. 2005. № 17.