Тема 5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, приобретаемых на основании сделок об отчуждении недвижимого имущества, а также универсального правопреемства.

Вопросы к семинарскому занятию

1. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества и перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи.

2. Государственная регистрация договора мены недвижимого имущества и перехода права собственности на недвижимое имущество по договору мены.

3. Государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества и перехода права собственности на недвижимое имущество по договору дарения.

4. Государственная регистрация договора ренты, связанного с передачей права собственности на недвижимое имущество, и перехода права собственности на недвижимое имущество по договору ренты.

5. Государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество при создании юридического лица.

6. Государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество при универсальном правопреемстве.

Действующие нормативно-правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (в ред. от 30.06.2008) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения: приказ Минюста РФ от 06.08.2001 № 233 (ред. от 15.12.2008) // Российская газета. 22.08.2001. № 162.

Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов: Приказ Министерства юстиции РФ от 01.07.2002 № 183 (ред. от 24.12.2004) // Российская газета. 17.07.2002. № 129.

Материалы судебной практики

О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 № 8 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 10.

Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 № 21 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.

Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 № 69 // Вестник ВАС РФ. 2003. № 1.

Дополнительная и рекомендуемая литература.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. Издание 4-е, стереотипное. М.: Статут, 2002.

Егорова М.А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 2.

Козлова Н.В. Правосубъектность юридического лица. М.: Статут, 2005.

Коротких О.А. Правовые аспекты перехода права собственности в случае реорганизации юридического лица // Юрист. 2007. № 7.

Мананников О.В. Споры, связанные с применением норм наследственного права // Нотариус. 2005. № 3.

Манылов И.Е. Государственная регистрация прав на жилые помещения, переходящие в порядке наследования // Семейное и жилищное право. 2006. № 4.

Насыров Ф.З. Переход права собственности на недвижимое имущество при внесении его в уставный капитал нового предприятия // Нотариус. 2004. № 2.

Столяров А.Г. Проблема предварительного формирования уставного капитала // Бюллетень нотариальной практики. 2008. № 6.