Сделки, совершенные за пределами полномочий или правоспособности. Сделки простым большинством голосов акционеров, при­нимающих участие в собрании.

сделки простым большинством голосов акционеров, при­нимающих участие в собрании.

Что же касается крупных сделок, в которых стои­мость имущества составляет более 50 процентов балан­совой стоимости активов общества, то решение об одоб­рении таких сделок принимается тремя четвертями го­лосов на общем собрании акционеров.

Закон «Об обществах с ограниченной ответственнос­тью» не содержит подобных требований о квалифициро­ванном числе голосов, поэтому решения об одобрении крупных сделок могут приниматься простым большин­ством голосов общего собрания или совета директоров.

В соответствии с пунктом 4 статьи 79 закона «Об ак­ционерных обществах» в решении об одобрении круп­ной сделки должны быть указаны лицо (лица), являю­щееся ее стороной (сторонами), выгодоприобретателем (выгодоприобретателями), цена, предмет сделки и иные ее существенные условия. Данное требование обусловле­но, прежде всего, необходимостью точной идентифика­ции одобряемой решением сделки и ее условий во избежа­ние возможных споров. Хотя для обществ с ограниченной ответственностью подобные правила не установлены, их вполне можно применять по аналогии.

После того как одобрение на совершение крупной сделки в установленном выше порядке получено, испол­нительный орган общества может совершать эту сделку на условиях, содержащихся в решении об одобрении сделки.

Необходимо также отметить, что изложенный вы­ше порядок не применяется к обществам, состоящим из одного акционера (участника), который одновремен­но осуществляет функции единоличного исполнитель­ного органа.

Кроме того, в том случае, если крупная сделка ак­ционерного общества одновременно является сделкой, в отношении которой имеется заинтересованность, к по­рядку ее совершения применяются только положения о сделках, в которых имеется заинтересованность (п. 5 ст. 79 закона «Об акционерных обществах»). Для об-

ществ с ограниченной ответственностью применение дан­ного правила было бы также оправданным.

Принципиальное различие в порядке совершения крупных сделок акционерных обществ и обществ с ог­раниченной ответственностью заключается в степени императивности соответствующих указаний закона.

Акционерные общества не могут отступать в своих уставах от необходимости соблюдения порядка соверше­ния крупных сделок. Обществам с ограниченной ответ­ственностью такая возможность предоставлена зако­ном. Согласно пункту 6 статьи 46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения круп­ных сделок не требуется решения общего собрания уча­стников общества и совета директоров.

4.4.4. Условия и порядок признания крупной сделки недействительной

В силу изложенных положений действующего за­конодательства и судебной практики для решения во­проса о действительности крупной сделки следует уста­новить следующее:

1. Является ли сделка крупной, то есть является ли
стоимость отчуждаемого имущества на основе данных
бухгалтерского учета (а стоимость приобретаемого иму­
щества - в соответствии с ценой сделки) превышающей
25 процентов балансовой стоимости активов.

Если, согласно этим данным, сделка является круп­ной, то решение о ее совершении и определении цены сделки должен принимать совет директоров (или об­щее собрание акционеров, что определяется согласно статье 79 закона). Если сделка не является крупной, то решение о ее совершении и об определении цены сделки может принимать генеральный директор.

2. Было ли вынесено решение об одобрении круп­
ной сделки и определении цены сделки компетентным
органом общества (советом директоров или общим со­
бранием) с соблюдением изложенного выше порядка
принятия такогсЛрешения.