Методология аудита отчетности о деятельности товариществ собственников жилья

Методология и логика аудита отчетности ТСЖ должны разрабатываться на основе исследования особенностей жилищно-коммунальной отрасли, специфики управления ею, реформирования, организации учетного процесса.

Под методологией аудита отчетности о деятельно­сти товариществ собственников жильяследует понимать систему принципов и способов организации и построения теоретической и практической деятельности аудиторов. При этом теоретическая составляющая методологии пред­ставляет собой результат процесса познания специфики жилищно-коммунальной отрасли, процессов ее рефор­мирования в условиях рыночных отношений и перехода на самофинансирование с сохранением адресных субсидий нуждающимся низкообеспеченным жителям. Методология является обоснованием способа достижения и построения на ее основе знания об организации и методике аудита отчетности о деятельности ТСЖ.

Методология дает обоснование способов и приемов организации деятельности в области аудита отчетности и предполагает разработку методов сбора аудиторских доказательств, организацию работы аудиторов на пред-варительной, основной и заключительной стадиях аудита. Одна из важнейших функций методологии — эвристиче­ская. Она должна описывать и объяснять теорию, органи­зацию и методику аудита деятельности (отчетности) ТСЖ, а также являться инструментом поиска новых знаний в раз­работке предложений по аудиту новой области проверки — товариществ, имеющих существенные отличия не только по общеэкономическим, но и по сугубо отраслевым факто­рам ЖКХ.

Можно выделить три уровня методологии аудита:

1) всеобщая научная;

2) общеотраслевая, связанная с аудитом объектов ЖКХ;

3) частная, связанная с аудитом отдельных, присущих товариществу вопросов (смет доходов и расходов, защиты имущественных интересов собственников и др.).

Методы в аудите товарищества собственников жилья— это совокупность приемов и операций теоретического и практического освоения подходов к проверке, сбору ауди­торских доказательств с учетом особенностей целевой уста­новки аудита, специфики доходных источников, финанси­рования расходов, учета и отчетности.

В ходе исследований разработана методика аудита отчетности товариществ собственников жилья, под кото­рой понимается совокупность технических приемов и опе­раций, обусловленных представленными методами в аудите ТСЖ, включающих в себя частные операции по аудиту смет доходов и расходов товарищества, применяемых льгот на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, под­готовку отчетности аудиторской организации, их последо­вательность и взаимосвязь.

Конкретизируя для аудита всеобщий научный уровень методологии, под ним следует понимать общенаучную методологию, призванную сформулировать в завершенном виде совокупность методов исследования разработки под­ходов аудита ТСЖ, а также приемов и правил конструктив­ной деятельности аудиторов по выработке системы аудита отчетности ТСЖ.

При этом систему аудита отчетности товарищества собственников жилья целесообразно рассматривать как целостную совокупность, образованную особыми механиз­мами связи и функционирования составляющих их частей: нормативного регулирования общегосударственного мас­штаба, рабочих документов аудитора, разрабатываемых аудиторской организацией, методикой и ее элементов. Вза­имодействие элементов данной системы порождает систем­ное качество данной совокупности, позволяющее при ее применении достигнуть высоких результатов в обоснован­ности и достоверности проверки.

Системойназывают такую совокупность взаимосвя­занных элементов, взаимодействие которых между собой порождает особое системное качество, достаточно четко локализирующее данную совокупность в окружающем ее пространстве.

Системное рассмотрение данного исследования опре­деляется тем, что в рассматриваемых вопросах выявля­ются системные качества из совокупности взаимосвязан­ных элементов, образующих систему. При этом система имеет тесные связи с окружающей средой как на макро­уровне (государственное реформирование отрасли, нало­говое законодательство, тарифы и цены на регулируемые государством услуги и энергоносители, состояние рынка жилья, уровень доходов населения и др.), так и микро­уровне (состояние жилого объекта, состав проживающих в доме жильцов, наличие общего имущества, доходные источники, направляемые на снижение издержек по содер­жанию жилого дома).