Вопрос для самоконтроля

1. Что такое целевое назначение земельного участка?

2. Как делятся земли по основному целевому назначению?

3. Кто осуществляет изменение целевого назначения земель?

4. По чьей инициативе проходит изменение целевого назначения земель, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц?

5. К кому подается заявление об изменении целевого назначения земельного участка?

6. Какие документы прилагаются к заявлению об изменении целевого назначения земельного участка?

7. Какое решение принимается органом государственной власти или местного самоуправления при изменении целевого назначения целого земельного участка?

8. Какое решение принимается органом государственной власти или местного самоуправления при изменении целевого назначения части земельного участка?

9. Кто и какие проектные работы выполняет при изменении целевого назначения земельного участка?

10. Кем рассматриваются проектные документы изменения целевого назначения земельного участка, который находится в пределах населенного пункта?

10. Кем рассматриваются проектные документы изменения целевого назначения земельного участка, который находится за пределами населенного пункта?

11. Какие особенности изменения целевого назначения земельных участков - пашни, многолетних насаждений для несельскохозяйственных нужд, лесов первой группы площадью свыше 10 гектаров?

12. Какие особенности изменения целевого назначения особо ценных земель?

13. Какие последствия нарушения порядка установления и изменения целевого назначения земель?

14. Какие права владельца земельного участка при отказе в изменении целевого назначения земельного участка?

15. Когда принимает решение об изменении целевого назначения областная госадминистрация?

Тема 2. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ПЛАН

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

2. Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового регулирования

3. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения

4. Права и обязанности сельскохозяйственных землепользователей

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

В ст. 22 Земельного кодекса установлено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры или предназначенные для этих целей.

Исходя из этого понятия, можно определить два основных правовых признака земель сельскохозяйственного назначения:

1) предоставление для нужд сельского хозяйства и

2) предназначение для использования в сфере сельскохозяйственного производства.

Во-первых — это сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние насаждения, сенокосные угодья, пастбища и залежи), которые в соответствии с природными свойствами, расположением и хозяйственными потребностями используются для посевов сельскохозяйственных культур и служат средством производства в растениеводстве.

Во-вторых— это несельскохозяйственные угодья (хозяйственные дороги и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме отнесенных к землям лесного фонда, земли под хозяйственными постройками и дворами, земли временной консервации и т. д.), которые являются только территориальным базисом и необходимы для организации сельскохозяйственного производства и связанных с ним видов деятельности. В данном случае речь идет о земельных площадях нерастениеводческого назначения, следовательно, они являются землями несельскохозяйственного использования.