Налог на имущество физических лиц

Экономическое содержание. Налог на имущество физических лиц является региональным прямым прогрессивным налогом. Его упла­чивают все физические лица, в собственности которых на террито­рии России находятся строения, помещения, сооружения. Эконо­мическим обоснованием данного налога служит необходимость ком­пенсации затрат государства по ведению реестра собственников, защиты их законных прав.

Законодательная база. Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (с последующими из­менениями и дополнениями); инструкция МНС России от 2 нояб­ря 1999 г. № 54 «По применению закона Российской Федерации " О налогах на имущество физических лиц"».

Налогоплательщики. Плательщиками налога на имущество фи­зических лиц в соответствии с федеральным законодательством являются граждане Российской Федерации, иностранные гражда­не и лица без гражданства, т.е. физические лица, имеющие на территории России в собственности следующее имущество: жи­лые дома, квартиры, дачи, гаражи и другие строения, помещения

и сооружения.

Объект налогообложения. Объектом налогообложения является имущество, относящееся к категории «строения, помещения и

сооружения».

Налоговая база. Налоговой базой является инвентаризационная стоимость строений, помещений и сооружений.

Налоговая ставка. Налоговая ставка устанавливается ежегодно представительными органами власти местного самоуправления и

зависит от самой величины стоимости имущества, т. е. прогрессив­ная — чем выше стоимость, тем выше ставка налога на строения (табл. 7.4).

Налоговый период. Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.

Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Налоговые льготы. Законодательством установлен широкий пе­речень льгот по налогам на имущество физических лиц, обязатель­ных для применения на всей территории России.

В частности, от уплаты налогов на все виды имущества осво­бождаются следующие категории граждан:

Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

участники Великой Отечественной войны;

граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие ка­тастрофы на Чернобыльской АЭС;

граждане, ставшие инвалидами, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания вследствие аварии в 1957 г. на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактив­ных отходов в реку Теча;

члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной служ­бы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

лица, пострадавшие от радиационных воздействий;

пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, уста­новленном пенсионным законодательством РФ;

граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афга­нистане или других странах, где велись боевые действия;

родители и супруги военнослужащих и государственных служа­щих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

деятели культуры, искусства и народные мастера по принадле­жащим им на праве собственности специально оборудованным сооружениям, строениям, помещениям (включая жилье), исполь­зуемым исключительно в качестве творческих мастерских).

Налог не взимается со строений, расположенных на участках в садоводческих и дачных объединениях граждан жилой площадью

до 50 м².

Городские, поселковые, сельские органы местного самоуправ­ления могут предоставлять льготы по налогам отдельным платель­щикам.

Граждане, имеющие право на льготы, должны подтвердить его

необходимыми документами.

Пример. Расчет налога. В собственности москвича Орлова С. Н. имеется дача в Рязанской области стоимостью 400 000 руб. Следовательно, гражда­нин Орлов С.Н. должен будет заплатить в рязанский областной бюджет налог в сумме 800 руб. (400 000 руб. • 0, 2 %), из них 400 руб. до 15 сентября и оставшиеся 400 руб. до 15 ноября.

Вопросы для самопроверки

1. Каковы права местных органов власти в области установления и взимания налога на имущество физических лиц?

2. Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц?

3. Какие группы имущества физических лиц определены в законе и каковы причины их выделения?

4. Каковы особенности исчисления и уплаты налога на строения, помещения и сооружения?

5. Какие льготы существуют по налогу на имущество физических лиц?

6. В чем состоят особенности исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц?

7. Каковы сроки уплаты налога на имущество физических лиц?