![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
На землю
■ ч В соответствии с Конституцией Российской Федерации (ст. 9) и Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 15— 19) земля может находиться в частной собственности граждан и юридических лиц, государственной и муниципальной собственности. В свою очередь, государственная собственность на землю включает собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю и собственность на землю субъектов Российской Федерации. Право собственности на земельные участки у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает только с момента его регистрации, основанием служат акты Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю. 'Более подробно см.: Волков С. Н. Землеустройство за рубежом/Землеустройство. Т. 7. — М.: КолосС, 2005. Это разграничение осуществляют в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2001г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», введенным в действие с 20 января 2002 г. Во исполнение указанного Федерального закона постановлением Правительства Российской Федерации от 04.03.2002 г. № 140 утверждены «Правила подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации,, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности». Федеральной службой земельного кадастра России были подготовлены и по согласованию с Министерством имущественных отношений Российской Федерации утверждены 02.07.2002 г. «Методические указания по проведению землеустройства и подготовки документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю». Правилами и методическими указаниями были установлены: процедура разграничения государственной собственности, порядок формирования перечней земельных участков, состав, вид и содержание землеустроительной документации, порядок согласования и издания актов Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю. Работы по подготовке перечней земельных участков в субъектах Российской Федерации были начаты в 2002 г. Однако по состоянию на 01.01.2005 г. Правительством Российской Федерации перечни земельных участков были утверждены только частично. В связи с этим представить соответствующее распределение земель, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации по состоянию на 01.01.2005 г. не представляется возможным. Вместе с тем, как показывают данные государственных статистических наблюдений, осуществляемых Роснедвижимостью (форма 22-1), на 01.01.2005 г. доля разграниченных земель государственной и муниципальной собственности составила около 7 % (110, 1 млн га). Основанием возникновения такого права собственности на земельные участки явились действующие федеральные законы, прямо указывающие на принадлежность земель, в том числе и под объектами недвижимости федеральной собственности, а также акты Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков. Таким образом, право собственности у Российской Федерации возникло на площади 109, 8 млн га, право собственности субъектов Российской Федерации—195, 9тыс. га, право муниципальной собственности — на площади 65, 7 тыс. га. Работы по разграничению государственной собственности про- водят по регионам неравномерно. В 18 субъектах Российской Федерации фактов государственной регистрации права собственности на земельные участки Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований не отмечено или же площади земель, на которые право собственности возникло, были очень незначительны. Характеристика процесса разграничения государственной собственности на землю по категориям земель и формам собственности по состоянию на 01.01.2005 г. приведена в таблице 7.1.
|